第172章
青泉市市長(zhǎng)孟學(xué)德透露出要親自跟大商地產(chǎn)接洽的意愿，這邊自然也不能怠慢，約好時(shí)間，錢(qián)萬(wàn)里拉上胡國(guó)銘、周斌，周末一大早就動(dòng)身趕到青泉拜見(jiàn)孟學(xué)德。.org
陳立原沒(méi)有打算回青泉，畢竟他又不用去見(jiàn)孟學(xué)德，但錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘想著借這個(gè)機(jī)會(huì)，順道去拜訪一下老爺子沈敬堂，陳立就不能缺席了。
陳立不需要去見(jiàn)孟學(xué)德，也就沒(méi)有必要早起，到九點(diǎn)鐘拉上一直嚷嚷著要回青泉見(jiàn)姥爺?shù)纳蛲蛲能?chē)趕回青泉。
老爺子雖然退休有十年了，但也沒(méi)有閑著，陳立打電話回去，才知道老爺子中午還有活動(dòng)要參加，再打電話給他爸、他媽?zhuān)形缫矝](méi)有時(shí)間，陳立就直接帶著沈彤趕到人民路后面的小石街，去吃青泉最有名的牛肉湯。
中午接到周斌的電話，上午跟孟學(xué)德的見(jiàn)面很愉快，也是在孟學(xué)德的直接干涉下，田康平那邊松了口，約定以銀行利率計(jì)息處理后續(xù)的債務(wù)問(wèn)題，周斌也代表商業(yè)公司，跟孟學(xué)德提出會(huì)在青泉大廈續(xù)建的同時(shí)，投資建造一座大型購(gòu)物中心。
除了午宴，下午市里還安排了參觀活動(dòng)，錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘、周斌以及周大海他們暫時(shí)還脫不開(kāi)身，陳立就陪沈彤在青泉市人民中路商圈漫不經(jīng)心的逛著街。
零一年，青泉市城區(qū)人口還只有三十萬(wàn)，主要的商業(yè)設(shè)施集中在人民中路與解放路交界的一小塊核心區(qū)域內(nèi)，面積僅有一平方公里左右。
九七年動(dòng)工興建、九八年無(wú)限期停工的青泉大廈，就位于這個(gè)區(qū)域內(nèi)，緊挨著青泉市目前僅有的兩家大型百貨賣(mài)場(chǎng)市百貨大樓與華聯(lián)商廈。
作為土生土長(zhǎng)的青泉人，陳立閉著眼睛都能將人民路與解放路走一遍，自然清楚青泉大廈的優(yōu)勢(shì)跟劣勢(shì)，甚至在胡國(guó)銘找過(guò)來(lái)之前，他就進(jìn)入半封閉的青泉大廈仔細(xì)的看過(guò)，也早就盤(pán)算過(guò)要是他來(lái)接手青泉大廈該如何運(yùn)營(yíng)。
只是新潮銳剛剛崛起，實(shí)力還弱，同時(shí)他心里也清楚青泉大廈及鴻基地產(chǎn)的問(wèn)題很復(fù)雜，沒(méi)想到最后通過(guò)胡國(guó)銘跟大成建設(shè)，青泉大廈還是由他來(lái)接手處置。
“陳立……”
陳立正抬頭瞇眼看被架手腳及圍障包裹有兩年的青泉大廈，突然間聽(tīng)到有人喊他，低頭看過(guò)去，沒(méi)想到竟然大表姐沈瑩跟未婚夫江波，正從青泉大廈下面的圍幕里鉆出來(lái)，朝他跟沈彤招手。
自從上次在陳兵婚房裝修上面動(dòng)過(guò)手腳被揭穿之后，陳立對(duì)這個(gè)未來(lái)的表姐夫就沒(méi)有什么好感，但是江波跟沈瑩兩個(gè)家伙卻是一副于己無(wú)關(guān)、問(wèn)心無(wú)愧的樣子，好像真有裝修工人背著他們?cè)诟闶帜_。
江波跟沈瑩竟然也在青泉，而且還從青泉大廈的工地里面走出來(lái)，陳立心想，江波跟沈瑩應(yīng)該是聽(tīng)到什么風(fēng)聲，才跑過(guò)來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)的吧。
大商地產(chǎn)投資基金，要在青泉為青泉大廈的續(xù)建募集兩千萬(wàn)以上的資金，周大海需要提前跟青泉煤炭圈的投資人接觸，有什么消息傳到大表姐沈瑩跟江波的耳朵里，也不奇怪。
“你們回青泉，怎么也不跟我們說(shuō)一聲？”大表姐沈瑩踩著高跟鞋，走過(guò)來(lái)埋怨說(shuō)道。
“公司在青泉有些事情，正好沈彤嚷嚷著要回來(lái)見(jiàn)姥爺，就一起回來(lái)了，沒(méi)想到你們也在。”陳立笑道。
“是錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘跟孟學(xué)德市長(zhǎng)見(jiàn)面的事情？”江波問(wèn)道，“大商地產(chǎn)這次是確定要接手青泉大廈后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)？”
