“哦，喬治先生就這樣看好香江的未來(lái)？要知道我這個(gè)香江人有時(shí)候都有些迷茫呢？”
喬治的話(huà)讓劉大雄和楊守城兩人不由得對(duì)視了一眼，無(wú)聲的交換了一下雙方的信息后，楊守城開(kāi)口說(shuō)道。
“不是我看好不看好的問(wèn)題，是你們自己看不看好和北平的態(tài)度，尤其是北平，它是不會(huì)放棄香江的，香江這個(gè)游子終于回道母親的懷抱了，做為母親怎么能看著孩子消瘦下去呢？
眼睜睜的看著孩子消瘦，那不是一個(gè)母親所能做出來(lái)的事情，與其說(shuō)我看好孩子，不如說(shuō)我看好孩子的母親，會(huì)想盡辦法為孩子增加營(yíng)養(yǎng)。”
喬治對(duì)兩人的動(dòng)作沒(méi)有在意，直接將自己的看法說(shuō)了出來(lái)，面對(duì)兩個(gè)商場(chǎng)上面的老狐貍，如果不在一些見(jiàn)解上面讓他們認(rèn)可你接受你，現(xiàn)在看似平衡的一切都是虛妄。
所以作為一個(gè)老外喬治不介意說(shuō)一些他們?cè)揪驮诒P(pán)算和多少了解一些的東西來(lái)吸引他們的共同話(huà)題，更主要的是引起他們的認(rèn)同。
喬治說(shuō)完以后，楊守城張了張嘴想說(shuō)些什么最后還是忍住了，沒(méi)有繼續(xù)詢(xún)問(wèn)下去，而是在那里陷入了沉思。
“喬治你說(shuō)有一筆生意要找我談，現(xiàn)在一起說(shuō)出來(lái)吧，讓我聽(tīng)聽(tīng)是什么樣的生意，需要我親自拍板。”
劉大雄看著沉默不語(yǔ)的楊守城，沒(méi)有打擾他，喬治說(shuō)的著一些他知道的比楊守城要多一點(diǎn)，畢竟他是中華總商會(huì)的成員，楊守城現(xiàn)在只是潮商商會(huì)的人，因?yàn)榛粝壬鸵槐娎硎聦?duì)會(huì)員抱著有好北方的思念，對(duì)會(huì)員的審核有點(diǎn)嚴(yán)格，他因?yàn)橐恍v史，暫時(shí)被排除在外。
中華總商會(huì)已經(jīng)做出幾套方案聯(lián)系特首，準(zhǔn)備向中央建議，希望增加兩地的交流，畢竟一母同胞雖然離開(kāi)母親幾十年，可畢竟回來(lái)了，不能隔絕親人的交流不是。
是以聽(tīng)到喬治的話(huà)他并沒(méi)有什么特殊的反應(yīng)，唯一的區(qū)別在于對(duì)喬治這個(gè)來(lái)到香江才幾個(gè)月卻對(duì)國(guó)內(nèi)和香江的情況看的這么清楚讓他不無(wú)驚訝。
“劉生，，，，，，”
喬治親自將茶壺中的水蓄滿(mǎn)，然后磕磕絆絆的來(lái)了一套功夫茶的流程，看的劉大雄皺眉不已，等一切完成給面前的兩人倒?jié)M以后才開(kāi)口。
畢竟他與楊守城的生意是劉大雄牽線(xiàn)，更主要的是劉大雄在娛樂(lè)上面并沒(méi)有投資，劉大雄聽(tīng)一下無(wú)所謂，可是接下來(lái)的生意，按照這一段時(shí)間接觸整理出來(lái)的香江人的理論，涉及到相同的產(chǎn)業(yè)時(shí)，有時(shí)候是要回避的。
“沒(méi)事，我們談我們的，楊生自己在哪考慮他自己的，兩不干預(yù)。”
劉大雄挺大哦喬治的話(huà)，大咧咧的揮了揮手，是以沒(méi)事，不需要背著人。
“我聽(tīng)說(shuō)劉生旗下正在拋售一棟位于港島的寫(xiě)字樓我想將它接手過(guò)來(lái)，做為長(zhǎng)線(xiàn)投資，不知道劉生的意見(jiàn)如何。”
