“話雖然如此,不可否認(rèn),建立工坊可以牟取暴利,然而,當(dāng)大家都是開(kāi)設(shè)工坊,那么田地豈不是要荒廢下來(lái)?”說(shuō)到這里,李建成語(yǔ)氣凝重的道:“我大唐以農(nóng)為本,如此廢農(nóng)興工,豈不是本末倒置?”
“辦工坊當(dāng)然賺錢,可是這個(gè)工坊也不是誰(shuí)都可以建起來(lái)的!”陳應(yīng)指著外面的煙囪笑道:“就是那個(gè)鋼鐵坊為例吧,誰(shuí)都知道這個(gè)工坊可以年產(chǎn)鋼鐵一千多萬(wàn)斤,如今鋼鐵雖然賣不到兩百錢一斤的高價(jià),但是仍舊可以賣到四十余錢一斤,除去礦石原料和人工成本,再扣除需要繳納的稅,仍舊可以賺取十萬(wàn)貫。然而,這么一座工坊,除了土地費(fèi)用,工坊的廠房、修筑高爐、鋪設(shè)馳道、興建龍門吊車等等,所有費(fèi)用全部算下來(lái),不下十萬(wàn)貫,太子殿下,您可以算算,整個(gè)天下一口氣可以拿出十萬(wàn)貫的家族,能有多少?”
如果把開(kāi)元通寶的價(jià)格與后世的人民幣兌換,十萬(wàn)貫差不多相當(dāng)于四點(diǎn)二七五億,當(dāng)然,建好工坊不是直接可以生產(chǎn),畢竟還需要流動(dòng)資金支撐,這樣算下來(lái),一座鋼鐵坊差不多約五個(gè)億的成本,哪怕后世擁有三千萬(wàn)美金相當(dāng)兩個(gè)億的家庭,中國(guó)大約有七點(diǎn)九萬(wàn)戶。不過(guò)在大唐,這個(gè)比例要更低。
這話,李建成聽(tīng)懂了。
這與這個(gè)時(shí)代相比,興辦工坊的權(quán)利,其實(shí)還是掌握在大世族和門閥手中,他們手中有錢,有人,也有權(quán)利,隨時(shí)可以利用天然的人脈和資源,開(kāi)設(shè)一些資源開(kāi)發(fā)類的工坊,保證可以賺得一本萬(wàn)利。
李建成沉吟道:“就算是這樣做,依舊是富者恒富,窮者恒窮,與原來(lái)有何不同之處?”
“不同之處,自然大了去了!”陳應(yīng)指著清林里道:“我們清林里這個(gè)地方,全部的良田加在一起,不過(guò)五千畝,這樣的土地最多可以養(yǎng)活五百戶百姓!”
李建成點(diǎn)點(diǎn)頭。
在這個(gè)時(shí)代,農(nóng)業(yè)產(chǎn)量極低,關(guān)鍵是農(nóng)民沒(méi)有資金去鉆研科學(xué)種田之法,另外大部分農(nóng)民根本就沒(méi)有錢買磷肥、骨植粉、以及蓄養(yǎng)各種牲畜弄有機(jī)肥。通常在豐收的情況下,農(nóng)民需要六十畝地才能養(yǎng)活一家五口,剩下四十余地用來(lái)改善生活和負(fù)擔(dān)稅收。
陳應(yīng)接著道:“但是,如今在清林里生活的人超過(guò)萬(wàn)戶,而且還有大量的流動(dòng)人口,前來(lái)做短工!他們就是依靠著做工賺錢,來(lái)補(bǔ)貼家用,改善生活環(huán)境,太子殿下可以去隨機(jī)調(diào)查一下,但凡在清林里做工超過(guò)兩年以上的人,家家戶戶幾乎蓋了新房!”
