第四百四十九章選址

    “跟通州區(qū)政府見(jiàn)過(guò)了嗎？”

    “見(jiàn)過(guò)了！”

    郭守云放下手里的毛筆，轉(zhuǎn)頭過(guò)來(lái)，“他們?cè)趺凑f(shuō)？”

    “稅務(wù)方面三免兩減半，地價(jià)八折！另外，他們還承諾為我們半價(jià)提供三通一平的工作。”

    “地塊在哪？”

    “通州梨園鎮(zhèn)，主要是這塊！”

    負(fù)責(zé)京城環(huán)球影城洽談，后期建設(shè)，以及未來(lái)管理的秦宏拿出早就準(zhǔn)備好的地圖拿了出來(lái)。上面用紅色線(xiàn)條，把臨近五環(huán)，地鐵八號(hào)線(xiàn)和京哈高中間的一塊地圈了起來(lái)。

    “位置倒是不錯(cuò)！”

    東面是五環(huán)路，南邊是京哈高，北邊緊鄰地鐵八號(hào)線(xiàn)，另外距離地鐵七號(hào)線(xiàn)也不遠(yuǎn)，交通非常方便。

    “老板，要不要借機(jī)宣傳一下。”

    郭守云看了他一眼，“你想搞競(jìng)爭(zhēng)？”

    “現(xiàn)在我們環(huán)球影城的投資項(xiàng)目，是京城周?chē)鷰讉�(gè)區(qū)爭(zhēng)奪的重點(diǎn)。如果我們把通州的條件放出去，那么大興、順義、豐臺(tái)等幾個(gè)區(qū)也許會(huì)給出更優(yōu)惠的條件。這樣，我們的基礎(chǔ)投資就會(huì)小很多，也能夠更早取得盈利！”秦宏點(diǎn)頭后道。

    “你的判斷確實(shí)沒(méi)錯(cuò)。不過(guò)，比起降低投資成本，我更關(guān)心的是開(kāi)工時(shí)間。如果能夠早一天完成土地審批，我不介意多花點(diǎn)錢(qián)。京城環(huán)球影城的項(xiàng)目用地面積是53公頃。這么大的地塊，走正常流程拿下來(lái)，就要花費(fèi)大量的公關(guān)成本和時(shí)間成本。對(duì)比京城幾個(gè)外圍區(qū)市，只有通州最有可能讓我們?cè)琰c(diǎn)拿到土地。你應(yīng)該明白我的意思！”

    “是！”

    郭守云微微點(diǎn)了點(diǎn)頭后，看向窗外已經(jīng)開(kāi)始步入春季的后花園。自從了解到李成軍家族在華夏內(nèi)部，尤其是國(guó)土資源部的人脈后，他就把環(huán)球影城的地點(diǎn)定在了通州。因?yàn)檫@能讓他在最短的時(shí)間內(nèi)拿到地。

    在魔都能夠用一年的時(shí)間內(nèi)拿到地，郭守云一直覺(jué)得很幸運(yùn)。但換到京城就未必如此。如果，一旦有那個(gè)中央高層，覺(jué)得應(yīng)該先看看魔都環(huán)球影城的效果，暫緩審批的話(huà)，那京城環(huán)球影城可能五到十年都不會(huì)有結(jié)果，這是郭守云不能接受的。中間的變數(shù)太多，而且投入的成本也會(huì)成倍的增長(zhǎng)。

    送走秦宏后，郭守云放在桌上的電話(huà)響了起來(lái)。

    “喂？”

    “老板，我是王鵬舉。跟加多寶集團(tuán)的談判有結(jié)果了！”

    “哦？陳洪道答應(yīng)了？”

    “答應(yīng)了！不過(guò)他開(kāi)價(jià)比較高，而且還想要健力寶集團(tuán)的股份！”

    郭守云挑了挑眉，“具體說(shuō)說(shuō)？”

    “3億港幣加健力寶集團(tuán)54的股份，加多寶集團(tuán)把紅罐王老吉的配方和商標(biāo)，以及香港和內(nèi)地的三座灌裝廠賣(mài)給我們！”

    “價(jià)格確實(shí)偏高了，尤其是股份，再壓一壓！”

    現(xiàn)在加多寶集團(tuán)雖然頂著集團(tuán)的名字，但旗下的產(chǎn)品就王老吉一種。全部資產(chǎn)加起來(lái)也不過(guò)5億港幣。但3億港幣加健力寶集團(tuán)54股份的價(jià)值已經(jīng)接近1億港幣。這已經(jīng)有獅子大開(kāi)口的嫌疑。