喬治看了看豎起耳朵傾聽(tīng)兩人談話(huà)的楊守城沒(méi)有在躲閃，直接說(shuō)道。
“，，，，，，，
賣(mài)給誰(shuí)不是賣(mài)，既然喬治你想要的話(huà)，十八億港幣。”
劉大雄聽(tīng)到喬治的話(huà)，稍微沉吟了一會(huì)，就給出了一個(gè)比現(xiàn)在對(duì)外宣布出去要低不少的價(jià)格。
“ok，一切按照劉生說(shuō)的來(lái)，這兩天我就讓公司的人去接手。
另外我想在滬市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但是你知道的我是一個(gè)外國(guó)人，很快就要返回美國(guó)了，不可能長(zhǎng)久的在東亞地區(qū)，是以想與劉生合作，劉生出人我出六成的資金，收益你六我四。
股份將會(huì)在香江的投資公司里，我離開(kāi)前會(huì)更改注冊(cè)，他將會(huì)成為資產(chǎn)管理公司，這算是一起投資，我只會(huì)派駐會(huì)計(jì)人員和法務(wù)人員，其余的都由劉生安排。
不知?jiǎng)⑸庀氯绾危俊?br />
喬治看到劉大雄盯著自己，知道這老狐貍知道自己花沒(méi)有說(shuō)完，如果僅僅只是一棟大廈的話(huà)，不需要親自找他談，既然那已經(jīng)決定出售，那么就有相關(guān)的負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)這件事。
喬治看著劉大雄的眼神，沒(méi)有讓他等久，直接將后面的說(shuō)了出來(lái)。
“哦，，，，，，喬治這樣看好大陸的發(fā)展？”
聽(tīng)到喬治的話(huà)，劉大雄愣了一下，雖然知道喬治后面肯定有更大的事情要說(shuō)，可是沒(méi)想到竟然是想與他合伙做地產(chǎn)，這就引起了他的興趣，要知道現(xiàn)在的香江房地產(chǎn)仍然在低谷徘徊看不到恢復(fù)的那一天，此時(shí)喬治竟然盯上了經(jīng)濟(jì)有起色但仍然在發(fā)展中的華夏這讓他非常的驚訝，這年頭看好華夏經(jīng)濟(jì)的都是沖著人口和勞動(dòng)力去的，房地產(chǎn)在劉大雄看來(lái)還真沒(méi)有幾個(gè)人。
一旁的楊守城也不顧做傾聽(tīng)而是直接盯著喬治看，想看看他能說(shuō)出什么來(lái)。
“當(dāng)然看好，一座百年城市，曾經(jīng)香江之前的東方金融之都，現(xiàn)如今改革開(kāi)放的橋頭堡之一，滬市這些年的發(fā)展已經(jīng)說(shuō)明了這一點(diǎn)。
華夏以及中開(kāi)放的狀態(tài)吸引著各種各樣的企業(yè)國(guó)際巨頭來(lái)到這里，想不發(fā)展都難。
現(xiàn)在華夏的住房剛剛放開(kāi)沒(méi)有多久，一些房地產(chǎn)企業(yè)并沒(méi)有發(fā)展起來(lái)，可是政府剛剛?cè)∠峙渲茮](méi)幾年，需求量大，另一方面寫(xiě)字樓緊缺更急迫，如果這時(shí)候進(jìn)如內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的話(huà)，，，，，，”
說(shuō)道這里喬治停頓了一下，順便給自己到了一杯茶水，潤(rùn)了潤(rùn)嗓子。