李建成沖身邊的韋挺點(diǎn)點(diǎn)頭,韋挺緩緩?fù)顺觥?br />
陳應(yīng)自然不怕韋挺前去調(diào)查,在大唐農(nóng)民在擁有自己宅基地的情況下,建筑一套五間主房?jī)砷g廂房的小院,成本大約在三十貫左右。這還是請(qǐng)幫工、包買材料的價(jià)格。關(guān)鍵是現(xiàn)在的百姓都非常樸實(shí),鄰居如果建筑新房,他們會(huì)自發(fā)的前來(lái)幫忙,只需要主家管飯就行,這樣以來(lái),成本會(huì)進(jìn)一步降低,差不多十貫錢左右就可以建筑一套這樣的房子。
關(guān)鍵是,隨著清林里的工坊增多,這里的用工價(jià)格也越來(lái)越多,原來(lái)一天隨便十幾個(gè)大錢就可以請(qǐng)一個(gè)壯年勞力,現(xiàn)在累的工作,沒(méi)有三十錢五十錢,根本都找不到人。陳應(yīng)曾作過(guò)調(diào)查,清林里的工匠,哪怕是最沒(méi)有技術(shù)含量的工工種,工匠也可以賺到一貫多錢一個(gè)月,兩年的時(shí)間,足夠他們建筑自己的新房子。
陳應(yīng)向李建成繼續(xù)解釋道:“太子殿下,您也知道,一旦災(zāi)荒年景,普通百姓沒(méi)有積蓄,應(yīng)對(duì)天災(zāi),要想活下去,唯一的辦法就是賣地,賣兒賣女,所以,在這樣的情況下,世族門閥可以通過(guò)極低的價(jià)格,兼并大量的土地。可是隨著工坊的建立,這些工坊需要使用工匠,在非農(nóng)忙時(shí)節(jié),農(nóng)民可以利用做工的形式,賺錢蓄積起來(lái),只有家家戶戶擁有十?dāng)?shù)貫錢的存款,他們就有了可以應(yīng)負(fù)天災(zāi)的本錢,就算農(nóng)民沒(méi)有了土地,他們也可以利用做工,養(yǎng)活一家老小,也可以活下去,不至于在天災(zāi)期間,被別有用心的人振臂一呼,群起響應(yīng)!”
陳應(yīng)在后世非常有感觸,其實(shí)是老程有感觸,今年老家發(fā)大水,水深最深的時(shí)候,超過(guò)地平線一米,老程家里十五畝地,不僅沒(méi)有見(jiàn)一粒糧食,反而搭進(jìn)入翻地、化肥、種子農(nóng)藥的成本,大幾千沒(méi)了。幾乎一個(gè)縣所有的秋糧,顆粒無(wú)收,現(xiàn)在農(nóng)民手中有錢,只能自認(rèn)倒霉,依舊在洪水退去,該耕地耕地,該種就種如果農(nóng)民手中沒(méi)有閑錢,這樣顆粒無(wú)收的災(zāi)情,非常嚇人。
李建成點(diǎn)點(diǎn)頭。
陳應(yīng)接著道:“開(kāi)設(shè)工坊的好處非常多,不用解決農(nóng)民的出路是一條,關(guān)鍵是國(guó)家在戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期,動(dòng)員速度會(huì)非常快捷,比如清林里的大大小小上千家工坊,只需要一道詔命,最多一天就可以完成三四萬(wàn)人的動(dòng)員,如果武裝裝備下放到位,他們?nèi)熘畠?nèi)就可以組建成軍。動(dòng)員速度快這當(dāng)然只是一方面,還有的更大的好處?”
“更大的好處?”李建成感覺(jué)自己的腦袋不夠用了。
陳應(yīng)笑道:“這是自然,清林里擁馬車工坊數(shù)十家,一個(gè)月可以生產(chǎn)數(shù)百輛貨運(yùn)載重型馬車,如果需要,全速搶班加點(diǎn),一個(gè)月可以生產(chǎn)上千輛四輪馬車,上千輛四輪馬車,一次性可以解決三四萬(wàn)石的糧草運(yùn)輸”
時(shí)間不長(zhǎng),韋挺回來(lái)了。
韋挺興奮的對(duì)李建成道:“殿下,臣已經(jīng)打聽(tīng)清楚了,清林里這里的工匠,幾乎家家戶戶在兩年內(nèi)蓋了新房,就連路口那個(gè)打鐵的胡鐵匠,不僅蓋了兩進(jìn)十三間房子,還納了一房小妾!”
陳應(yīng)點(diǎn)點(diǎn)頭道:“胡鐵匠別看邋遢,那家伙手里可有不少錢,就他那個(gè)鐵匠鋪?zhàn)樱?dāng)初賣給他的時(shí)候,三十貫他嫌多,現(xiàn)在如果要賣五百貫估計(jì)沒(méi)有人愿意還價(jià)!”
