() 蔣旭君聽(tīng)到敲門(mén)聲,道:“進(jìn)來(lái)。”
他聲音洪亮,雖已是知命的年紀(jì),卻是滿頭黑發(fā),滿面紅光,看不出一絲老態(tài)。
張?jiān)蚂`走到蔣旭君身后,輕聲道:“老板,我來(lái)了。”
蔣旭君擺擺手,示意張?jiān)蚂`不要話。
好一會(huì),他才道:“夕陽(yáng)下的渝都很美吧?”
張?jiān)蚂`道:“山在水旁,城在山上,很特別,也很美。”
蔣旭君嘆道:“這座城市很美麗,而我們開(kāi)發(fā)企業(yè)的責(zé)任就是要讓它更加美麗。”
“別人都我蔣旭君太過(guò)激進(jìn),太過(guò)理想化,隆信的步子邁得太大,會(huì)扯著蛋。”
“抱歉,我居然在女士面前扯蛋。”
張?jiān)蚂`笑道:“在我看來(lái),老板的思路清晰,理念先進(jìn),雖然現(xiàn)在一時(shí)不順,但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,我們隆信卻是占得了先機(jī)。”
蔣旭君道:“旁人都以為我隆信已經(jīng)是渝都地產(chǎn)巨頭,卻不知道與全國(guó)的巨頭比起來(lái),隆信不過(guò)就是個(gè)三歲兒。”
“全國(guó)老大億科對(duì)渝都已經(jīng)虎視眈眈已久,幾大中字頭央企也開(kāi)始跑馬圈地,還有華南五虎,近期也是派人頻繁的前往渝都。”
“什么渝都五大絕頂高手,那不過(guò)是關(guān)上門(mén)自?shī)首詷?lè)罷了,這些巨頭一來(lái),整個(gè)渝都地產(chǎn)圈將翻覆地。”
“到時(shí)候不知道有多少渝派地產(chǎn)會(huì)倒下,不知道有多少企業(yè)又會(huì)被并購(gòu),還不知道有多少老板會(huì)跳樓。”
蔣旭君傲然道:“這些庸人哪里知道,此刻再不激進(jìn),恐怕到時(shí)候連激進(jìn)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有了!”
“月靈,你來(lái)了也快三個(gè)月了,我想聽(tīng)聽(tīng)你的看法。”
張?jiān)蚂`微微一笑,道:“您的想法很對(duì),相比起成熟但利潤(rùn)微薄的住宅項(xiàng)目,豪宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目在渝都有極大的潛力。”
“以普通住宅為根基獲取現(xiàn)金流,以豪宅為利潤(rùn)點(diǎn),以商業(yè)圖謀長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,這種戰(zhàn)略非常先進(jìn),也非常扎實(shí)。”
“相比單純的住宅開(kāi)發(fā)更有發(fā)展空間,又比單純的商業(yè)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)更低。將企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與發(fā)展進(jìn)行了很好的平衡。”
蔣旭君滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭,張?jiān)蚂`是他專(zhuān)門(mén)從沿海發(fā)達(dá)城市挖過(guò)來(lái)的人才,眼光見(jiàn)識(shí)果然非同一般。
張?jiān)蚂`話鋒一轉(zhuǎn),道:“但是恕我直言,老板的理想很宏大,可是事實(shí)上公司的人力資源卻無(wú)法支撐起這個(gè)攤子。”
“之前的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)效果不佳,也是因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足的問(wèn)題所導(dǎo)致的。”
“歸根到底,如果人才跟不上,我們公司還會(huì)交出很多學(xué)費(fèi)。”
“而房地產(chǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),往往一個(gè)項(xiàng)目出問(wèn)題,就可以壓得一個(gè)公司翻不了身。代價(jià)實(shí)在是太高了。”
蔣旭君笑道:“我就是欣賞你敢的風(fēng)格,你的對(duì),但也不全對(duì)。”
“我蔣旭君不在乎交學(xué)費(fèi),但是現(xiàn)在的問(wèn)題是交了學(xué)費(fèi),下面的人卻沒(méi)學(xué)到東西。”
“本來(lái)我覺(jué)得,一個(gè)企業(yè)有它自己的根本,如果空降兵太多,勢(shì)必會(huì)發(fā)生沖突,也對(duì)跟隨我這么多年的手下不太公平。”
“但是我也看出來(lái)了,那些以前跟著我白手起家,縱橫沙場(chǎng),豪情萬(wàn)丈的這幫兄弟,現(xiàn)在只想躺在功勞簿上養(yǎng)老了。
“他們以前是企業(yè)的功臣,但是現(xiàn)在卻變成了企業(yè)發(fā)展的絆腳石。”
“前段時(shí)間居然還有人什么資歷,真是好笑,一個(gè)私企居然開(kāi)始排資論輩了。”
“所以我才將你請(qǐng)來(lái),而且你的到來(lái)只是一個(gè)開(kāi)始,隆信需要新鮮的血液,才能煥發(fā)新的活力。”
張?jiān)蚂`笑道:”老板就是老板,眼界是我們?cè)趺匆脖炔簧系摹!?br />
張?jiān)蚂`這記馬屁拍得蔣旭君顯然很受用,他笑呵呵的道:“人老了,話就羅嗦。吧,你找我有什么事?”