江波能知道大商地產(chǎn)接手青泉大廈的事情，這不令人意外，陳立沒(méi)想到他連錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘今天跟孟學(xué)德見(jiàn)面的事情都知道得一清二楚。
“我都沒(méi)有資格跟著去見(jiàn)孟學(xué)德，這事我可說(shuō)不好。”陳立怕江波、沈瑩將事情纏到他身上來(lái)，聳聳肩，直接將所有的事情從他身上撇干凈掉。
青泉大廈建設(shè)到這一步，接下來(lái)續(xù)建主要分三塊，一塊是外立面的裝潢，一塊是內(nèi)部機(jī)電設(shè)施的安裝，一塊是內(nèi)部公共區(qū)域的裝修。
這還沒(méi)有將購(gòu)物中心的整體裝潢考慮進(jìn)去。
國(guó)邦地產(chǎn)有一塊業(yè)務(wù)是室內(nèi)裝修，雖然周斌今天上午才代表商業(yè)公司，正式跟市里提及投資購(gòu)物中心，江波應(yīng)該還沒(méi)有得到消息，但青泉大廈內(nèi)部公共區(qū)域的裝修，對(duì)國(guó)邦地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，也是一筆大業(yè)務(wù)。
江波似乎也認(rèn)定陳立沒(méi)有什么話語(yǔ)權(quán)，但他沒(méi)有將他們今天的打算瞞住陳立，說(shuō)道：“孟學(xué)德的秘書(shū)長(zhǎng)趙楊，跟沈瑩他爸是多年的朋友，這才知道錢(qián)總、胡總他們今天到青泉來(lái)。沈瑩他爸還想著請(qǐng)趙秘書(shū)長(zhǎng)出面，夜里請(qǐng)錢(qián)總、胡總他們一起吃飯，我跟沈瑩先過(guò)來(lái)打頭陣……”
陳立下意識(shí)要敲自己的腦殼，他也知道這個(gè)趙楊是省煤炭系統(tǒng)出來(lái)，七八年前才調(diào)入青泉市政府里工作，沒(méi)想到現(xiàn)在已經(jīng)是青泉市政府秘書(shū)長(zhǎng)。
市政府秘書(shū)長(zhǎng)是直接服務(wù)于市長(zhǎng)的，錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘他們今天見(jiàn)孟學(xué)德，也必要會(huì)跟趙楊有接觸。
陳立拍拍額頭，省得事情繼續(xù)繞下去，便直截了當(dāng)?shù)母ㄕf(shuō)道：“錢(qián)總、胡總他們說(shuō)下午能抽出時(shí)間來(lái)，可能要過(guò)去見(jiàn)一見(jiàn)姥爺……”
“是嗎？”江波聽(tīng)到這消息，滿臉的欣喜，晚上即便是請(qǐng)青泉市政府秘書(shū)長(zhǎng)趙楊出面安排飯局，請(qǐng)錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘出席，也僅僅是撮合大家坐下來(lái)吃頓飯，為進(jìn)一步接觸做些鋪墊，但要是錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘主動(dòng)去拜訪老爺子，由著老爺子在飯局上幫著說(shuō)一句話，份量就完全不一樣了。
沈瑩這時(shí)候直接掏出手機(jī)，給他爸打電話說(shuō)這事，陳立他們站在熱鬧的大街上，都能隱約聽(tīng)見(jiàn)他大舅興奮在電話那頭說(shuō)，馬上就直接從商都出發(fā)，趕到青泉來(lái)。
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趕著老爺子參加完活動(dòng)回去，陳立、沈彤、江波、沈瑩才從市中心走路回青泉煤業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的那棟獨(dú)立小院里。
這時(shí)候大舅沈興邦也已經(jīng)過(guò)來(lái)了。
老爺子沈敬堂雖然縱橫一生，但現(xiàn)已遲暮年過(guò)七旬，在青泉獨(dú)居難免寂寥，現(xiàn)在兒孫滿堂，雖然今天沒(méi)有聚齊，但陳立他們過(guò)來(lái)依舊給小院增添了不少祥和的氣氛。
老爺子被大家眾星拱月地請(qǐng)到了屋里。
沈彤抱著老爺子坐下，抱著他的胳膊不撒手問(wèn)長(zhǎng)問(wèn)短的。大舅沈興邦跟江波，還是拉著陳立問(wèn)鴻基地產(chǎn)的事情，陳立也是有一茬沒(méi)一茬跟他們聊些不痛不癢的事情。