“在我的設(shè)想中不止滬市，各大一線(xiàn)城市都將成為我們的目標(biāo)，不過(guò)那是以后的事情，現(xiàn)在則是先扎根，拿地，建設(shè)，出租并且出售小部分回籠資金。
主要以辦公樓為主，畢竟現(xiàn)在進(jìn)入華夏的企業(yè)越來(lái)越多，再加上私企也越來(lái)越多，尤其是在滬市，粵省等地方，住宅樓雖說(shuō)同樣急迫，可畢竟有本地的一些企業(yè)在建，在我們沒(méi)有站穩(wěn)腳跟以前先將它放到一旁，
現(xiàn)在的問(wèn)題是就算我們拋開(kāi)住宅這一塊，寫(xiě)字樓的數(shù)量扔是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
在他們交給我的報(bào)告書(shū)中，有很多人竟然將公司開(kāi)到居民區(qū)去，可見(jiàn)辦公樓稀缺的程度。
當(dāng)然里面也有他們資金不足的因素在，不過(guò)我想如果辦公樓足夠的話(huà)，那個(gè)人不想讓自己的公司看起來(lái)高大尚，與人談生意的時(shí)候被質(zhì)疑公司的實(shí)力呢？”
說(shuō)道這里喬治就自動(dòng)停止了，不在說(shuō)下去，劉大雄則是盯著喬治在說(shuō)話(huà)時(shí)順便遞給他的一份計(jì)劃書(shū)看了起來(lái)。
“喬治先生如此看內(nèi)地的地產(chǎn)行業(yè)，那為什么還要進(jìn)軍酒店業(yè)呢？要知道地產(chǎn)業(yè)可是比酒店也得回報(bào)率高的多。”
楊守城看到劉大雄認(rèn)真的看著喬治遞給他的東西，回過(guò)神來(lái)對(duì)著喬治問(wèn)道。
“兩條腿走路并不耽擱什么，主要是將錢(qián)放入股市中帶來(lái)的收益有點(diǎn)低，雖然明確的知道等上幾年就會(huì)翻上幾番，可是到那時(shí)候，焉知地產(chǎn)甚至酒店帶來(lái)的收益不會(huì)比他們高很多呢？
香江很多小商人在八十年代抓住機(jī)會(huì)進(jìn)入內(nèi)地淘金，大浪淘沙以后很多人都因?yàn)樽陨淼脑蛲顺鰵v史舞臺(tái)，可是仍然有更多的人抓住了歷史給予的機(jī)遇，徹底的發(fā)展起來(lái)了。
那是第一次機(jī)遇，現(xiàn)在在我看來(lái)就是第二次，華夏的房地產(chǎn)行業(yè)隨著配給制的取消，已經(jīng)迎來(lái)了一個(gè)大的爆發(fā)，只是在我看來(lái)那是小范圍的，真正的大爆發(fā)還沒(méi)有正式開(kāi)始。
畢竟六七十年代的人都有配給制而得到的房子，工廠(chǎng)有自己的辦公樓，可是八十年九十年代出生的人就不行了，老人住的房子只有幾十平米，又老又舊，現(xiàn)在隨著大學(xué)生越來(lái)越多，大鍋飯已經(jīng)被打破，更多的人流向社會(huì)去尋找自己的機(jī)會(huì)。
這樣做生意或者因?yàn)槠渌矫嫦雀辉Ｆ饋?lái)的人就會(huì)對(duì)住房有著自己的要求，誰(shuí)都想有一個(gè)自己獨(dú)立的空間。
更不要說(shuō)他們結(jié)婚的時(shí)候，是不是與大人一起擠在幾十平的房子內(nèi)臃腫的生活，還是出來(lái)自己住，畢竟現(xiàn)在生活好了，經(jīng)濟(jì)能力他那個(gè)樣也允許了，住的好也會(huì)是他們提升生活品質(zhì)的一種生活方式不是。”
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