    “明白！但我們能接受的底線(xiàn)是？”

    “可以接受3的溢價(jià)，否則就放棄！”

    涼茶的主要市場(chǎng)在內(nèi)地，港澳臺(tái)等地市場(chǎng)有限。為了這小部分市場(chǎng)，郭守云不愿意付出太大的代價(jià)。

    “還有，我再給你一個(gè)星期的時(shí)間。如果一個(gè)星期后這件事情還沒(méi)定下來(lái)，就不必再談了。”

    “是！”

    掛斷電話(huà)后，郭守云想了想，找到亞當(dāng)弗格森的電話(huà)撥了過(guò)去。

    “老板！”

    “華納唱片大中華區(qū)的總裁是誰(shuí)？”

    “陳澤斌！”

    “把我的電話(huà)給他，讓他把手里的工作忙完后，到華夏京城來(lái)見(jiàn)我。”

    “是！”

    “美國(guó)那邊還好嗎？”

    “很順利。您推薦的阿黛爾阿德金斯和泰勒斯威夫特都非常有天賦，我們準(zhǔn)備讓她們參加今年集團(tuán)打造的美國(guó)好聲音，積累一定的人氣后，順勢(shì)行新歌！”

    “我最近一直忙，沒(méi)來(lái)得及問(wèn)。美國(guó)好聲音準(zhǔn)備的如何了？”

    “目前正準(zhǔn)備進(jìn)行初步的選拔工作，正式的錄制會(huì)放在六月初，到時(shí)正趕上暑假，對(duì)于主要目標(biāo)人群為183歲的年輕人的音樂(lè)選秀節(jié)目，這段時(shí)間播放對(duì)收視率而言是最合適的。”

    郭守云點(diǎn)頭后，“如果現(xiàn)優(yōu)秀的音樂(lè)種子，記得早點(diǎn)簽下來(lái)。我可不想為環(huán)球、百代他們做嫁衣。”

    “明白！”

    又交代了幾句后，郭守云才掛斷了電話(huà)。

    時(shí)間不長(zhǎng)，王玨推門(mén)走了進(jìn)來(lái)。

    “老板，喬納森先生到了。”

    “知道了，讓他等一等，我換身衣服馬上下去！”

    “是！”

    在王玨離開(kāi)后，郭守云回房間換了身西裝。看著鏡子中的自己，長(zhǎng)長(zhǎng)的吁了口氣。今天對(duì)他而言是個(gè)特別的日子，因?yàn)閮墒兰悠饋?lái)幾十年的時(shí)間內(nèi)，他將第一次踏進(jìn)華夏的權(quán)力中樞。這對(duì)于骨子里還是一個(gè)華夏人的他而言，具有特別的意義。

    看到自己身上并沒(méi)有什么失利的地方后，郭守云推門(mén)走了出去。來(lái)到客廳，同樣一身西裝的喬納森連忙迎了上來(lái)。

    “老板！”

    “時(shí)間不早了，我們出！”郭守云點(diǎn)頭后道。

    喬納森韋爾點(diǎn)頭后跟在了他的后面。

    在一行人坐上車(chē)后，郭守云問(wèn)道：“你之前跟對(duì)方接觸的如何？”

    “還算是順利。不過(guò)關(guān)于自用天然氣的進(jìn)口權(quán)，他們一直沒(méi)松口！”

    “可以理解的事情。按照華夏人的習(xí)慣，即便是他們同意，也會(huì)故意拖一段時(shí)間。”

    “為什么？”

    “這叫雪中送炭。翻譯過(guò)來(lái)就是越難得到的東西才會(huì)越珍視。”

    喬納森恍然！

    “這么說(shuō)他們其實(shí)已經(jīng)同意了？”

    “這還要看今天見(jiàn)面的情況才能知道！”頓了一下后，“對(duì)了，優(yōu)尼科公司并購(gòu)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了審批階段，如果不出意外的話(huà)，這個(gè)月就能有結(jié)果。所以，除了我們的華夏業(yè)務(wù)，你也要分心安然太平洋集團(tuán)的業(yè)務(wù)切割。”

    “恭喜您的企業(yè)版圖又?jǐn)U大了！”喬納森點(diǎn)頭后道。

    “責(zé)任也更重了！”

    郭守云淡然一笑后道。

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