王大根心里早就已經想好了一套說辭,見李思思面色陰晴不定有段時間后,剛要開口,服務員推開了門,又開始上菜了。
就這樣,李思思帶著忐忑的心情一直等著菜齊了,這才眼巴巴地看著王大根,一臉求助的樣子。
此刻,王大根笑了笑,說道:“其實這件事情解決起來非常的簡單,所有的買家看房的時候,你只需要把知道的實情說出來就行了,這買家還愿不愿意接手,那就得看人家的意愿了,畢竟是許多人一輩子的積蓄,如果出了什么問題的話,讓人家以后還怎么活?”
李思思倒吸了一口涼氣,心慌道:“王哥,你這是讓我散風出去嗎?我可聽說伍陽王跟金領國際不怎么對付,你這樣做的目的好像是為了散播金領國際的負面消息,做我們這一行的最忌諱的就是講真話,何況王哥的話還有可能……有可能……”
“有可能是故意抹黑他們嗎?”王大根直說道:“其實就像你看到的,我跟金領國際之中的梁子是早就結下了,這輩子也沒有解開的可能,所以逮著機會把他們踩死這是我應該做的,不過故意抹黑的事情,我做不出來,這是底限!”
“那這么說,佳益庭院小區的樓盤質量真的有問題?”李思思訝道。
王大根也沒有嚇她的意思,點點頭,說道:“整個中漢省建筑原材料和輔材供應商現在都在我的控制下,如果金領國際旗下的工程公司想要拿到材料的話,至少得比市面上高出百分之二十的價格才行,這樣一來建筑成本已經非常高了,那么佳益庭院的房子憑什么比市場均價低出百分之二十五啊?稍稍動動腦子,就知道這是非常不合理的事情了!
李思思也是個機靈的妹子,她當房產中介也有好幾年了,跟工程公司的那些個包工頭也經理在一起吃飯,經常會聽到他們說些什么黑幕,比如說這個樓房的設計年限一般按百年標準來施工,可是大這都知道一套房子的產權還沒有一百年呢,怎么可能住上一百年呢?根本就是開玩笑的。所以許多工程公司在施工質量上就是打折扣。
怎么打折扣呢?當然就是在材料上打折扣。就拿水泥來說,標號越高代表承重能力越強,同時還有著抗震能力,那么在天海這樣的地方,從來沒有聽說過什么地震,有必要用高標號的水泥嗎?當然是過得去就行了。再比如保溫層,房子反正又不是那些施工方的人住,保不保溫,隔不隔熱,關他們屁事啊,能省就省了。還有防水層,反正要住這房子的還得裝修,裝修也得做防水,所以稍有良心的就隨便做做,良心被狗吃的,直接就省事了。
然后就是實際面積,這房子的大小是不會有客戶拿著尺子去量的,所以這房子修出來是多大,一般由地產公司所委托的工程公司說了算,他們出具的文件上面有面積的大小,再由房建局進行測繪與質量監測。而客戶看到的就只是一串數字,到底多大,心里沒點逼數,只要差得不是太多,憑肉眼,哪里能看得出來呢?
這些年,李思思見了太多交房時扯皮,然后撕得頭破血流的場面,最終受害者還是客戶。要知道地產商的強勢根本就不是一般人能想象的,因為在他們的背后牽扯著太多的利益鏈,環環相扣,相互保護,他們這些人是不會讓自己的利益受到侵犯的,那么倒霉的始終只有百姓。
王大根見李思思的神色有些松動,趁熱打鐵地說道:“其實我也知道挺為難你的,中介又不是你開的公司,如果這么放風出去的話,說不定會被開除的,不過嘛,這對你來說也是一件好事情,南沙龍淺灣和紅果嶺正準備打造國內頂級的海洋生態旅游區,包括了一家國內最大的免稅商場,光是銷售經理就差好多,所以想問問你有沒有興趣過來幫我做事啊?”
“銷售經理?”李思思神色一變,馬上叫道:“王哥,你恐怕弄錯了,就算我要幫你,也不是沖著你的好處去的。他們的房子如果真的有問題的話,就算沒有這些誘惑,我也會幫你,不過我只會說我知道的東西。”
對于李思思的表現,王大根還是很滿意的,一個出色的銷售人員必須具備的就是嘴上功夫,可是也不能完全昧著良心說話做事。李思思還守著自己的底限,這是王大根看重她的地方。
思索了一會兒后,李思思果斷地說道:“王哥,我答應你了,不過有一點要求,就是事后,你必須向我證實這個樓盤質量真的有問題,不然的話,我一定會想辦法曝光你的!
“這樓盤一旦證實質量有問題,天華地產將在第一時間接手這個樓盤,推倒重建,而你,將成為這個樓盤的銷售部經理!”王大根淡淡地說了一句,然后在李思思滿眼震驚的注視下給她倒了一杯酒。
叮的一聲脆響!兩人的合作也就算是達成一致了。
飯后,王大根攔了輛出租車送李思思回家,到她家樓下的時候,才走了兩步,王大根就叫住了她。
李思思心頭一顫,暗道,他不會是想送我上樓吧?完了,家里還有兩雙絲襪扔在沙發上,還有那個……胸衣也掛在沙發椅背上,這要是讓他看到了,該多難為情。
就這樣,李思思心里七上八下地扭過頭來,俏臉微紅地看著王大根道:“王哥,還有什么事嗎?”
王大根笑了笑,說道:“思思,我還有件事要請你幫我辦一下!
李思思咬了咬唇角,哼道:“王哥,要不……上樓去再說吧!”
王大根一看她的樣子,就知道她想岔了,這雙頰泛,眼角帶媚的樣兒分明是發浪了。
于是王大根只得干笑兩聲道:“上樓就算了,我是要你明天帶兩個人去看看房子,到時候我給你打電話。對了,時間不早,你也早點休息吧!”
聽了王大根這話,李思思臊得都不敢正眼看他了,還以為他想把自己怎么樣,幾乎沒有過抵觸情緒。李思思啊李思思,你怎能這么沒臉沒皮呢,褲腰帶這么松,讓人家怎么看你。
一想到這兒,李思思羞臊地扭頭便跑,只是那激突和麻癢的感覺越來越強烈了。
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