大約半小時(shí)之后，錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘、周大海、周斌就坐車(chē)過(guò)來(lái)了；還有市政府秘書(shū)長(zhǎng)趙楊，勉強(qiáng)算是老爺子當(dāng)年的老下屬也跟著一起過(guò)來(lái)拜訪。
趙楊要比沈興邦年輕許多，就四十歲剛出頭的樣子，老爺子早年在青泉煤業(yè)集團(tuán)任職的時(shí)候，趙楊才二十歲剛出頭，彼此應(yīng)該沒(méi)有什么交集，估計(jì)是大舅做煤炭生意之后，借老爺子名義，在青泉煤業(yè)集團(tuán)新結(jié)交的朋友。
錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘也沒(méi)有空手，帶了一副樸素精致的圍棋和一套文房四寶。錢(qián)萬(wàn)里與胡國(guó)銘早就做了準(zhǔn)備，知道老爺子業(yè)余喜歡揮毫，投其所好不唐突也不落俗；周大海、趙楊今天才知道要登門(mén)，就準(zhǔn)備了幾罐茶葉隨禮。
此前在陳兵的婚禮上，錢(qián)萬(wàn)里跟大家都見(jiàn)過(guò)，胡國(guó)銘卻是第一次登門(mén)，大家站在院子里熱情的引薦、聊著天。
沈興邦心里清楚，老爺子畢竟退下有十年了，即便還有些影響力，跟錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘的直接交集也少，錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘登門(mén)，也談不上是巴結(jié)，實(shí)在是看他外甥陳立的面子。
陳立難道在新潮銳，真的就只是一個(gè)沒(méi)有什么話語(yǔ)權(quán)的小股東？
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夜里人多，保姆也安排不下來(lái)，沈興邦早就讓江波到青泉大酒店訂好包廂，在老爺子家里聊了一陣子，等陳立他爸媽陳桐、沈建萍從醫(yī)院下班，大家再分頭坐車(chē)，趕到青泉大酒店用宴。
可能是有錢(qián)萬(wàn)里、胡國(guó)銘、趙楊、周大海、周斌等外人在場(chǎng)，以及包廂里用餐圓桌超大的緣故，酒桌上的氣氛不是很活躍。
只有沈彤坐在陳立他媽與老爺子中間不斷地說(shuō)笑，其余人都是禮貌性的吃飯、喝酒，談一些官場(chǎng)、商場(chǎng)上的話題。
即便是錢(qián)萬(wàn)里他們的話題重心放在老爺子身上，也都是些無(wú)關(guān)緊要的事情，比如身體如何啊，如何養(yǎng)生啊，邀請(qǐng)多去商都那邊走動(dòng)走動(dòng)啊之類(lèi)沒(méi)有營(yíng)養(yǎng)的話。
沈興邦以及江波的話題重心，全在錢(qián)萬(wàn)里和胡國(guó)銘身上。
一個(gè)是商都地產(chǎn)界的明星，一個(gè)是商都市乃至中原省的建筑龍頭，如今都是如日中天，國(guó)邦地產(chǎn)想發(fā)展，即便是僅僅關(guān)注他們的一舉一動(dòng)，就能獲得許多有用的信息。
這時(shí)候沈興邦還不便直接談青泉大廈的事情，話題不知不覺(jué)地聊到了商?hào)|新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)上去，沈興邦主動(dòng)問(wèn)起錢(qián)萬(wàn)里對(duì)商?hào)|新區(qū)未來(lái)發(fā)展，有什么看法。
錦苑國(guó)際上個(gè)月就在東山鎮(zhèn)拿下一塊地，而新潮銳置業(yè)更早在年初就已經(jīng)在東山鎮(zhèn)建造了東山華府，這也不是什么不能為外人所知的機(jī)密。何況國(guó)邦地產(chǎn)目前的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就只有東山鎮(zhèn)一塊地，這些消息也不可能瞞過(guò)他們。
錢(qián)萬(wàn)里也直接承認(rèn)錦苑國(guó)際最近在東山鎮(zhèn)拿了一塊地。
“看來(lái)錢(qián)總對(duì)商?hào)|的發(fā)展充滿了信心啊。”沈興邦不露痕跡地說(shuō)了一句，現(xiàn)在整個(gè)商都地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的目光都聚集到了商?hào)|，有動(dòng)作快的，諸如錢(qián)萬(wàn)里已經(jīng)開(kāi)始著手拿地了。
