() <div id="content"> 張月靈既然想在分拆改組后上位副總裁,那么就不能只從這么低的層面來考慮事情。 “但是市場預測這個東西,實話并沒有太多的指導意義,結論永遠都是平穩上升。” “渝都作為準一線城市,房價才不過三千出頭,相比一線的燕京、海市來還有巨大的上漲空間。” “再,既然億科、太保這些巨頭志在必得,就明他們看多,這種公司的信息渠道比我們更多,既然他們看好,我覺得可以跟進。” 冷丹心搶白道:“你的意思是我們就和他們拼到底?!你這只是猜測,要是猜錯了呢?誰來負責!” 張月靈的臉有些不好,但是還是道:“并不是拼到底,而是我們的預期應該更樂觀,競拍的膽子也該更大一些。” “從公司的戰略層面來,現在急需提升在豪宅市場的占有率,獲取更多的利潤,這樣才能真正進軍商業開發!你懂了嗎?” 冷丹心冷哼一聲,不再話,不過依然滿臉不贊同的模樣。 接下來大多數高管開始發言,基本上都是贊同張月靈的話,希望公司可以更樂觀一些,爭取拿下這幾塊地。 大家都很聰明,一方面知道公司的確是戰略需要,需要增加別墅土地的儲備量。 另外蔣旭君現在迷你別墅這個大殺器在手,老板現在是恨不得一夜之間開發十個別墅項目出來。 這就是所謂上意,懂得揣摩上意,你才可能在職場上走得更遠。 但是冷丹心這個女人明顯不懂。 她聽見這些高管都贊同高價拿地,一時間就有些急了。 她連忙站起來,道:“老板,我必須得再兩句。” 蔣旭君其實已經不想聽她了,但是總不能堵住她的嘴啊。 “哎,你。” 冷丹心道:“房地產是高收益高風險行業,而土地成本是最主要的成本,要是過于激進,高價拿地很可能就此拖垮一家公司,這樣的案例比比皆是。” “另外,高價拿地,可能對在座的各位都有好處,但是唯獨對老板可沒好處。” 此刻,冷丹心頗有種眾人皆醉我獨醒,慷慨就義的風范。 這話一,高管們的臉都黑了下來。 這個女人,是不是傻啊! 你在老板面前這話是什么意思啊! 起來,這算是職業經理人秘而不宣的心態之一,只要有項目可以運作,那可就是錢啊! 要是這個項目最終成功了,當然是一份好的資歷,大家都開心。 但是就算是失敗了,也好過沒有項目可以運作。 正所謂死老板不死員工,誰知道能在這家公司干幾年?誰又知道未來的變化如何? 落袋為安,有得干就趕緊干,這就是多數職業經理人的心態。 起來,冷丹心現在的話就和當初蕭晶在集訓演講時差不多,基本就把高管們得罪了個遍。 但是出發點和結果略有不同。 蕭晶是為了表現自己,而且提出的建議是具有建設性的,可以讓公司走得更好。 而冷丹心是為了維護自己的所謂專業權威,的話除了讓所有人都惡心之外,其實沒有任何意義。 所以蕭晶就得到了蔣旭君和張月靈的支持,而冷丹心注定就是個孤家寡人。 就連蔣旭君聽著都心煩,這事難道他不知道?但是你出來就沒意思了。 難道把這些高管全換了,換成一幫無欲無求、清心寡欲的家伙?但是這世上有這樣的人嗎? 這頂大帽子一扣,場面一下子就冷了,這時候誰再拿地就變成了有私心了。 蔣旭君一看,好嘛,大家都不敢話了,只能是自己話了。 “冷,以后別在這種話。”他道。 他必須得制止這種風氣,不管大家是為公也好,為私也罷,要是以后誰開會只要意見不同就扣大帽子,企業就只能是一潭死水。 “老板,我全是為了公司好啊!”冷丹心慷慨激昂,頗有微臣寧愿一死的風范。 一眾高管冷眼看著冷丹心的表演,心里冷笑,知道你為什么上不去嗎?你的勁用錯地方了。 “好了。”蔣旭君不想和她在這件事上糾纏,問道:“他們的意見你都不認可?” “老板,各位領導得都有理,但是太高太虛,全是主觀推測,沒有客觀數據的支撐,我覺得這有很嚴重的隱患。”冷丹心一臉傲然。 王東山冷然道:“數據需要你自己去找,而不是讓領導來幫你找。你自己搞清楚沒有?” 冷丹心馬上懟他,道:“我的數據已經很完善了,王總不滿意,可以自己找人研究。” 蕭晶看了這么久的表演,覺得這位冷丹心也是個人才,現在職場里這么死腦筋又這么傲氣的人可真的不多了。 但是這女人再這么鬧下去,遲早得滾蛋。 蕭晶道:“冷經理,我想幾句,你看看有沒有道理。” 冷丹心看看蕭晶,嗤笑一聲,道:“你也能出道理來?我到是要聽一聽。” 蕭晶可是隆信地產的名人,冷丹心自然是認識他。 不過在冷丹心看來,這子不學無術,靠抱大腿和鬧緋聞出名,又能提出什么像樣的建議? 要知道,市場判斷可是要靠真本事的!沒有好幾年的磨礪,真不敢自己懂市場分析。 好多人在房企工作了一輩子,恐怕都沒搞明白房價的漲跌背后的真正原因到底是什么。 蕭晶被冷丹心嗆得不出話來,心道這女人怎么像條瘋狗一樣,逮誰咬誰? 蔣旭君見蕭晶尷尬,道:“蕭晶,你別理她,她就這個臭脾氣。” “你有什么想法,可以暢所欲言。” 蕭晶道:“冷經理,一個區域從荒涼到成熟,房價肯定是越來越高?” 冷丹心道:“如果沒有特別的宏觀調控,理應如此。” 蕭晶道:“科技大道片區目前算是荒涼還是成熟?” 冷丹心耐著性子道:“當然是荒涼。” 蕭晶道:“我們現在算是在這個區域開荒?” “對。” 蕭晶道:“好不容易開完荒,讓一個區域從荒涼變為成熟,就因為沒有后續土地,就這么拍屁股走人?” “公司的深耕戰略,那不就等于個屁?!你連公司戰略都不考慮,你搞什么前期策劃!” 冷丹心怒道:“你什么!麻煩你話客氣點!”...看書的朋友,你可以搜搜“”,即可第一時間找到本站哦。
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