張?jiān)蚂`道:“老板您要是不年紀(jì),我們看您也不過(guò)才三十出頭呢。”
又一記馬屁拍出,張?jiān)蚂`開(kāi)始正事了。
“其實(shí)我今來(lái)找您,也正是想?yún)R報(bào)一下關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)人才引進(jìn)的事情。這次的營(yíng)銷(xiāo)人員招聘,我與人力資源孫總的意見(jiàn)有點(diǎn)不一致。”
蔣旭君笑道:“孫海英辦事倒是兢兢業(yè)業(yè),不過(guò)水平的確不咋樣,她有什么不對(duì)的地方,你直接,不用忌諱。”
張?jiān)蚂`道:“孫總倒是沒(méi)什么不對(duì)的地方,只是我覺(jué)得不同的人才要有不同的要求,而不能是同一套標(biāo)準(zhǔn)。”
蔣旭君道:“有道理,人力資源就該是唯才是舉。你有什么具體想法?”
張?jiān)蚂`道:“房地產(chǎn)發(fā)展這么多年,很多專(zhuān)業(yè)其實(shí)也沒(méi)有什么專(zhuān)門(mén)的學(xué)科,我們這些人都是摸爬滾打出來(lái)的。”
“所以除了財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)、工程技術(shù)這些專(zhuān)才需要名校文憑,像營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)更應(yīng)該看重個(gè)人能力和經(jīng)驗(yàn)。”
“而我們現(xiàn)在要求營(yíng)銷(xiāo)人員,哪怕是一個(gè)銷(xiāo)售員都需要統(tǒng)招本科文憑,我認(rèn)為沒(méi)有必要。”
“我們現(xiàn)在的營(yíng)銷(xiāo)人員,雖然素質(zhì)和涵養(yǎng)都很好,但是卻是少了一股狼性、一種狠勁、一種敢為下先的氣勢(shì)。”
“而我們的銷(xiāo)售要有狼性,我們的策劃要有膽量和創(chuàng)意。這些都不是學(xué)校能夠培養(yǎng)出來(lái)的。”
蔣旭君點(diǎn)點(diǎn)頭,道:“得好!我當(dāng)年也不過(guò)是個(gè)高中文憑,難道就比別人差了?”
“孫海英是有點(diǎn)教條了,我會(huì)好好批評(píng)她,不過(guò)她也是想為公司多招攬一些人才,你也不要怪她。”
張?jiān)蚂`很想上上孫海英的眼藥,不過(guò)她知道孫海英是公司的元老級(jí)人物,深得蔣旭君的信任,自己多了恐怕反而不美。
于是她道:“孫總做事盡心盡力,也是對(duì)公司負(fù)責(zé),我心里很是佩服。”
“只是孫總堅(jiān)持要您同意,她才進(jìn)行調(diào)整,所以我只好來(lái)找您了。”
蔣旭君道:“好個(gè)孫海英,居然連用人部門(mén)的意見(jiàn)都不聽(tīng)了。”
著他拿起了電話,讓秘書(shū)通知孫海英馬上到他辦公室。
張?jiān)蚂`知道,雖然蔣旭君在批評(píng)孫海英,但是看他模樣,心里多半對(duì)孫海英的忠心很是滿意。
人,果然是口不對(duì)心的動(dòng)物,剛才才絆腳石要一腳踢開(kāi),但是現(xiàn)在又對(duì)老部下表現(xiàn)出來(lái)的忠心美滋滋的。
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