“那小子當(dāng)初讓我和恒遠(yuǎn)合作，主要就是做農(nóng)業(yè)，其中也有一些溫棚。但主要是戶外種植。”趙陽笑著說。“當(dāng)時我還覺得我有那么多錢做農(nóng)業(yè)，檔次有點低了。但現(xiàn)在我才知道十億真的沒多少來著。搭建一個溫棚的成本就要好幾千萬，還有附屬的設(shè)施，搭建好之后還要等上好長一段時間才能有產(chǎn)出。我那十億真是什么都不是。”

    他也知道唐浩澤在柴達(dá)木基地投資已經(jīng)超過四十億，而且是美元。其中有三分之一的資金都用于建造溫棚。

    那大概是九十億人民【2】幣，僅僅是這筆投資就是他和恒遠(yuǎn)跟不上的。

    寧翔鵠等人臉上也是笑得很無奈。寧翔鵠說：“你跟他比錢多？世界上也只有那些跨國大銀行了。但是就是那些大銀行也未必能一下子拿出那么多的現(xiàn)金。而且我看大棚農(nóng)業(yè)只要選中了品種還是很有賺頭的。”

    “高附加值的品種，投資也大。”趙陽點頭笑著說。“我聽他吐糟說，這幾年他賺的錢都不敢生孩子。”

    現(xiàn)在滬市的對社會撫養(yǎng)費的征收標(biāo)準(zhǔn)是超過平均收入的人群要增收上年可支配收入的兩到三倍。他不知道唐浩澤去年賺了多少錢，一兩百億美元大概是有的。如果要交社會撫養(yǎng)費，他一個人就能讓滬市政【2】府過兩個肥年。可以說，唐浩澤想要再生孩子，除非將國籍改了。

    “超生罰款不是要廢除了嗎？不過他那才真的是錢找有錢人的標(biāo)桿。”魯乾沒忍住又吃了半個口蘑，濃郁香味讓人吃著很舒服。“天方地產(chǎn)和麒麟電子兩家集團上市，他在去年賣出了不少股份，賺了多少錢誰也說不準(zhǔn)。還有看看盧夢每年幫他賺多少？聽說至少五十億美元。”

    寧翔鵠點頭說：“所以全世界也許就他敢那么花錢了。他很多投資根本不在乎是不是賺錢。”

    “但他每個生意都在賺錢。”吳寶祥對趙陽說。“他建議你投資農(nóng)業(yè)，雖然不是能賺大錢的行業(yè)，但勝在穩(wěn)定，我覺得你和他他合作沒錯的。況且，要是賺不到錢他能和合作一次就會有第二次。看看翔鵠就知道了。”

    寧翔鵠點頭說：“和他合作不用擔(dān)心這樣那樣的。只要沒有花花心腸，合作就會很順利。”

    唐浩澤在這些年越走越高，不管是商業(yè)上還是在政治低位上都和他們幾個人之間的差距越來越大。之前唐浩澤還需要他們在人脈方面拉一把，而現(xiàn)在唐浩澤就是一個人脈中心，不知道多少人想和他攀上關(guān)系。

    如今的官場，對商業(yè)的影響力要比之前小得多，除了位高權(quán)重的幾個領(lǐng)導(dǎo)之外，沒有人不給他幾分面子。可以說，唐浩澤已經(jīng)站在一個他們觸摸不到的高峰。

    不過，雙方的關(guān)系并沒有因此疏遠(yuǎn)。和唐浩澤合作，寧翔鵠很放心。

    天方地產(chǎn)這兩年突然發(fā)力，他的天宇建筑和天方地產(chǎn)合作一直都很密切。天方地產(chǎn)大部分的項目都交給天宇建筑城建了。天宇建筑在雙方的合作中也獲利頗豐。

    不說其它的，就說柴達(dá)木基地，那也是天宇集團承建的。唐浩澤投資的四十億美元，天宇集團至少有三億美元的純利。

    至于南豐航空的大量機場項目，天宇集團承建的部分也能賺到十億美元左右。而且唐浩澤知道天宇集團因為電動力汽車項目資金短缺，在那些項目上預(yù)付款給了40%。比正常項目要高出10%。

    寧翔鵠也不得不承認(rèn)，和唐浩澤合作是他這輩子做的最明智的事。

    吳寶祥這時給寧翔鵠倒了一杯茶說：“翔鵠，我聽說天方集團和你的天宇集團都開始減少拿地了？”

    如果吳寶祥沒有問出口，寧翔鵠是不想說這個事的。但吳寶祥是他的兄弟，既然問出口了，他也就打算說一說。

    吳寶祥也有一家房地產(chǎn)公司。雖然他的房地產(chǎn)公司現(xiàn)在只是小打小鬧地弄幾個小樓盤，主要還是倒騰其它公司項目的房子。但眼看著房地產(chǎn)市場要到瓶頸甚至是拐點了了，兄弟開口問了他如果還不說，那就是他不地道了。