隨著清林里的工坊興起,這里不僅擁有了長(zhǎng)安最繁華的工坊群,而且地價(jià)也被哄抬到了極高的水平,毫不夸張的說(shuō),這里的地價(jià)幾乎趕上長(zhǎng)安城內(nèi)了。隨便一個(gè)商鋪都是幾百上千貫,望江樓那個(gè)位置,因?yàn)榭拷缭:樱臼且粔K荒地,陳應(yīng)用三百貫的價(jià)格,買下來(lái)一千多畝。
后來(lái),隨著商業(yè)興起,這里有錢的商人漸多,服務(wù)行業(yè)也開(kāi)始興起。望江樓的東主找到陳應(yīng)購(gòu)買界裕河旁邊這塊不足一百畝的荒地時(shí),陳應(yīng)曾漫天叫價(jià),直接開(kāi)到了一萬(wàn)貫。可誰(shuí)曾想,望江樓的東主,京兆韓氏居然二話沒(méi)說(shuō),直接拍板拿下來(lái)。最后那塊荒地,被望江樓、紅顏館、憐星閣、楚韻樓、飄湘閣等七百紅樓拿下來(lái),形成了清林里紅樓一條街。
這塊原本價(jià)格不過(guò)三百貫的土地,在陳應(yīng)手中足足翻了二百倍,賣了六萬(wàn)多貫。
胡鐵匠的那個(gè)鋪?zhàn)樱尤贿M(jìn)入清林里的繁華地帶,甚至有人出到了上千貫,只是胡鐵匠沒(méi)賣而已。
經(jīng)過(guò)韋挺的調(diào)查,清林里的模式刷新了李建成對(duì)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)知,一切變得非常陌生。
當(dāng)然,地價(jià)的升高,最占便宜的其實(shí)就是陳應(yīng),因?yàn)樗麕缀跏且园姿偷膬r(jià)格,購(gòu)買了清林里周邊足足五萬(wàn)七千余畝土地,包括荒地、堿地,然而現(xiàn)在這些土地最差的也翻了百倍的價(jià)格。
要不是清林里瘋狂發(fā)展,陳應(yīng)還真沒(méi)有實(shí)力一個(gè)人開(kāi)發(fā)西域。
李建成臉上紅一陣,白一陣,沉吟了良久,重重的吐了一口濁氣,緩緩道:“開(kāi)工坊雖然一本萬(wàn)利,可是這也會(huì)有賠有賺吧,賺了還好說(shuō),可是一旦賠了,又荒廢了農(nóng)業(yè),這個(gè)責(zé)任誰(shuí)能背得起?”
“哎”陳應(yīng)嘆了口氣,輕輕笑道:“太子殿下,您想錯(cuò)了,其實(shí)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),您根本就不用背,做生意講究自負(fù)盈虧,誰(shuí)開(kāi)工坊,誰(shuí)賺錢,誰(shuí)賺虧,與您何干?您只需要把沒(méi)有用的荒地以極高的價(jià)格賣出去或租出去,他們辦什么工坊,怎么去賺錢,都是他們自己的事情,他們賠了也好,賺了也罷,朝廷官府只負(fù)責(zé)收稅!”
講到這里,陳應(yīng)的眼睛陡然明亮起來(lái),涂抹四濺,神采飛揚(yáng)的向李建成介紹道:“開(kāi)設(shè)工坊的好處太多了,建設(shè)工坊需要用大量的磚石、木材,也需要用瓦,也得有人把工坊建起來(lái),有木料,需要伐木,本地有木材的人有錢賺,伐木的工人也有錢賺,可以建筑工坊的工人也有錢賺,燒磚瓦的人也有錢賺,官府可以收稅,何樂(lè)而不為呢?”
“工坊越來(lái)越多,官府可以收到的稅也會(huì)越多,可以做工的人也多了,一旦遇到災(zāi)荒年景,他們也有足夠的底氣應(yīng)對(duì)災(zāi)荒!”陳應(yīng)在李建成面前畫了一張巨大的畫餅,笑道:“最關(guān)鍵的是,開(kāi)設(shè)任何工坊都比種地賺錢,這些世族門閥和地主們肯定不會(huì)不遺余力的兼并土地,就算他們腦子不開(kāi)竅,其實(shí)也沒(méi)有問(wèn)題,種地才能賺幾個(gè)錢,農(nóng)民都跑去打工了,他們兼并的土地誰(shuí)給他們種?”
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