內(nèi)容出現(xiàn)混亂，已修改
地買到后，為了能夠盡快搬過去，韓櫟他們隨即對外進行兩棟辦公樓的設(shè)計方案招標。但因為有諸多限制吧，加上項目金額不大，因此只吸引來了一些中小型設(shè)計院所和工作室以及設(shè)計師。
至于那些大的設(shè)計所，和一些有名的設(shè)計所，對于他們的這份招標項目沒有太大的項目。原因有很多，可能是項目金額較低，也可能是這些限制阻礙了設(shè)計所們的發(fā)揮，所以愿意接受的有名設(shè)計師不多。
不過盡管是這樣，還是來了十幾家設(shè)計院所和工作室和設(shè)計師。
在審核玩這些院所和工作室以及設(shè)計師們的資質(zhì)后，韓櫟他們隨即將藝術(shù)區(qū)的相關(guān)要求限制，以及員工們的想法和需求告訴給了他們。
并告訴他們盡量走實用風(fēng)格，內(nèi)斂一些，不要太過張揚和個性。
除了針對于這兩棟辦公樓的設(shè)計建設(shè)方案招標，，對于四棟廠房以及兩層的活動中心進行加固和改造也在同時進行。
四棟廠房呢，首先按照專家們的建議就是進行加固。而對于這種廠房的加固方式呢，其實已經(jīng)有了一套十分成熟的方案。
最簡單的方案就是在廠房的內(nèi)部，使用鋼柱和鋼梁進行支撐，從而增加整體結(jié)構(gòu)。這樣一來即便是未來廠房舊的墻體出現(xiàn)問題，或者是倒塌，也影響不了被鋼柱鋼梁支撐的內(nèi)部空間。
至于頂部呢，原來只是一層石棉瓦。廢棄了這么長時間，這些石棉瓦已經(jīng)風(fēng)化破碎。
為了不改變廠房外表，對廠房頂部的石棉瓦進行拆除，在做了保溫出來后，再蓋上新的石棉瓦。
這樣在外表沒有改變的情況下，實際上內(nèi)部已經(jīng)進行了很多改變。不僅極大的增強了廠房的保溫性，使得冬季不至于有太多的熱量流失。而夏季呢，也會隔絕掉多余的熱量，使得內(nèi)部不至于那么悶熱。
當(dāng)然了，為了能夠起到良好的采光效果。除了廠房四周將會增加一些采光窗戶外，在廠房的頂部中間，也會增加一個大的長方形天窗，從而獲得更好的光線。
另外呢，那就是對于內(nèi)部空間也使用鋼結(jié)構(gòu)進行分割。
實際上，除了兩棟廠房要用于搭建影棚外。另外兩棟廠房，則是進行相關(guān)的切割，從而充分利用空間。
因為廠房的內(nèi)部空間較高，所以為了更好的運用空間，所以將會在鋼結(jié)構(gòu)上搭建二層。
當(dāng)然了，二層并不是全封閉的，只是圍繞著四周墻邊一圈，中間區(qū)域挑空，形成一個大的天井。
這樣既可以使得一層能夠獲得透過屋頂中間玻璃天窗射下來的光線，中間挑空也能使得一層不至于那么壓抑，從而呢使得整個廠房內(nèi)部通透一些。
而這兩座進行切割改造的廠房也將會作為新的辦公室，供公司下面各工作室的技術(shù)部門入住。
而至于運營部門和行政部門呢，則是入住新建的辦公樓。之所以這樣，主要還是工作性質(zhì)決定的。一般技術(shù)部門需要較大的場地空間，所以入駐這種寬大的廠房最為合適。
另一個原因呢，那就是針對這兩棟廠房的改造肯定要比重建快。而為了能夠盡快獲得新辦公區(qū)，所以各個技術(shù)部門，自然是傾向于選擇這里。
至于各運營部門和行政部門，則是可以將就一下。反正他們對于工作環(huán)境的要求沒有那么高，還是慢慢等新辦公樓建起了再搬進去吧。
另外，對于那個原來隱藏在下面的防空洞，也將會進行改造。和這邊一樣，這里也將會成為公司新服務(wù)器的存放空間。
這里的空間較大而且保溫，隔噪音，以及阻隔輻射比較好，很適合大量服務(wù)器安放和運行。
目前公司地下室的服務(wù)器運行效果不錯，所以呢基本上沒有什么問題。
除了這些之外，還有就是針對于園區(qū)進行改造。首先肯定是要清楚這些雜草以及泥土，然后對于這些樹木進行修建，并對原來園區(qū)的地面進行重新的鋪設(shè)。
而為了能夠保持園區(qū)這種仿古風(fēng)格，新的地面他們并沒有直接鋪設(shè)混凝土。而是用已經(jīng)從其它舊建筑上已經(jīng)拆遷下來的磚塊，進行鋪設(shè)，這樣一來呢比那些混凝土地面要更美觀一些。
就在韓櫟他們一邊對外進行新辦公樓進行設(shè)計招標，一邊對于廠房和活動中心進行加固改造的時候。藝術(shù)區(qū)的項目也正式向外公布，并發(fā)布整體規(guī)劃圖，并對外出售。
但實際上，現(xiàn)在對外公布的，都是一些已經(jīng)被韓櫟他們這些內(nèi)部挑過后的區(qū)域。真正的好地方，早就有人捷足先登了。
而緊隨藝術(shù)區(qū)項目發(fā)布的同時，則是北部區(qū)域，也就是輕紡工業(yè)區(qū)改造的項目也正式上馬，并對外公布。
這一下子，整個這一區(qū)域直接熱鬧起來。
面對現(xiàn)在這一區(qū)域暴熱，民眾這才知道市里為什么要先發(fā)布整個藝術(shù)區(qū)項目的原因了。就在他們反應(yīng)過來，準備加入炒房大軍的時候，卻發(fā)現(xiàn)什么都晚了。
這一次市里的態(tài)度很堅決，除了限制這一區(qū)域土地和房屋的交易，所有現(xiàn)在交易的房屋和土地?zé)o效外。
還針對于一些不愿拆遷，哄抬價格的居民，采取了果斷措施。
面對這一連串動作，大家這才意識到這次市里的決心。這一次是真的，輕紡老城區(qū)改造真的要開始了。
對于韓櫟他們來說，這些事情已經(jīng)和他們沒什么關(guān)系了。
雖說他們目前已經(jīng)在抓緊時間進行四座廠房和二層活動中心，以及部分園區(qū)的改造，以便于早點將公司的部分部門搬遷過來。
不過仍需要一段時間，按照與施工單位簽訂的合同，所有的改造將會在明年四月中旬完成。算上裝修和布置，最遲明年六月份就能搬遷入住過去。
至于重建的那兩棟辦公樓，得先確定設(shè)計方案，再建設(shè)招標，然后才能知道建設(shè)周期。但大概算下來，想要進行入住，至少要要到一二年了。
但目前公司緊張的辦公環(huán)境實在是刻不容緩，所以為了暫時緩解這一問題，韓櫟他們不得不在旁邊的高層新租了一層來解燃眉之急。
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