    他想了一下：“寶祥，那只是我個人的看法，你聽過之后自己斟酌！”

    “我們之前還要說這些套話？”

    寧翔鵠笑了笑，說：“現(xiàn)在發(fā)地產(chǎn)看著越來越火爆，好像就連國家多次出臺政策也沒辦法壓制。業(yè)內(nèi)的人都知道，每年新建的房產(chǎn)其實空置率很高。我覺得那樣火爆只是烈火烹油，隨時都可能出現(xiàn)拐點。現(xiàn)在天宇集團的地已經(jīng)不少，足夠開發(fā)兩三年的，所以我是不打算再盲目拿地。”

    他頓了一下，又放低聲音說：“天方集團今年可能就會停止拿地。浩澤對房地產(chǎn)市場的前景比我還要悲觀，他認(rèn)為最多到二零二零年，全國的房地產(chǎn)都要長期積壓泡沫，而到什么時候才能擠壓完誰也說不清楚。”

    吳寶祥皺眉說：“你和浩澤都不看好，那房地產(chǎn)市場幾年后就沒辦法做了？”

    唐浩澤這幾年在商場的動作讓他覺得目光很毒辣。在房地產(chǎn)行業(yè)也是如此。天方集團在過去幾年里最大的動作就是將大部分的商場和商鋪基本都出售了。

    而就在天方集團的商鋪出售得差不多了，多個城市的商鋪出租率因為電商的發(fā)展而下降。

    而天方房地產(chǎn)集團在過去三年里也一直在大量拋售積壓的商品房，那在一定程度上打壓了房價。但天方集團出售的那些房產(chǎn)已經(jīng)囤了好幾年，價格已經(jīng)升了一倍以上，天方方房地產(chǎn)集團因此狠賺了一筆。

    房源資產(chǎn)賣得差不多了，天方集團馬上上市，連續(xù)一年半的高盈利，讓它的股票開盤當(dāng)天就升了三倍以上，達(dá)到兩百四十多元的高位。

    天方房地產(chǎn)集團上市后，繼續(xù)銷售剩下的房源，提高業(yè)績。天方房地產(chǎn)集團的股價依然節(jié)節(jié)攀升。而唐浩澤在股票解凍后悄然賣出不少的天方房地產(chǎn)股票，在股市上狠狠圈了一筆錢。而去年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一股寒潮，全年的房價漲幅都過去幾年都要低。

    對此吳寶祥都不知道是該說唐浩澤手段高超還是該說他目光獨到了。他心知寧翔鵠不會在這個事上哄騙自己。

    但他也有一些疑惑：“那天宇集團以后會淡出房地產(chǎn)行業(yè)？”

    “不會。在未來兩年里，國內(nèi)房地產(chǎn)市場還是向上的，但我們覺得大概就是兩三年了。三年后，房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)無力炒作的局面。就算是二線城市說不定也會出現(xiàn)標(biāo)高價，然后降價促銷的手段也買不掉房子。未來中國的房產(chǎn)大概要走精品策略。”

    樓市標(biāo)價一直都是很高的。但那和股票價格一樣，房子沒賣出去之前，那資產(chǎn)都是虛的。

    吳寶祥若有所思，說：“也就是說，我還有兩年多的好日子可以過？”

    唐浩澤改組天方集團，而且一直堅持獨資的天方集團將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分割出來上市、寧翔鵠投入巨資研制新能源汽車。這好像都是似乎都是在為轉(zhuǎn)型做準(zhǔn)備。

    心里有了這個想法，吳寶祥對天方房地產(chǎn)集團上市這件事就又有了新看法。

    天方泛地產(chǎn)集團上市，可以說是因為它急需資金，需要通過資本市場融資。但吳寶祥現(xiàn)在看著，那更像是的唐浩澤想將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的風(fēng)險分出去。而且將手中的股票換成錢。那明顯是不看好房地產(chǎn)市場了。

    而他自己的生意都在房地產(chǎn)行業(yè)，他是不是也該開始考慮轉(zhuǎn)型？

    他想著有空跟唐浩澤談?wù)劇Ｈ绻�房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)疲軟，那他倒騰房產(chǎn)也賺不到多少了。而他似乎也應(yīng)該及早做準(zhǔn)備了。

    唐浩澤大的并不知道寧翔鵠幾個人對自己的看法。他安心在柴達(dá)木基地住了一個晚上，在基地內(nèi)看到更多的東西之后倒是放心了。

    他舍得花錢，研究方面進展就越快。當(dāng)他離開基地時，負(fù)責(zé)菌類種植的負(fù)責(zé)人將基地僅有一百來斤口蘑給他搬上了飛機。

    那一百斤的口蘑市場價值十幾萬。

    口蘑這東西雖然一直是菌類珍品，但也就是這幾年在全國內(nèi)火爆起來的。它好像還上過《舌尖上的中國》。如今野生內(nèi)蒙干口蘑，品質(zhì)好的能賣到一千多塊錢，是中國價格最貴的菌類之一。

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