他還在猶豫，同時(shí)也有些焦慮，要不要在商?hào)|新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)再拿塊地。
一方面是主要是國(guó)邦的實(shí)力不行，目前是還勉強(qiáng)能湊出一千萬(wàn)資金，再在商?hào)|拿一宗地，但萬(wàn)一砸在手里暫時(shí)開(kāi)發(fā)不了，對(duì)國(guó)邦造成的壓力就有些大了。
要是現(xiàn)在不拿，等到商?hào)|新區(qū)建設(shè)已成定局，大量開(kāi)發(fā)商涌進(jìn)來(lái)，商?hào)|的地價(jià)勢(shì)必飛漲，到那時(shí)他們?cè)倌靡粌汕f(wàn)里，可能就買(mǎi)不到什么地了。
錢(qián)萬(wàn)里哈哈一笑：“我哪有什么信心啊，只是想著把雞蛋放在不同的地方而已。至于商?hào)|發(fā)展的前景問(wèn)題，我想沈老爺子才最有發(fā)言權(quán)。”
在這件事情上，老爺子確實(shí)有自己的看法，說(shuō)道：“商?hào)|新城的發(fā)展啊，勢(shì)在必行，無(wú)論誰(shuí)主政，都會(huì)一步一步將商都的城市發(fā)展往東靠攏，這是城市布局和城市發(fā)展方向的必然趨勢(shì)。就連未來(lái)的青泉，因?yàn)榈乩硪蛩睾妥陨懋a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)系，也會(huì)慢慢向商都靠攏……”
實(shí)際上，以老爺子對(duì)羅榮民的了解，他還能將話說(shuō)的更為肯定一些，如果羅榮民能正式主持商都市的發(fā)展，商?hào)|新區(qū)的建設(shè)就會(huì)很快提速，而不是像現(xiàn)在更多停留在規(guī)劃的層面。
但是有些話，老爺子現(xiàn)在還不能說(shuō)，說(shuō)也只能私下對(duì)著大兒子沈興邦或者外孫陳立說(shuō)。
“老爺子果然是慧眼如炬啊，只是現(xiàn)在形勢(shì)還不太明朗，許多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也只是持觀望態(tài)度，拿地也只是拿很少的一部分試水。”錢(qián)萬(wàn)里笑著說(shuō)道。
“錢(qián)總說(shuō)的是，雖然商?hào)|地價(jià)比較便宜，但是拿下一塊可以供開(kāi)發(fā)的土地，也需要不少的資金，如果不能及時(shí)開(kāi)發(fā)，大量資金陷在土地里，造成額外的資金壓力，實(shí)在是沒(méi)有必要。”沈興邦說(shuō)道，他也很猶豫，覺(jué)得沒(méi)有必要冒太大險(xiǎn)。
江波看老丈人漫無(wú)邊際的聊天，心里暗自焦急，看到大家都酒足飯飽準(zhǔn)備散場(chǎng)，再也按捺不住給沈興邦遞眼色，希望能將話題轉(zhuǎn)到青泉大廈上去。
沈興邦問(wèn)道：“青泉大廈爛尾有兩年了，我們國(guó)邦是沒(méi)有實(shí)力，不然也會(huì)考慮接手。現(xiàn)在大商地產(chǎn)確定要接手了，不知錢(qián)總有什么打算啊。”
“大商地產(chǎn)接手青泉大廈，只負(fù)責(zé)將它建設(shè)完畢，后期有什么打算，我就不管了。”錢(qián)萬(wàn)里大咧咧的說(shuō)道。
“哦，青泉大廈位于青泉市正中心，地段還是非常好的，到時(shí)候你錢(qián)總可得給個(gè)優(yōu)惠價(jià)賣(mài)我一套商鋪才是。”沈興邦還是繼續(xù)跟錢(qián)萬(wàn)里開(kāi)玩笑道。
“哈哈，沈總可以找你外甥陳立商量啊，青泉大廈是租是賣(mài)都是他決定的。”錢(qián)萬(wàn)里打個(gè)哈哈，直截了當(dāng)?shù)膶⑶蛱叩疥惲牙铩?br />
“我要能做決定，就送十套商鋪給我舅，”陳立打了哈哈笑道，看老爺子瞪眼看過(guò)來(lái)，才收起嬉皮笑臉，跟他大舅說(shuō)道，“青泉大廈建成后，會(huì)將整個(gè)的承租權(quán)從大商地產(chǎn)放到新潮銳商業(yè)公司旗下，進(jìn)行內(nèi)部裝修，然后再招商自主經(jīng)營(yíng)。周總是新潮銳商業(yè)公司的董事長(zhǎng)，大舅你要想有什么業(yè)務(wù)合作，還得找周總……”
“咳咳……”周大海小口抿著嘴，見(jiàn)陳立耍滑頭將球踢到他這里來(lái)，都差點(diǎn)讓一口酒給嗆傷了，忙放下酒懷說(shuō)道，“這個(gè)我們過(guò)后再談，今天就喝酒……”
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