唐浩澤要求白秘書將不必要的應(yīng)酬都推掉。但那絕對(duì)不包括常副市長(zhǎng)的邀約。
在常副市長(zhǎng)的辦公室里，唐浩澤得到所希望得到的答案。
“唐總，我將圈子網(wǎng)集團(tuán)在我市投資建設(shè)一個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)想，給市【2】委市政【3】府做了匯報(bào)。市【2】委市政【3】府對(duì)此非常重視。經(jīng)過(guò)研究討論，原則上同意并支持圈子網(wǎng)集團(tuán)關(guān)于建設(shè)高新園區(qū)的投資設(shè)想。原則上同意按照相關(guān)政策給予園區(qū)稅收優(yōu)惠。”
唐浩澤大喜過(guò)望，連聲道謝：“感謝市【2】委市政【3】府的關(guān)懷和支持。感謝常市長(zhǎng)對(duì)我們?nèi)ψ泳W(wǎng)的關(guān)愛(ài)！”
常副市長(zhǎng)頷首說(shuō)：“我們這也是在實(shí)踐黨中央的有關(guān)精神，和落實(shí)市【2】委關(guān)于加快發(fā)展滬市經(jīng)濟(jì)精神。我們希望圈子網(wǎng)集團(tuán)能盡快發(fā)展成為滬市的又一個(gè)龍頭企業(yè)，為滬市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的動(dòng)力，與滬市人民一道為滬市的發(fā)展進(jìn)步作出更大的貢獻(xiàn)。”
唐浩澤點(diǎn)頭說(shuō)：“那也是我們?nèi)ψ泳W(wǎng)集團(tuán)的愿景！我們?nèi)ψ泳W(wǎng)集團(tuán)非常樂(lè)意承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任！”
他頓了一下，又問(wèn)：“常市長(zhǎng)，不知道，這個(gè)項(xiàng)目我們需要做些什么準(zhǔn)備工作。還有……不知道市里計(jì)劃將哪個(gè)地塊用于這個(gè)項(xiàng)目。我們提前知道了，也好有針對(duì)性地進(jìn)行籌劃。”
常副市長(zhǎng)聽他那么說(shuō)，就拿出一張規(guī)劃地圖，將初步計(jì)劃要給圈子網(wǎng)的地塊指給他看。
在規(guī)劃地圖上，唐浩澤看到那地塊在浦東目前的城郊空地。整個(gè)地塊，略呈三角形，但地塊面積不小，足有四百多畝。這個(gè)地塊在規(guī)劃途中位于一個(gè)商業(yè)區(qū)的邊沿，周圍有商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。
這樣的地塊實(shí)際上是不錯(cuò)的。
而常副市長(zhǎng)跟他說(shuō)，這個(gè)地塊是不可能免費(fèi)給他的，不過(guò)以基準(zhǔn)地價(jià)賣給圈子網(wǎng)。
基準(zhǔn)地價(jià)比拍賣地價(jià)要低得多。不過(guò)現(xiàn)在那個(gè)地塊雖然位于現(xiàn)在的城市邊沿，但周圍依然還是空地。可能還要等好幾年才會(huì)發(fā)展到。在此時(shí)，市政【2】府似乎還沒(méi)打算將周圍地塊拍賣的打算。
當(dāng)然，那也只是原則上計(jì)劃出售給圈子網(wǎng)。
圈子網(wǎng)想要拿到那片地，還需要和政府談判。并且提交一個(gè)讓市政府滿意的發(fā)展規(guī)劃。
而市政府也需要為那片地進(jìn)行三通。再有，圈子網(wǎng)就算是拿到那片地，也需要兩三年才能將項(xiàng)目完成。
常副市長(zhǎng)請(qǐng)?zhí)坪茲蓙?lái)，不僅是為這個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的事，還有“成立民間搜救隊(duì)”的事。
“幾天前，我去了京城開會(huì)。咨詢了有關(guān)部門的意見。并且請(qǐng)示了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)表示，成立民間搜救隊(duì)，只要遵守國(guó)家法律法規(guī)，并愿意積極配合有關(guān)政府部門的工作。原則上可以予以批準(zhǔn)。”
對(duì)于民間搜救隊(duì)，唐浩澤原本也不是想拿著當(dāng)做籌碼。
他就當(dāng)是做公益。所以“遵守國(guó)家法律法規(guī)”和“積極配合有關(guān)部門工作”這樣的要求，他不會(huì)有任何排斥。
再說(shuō)，他也認(rèn)為搜救隊(duì)在救災(zāi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從政府的指揮調(diào)配。不敢只會(huì)讓救災(zāi)行動(dòng)變得混亂。
唐浩澤在返回公司的路上，由保鏢開車。他坐在車后座，撥通了沈崇云的電話。
得知沈崇云方便說(shuō)話，才說(shuō)：“表哥，市里已經(jīng)同意我成立民間搜救隊(duì)。并且給以優(yōu)惠價(jià)格將一片地方租給搜救隊(duì)用于訓(xùn)練。我會(huì)盡快讓人辦理申請(qǐng)注冊(cè)的相關(guān)手續(xù)。你也可以盡快幫我找人了。”
沈崇云笑說(shuō)：“我之前已經(jīng)和部隊(duì)的老戰(zhàn)友打過(guò)招呼。他們現(xiàn)在未必有空，等晚上我給他們打電話問(wèn)問(wèn)。有消息我再給你電話。”
唐浩澤回到公司。白秘書見到他，站起來(lái)匯報(bào)說(shuō)：“總裁，剛才年總來(lái)找你，似乎是有急事。他讓我在你回來(lái)后就通知他。”
“那你請(qǐng)他過(guò)來(lái)！”
白秘書口中的年總，是集團(tuán)新任的總經(jīng)理——年褀山。他同時(shí)也是集團(tuán)行政部的總監(jiān)。
年褀山很快就走進(jìn)他的辦公室。
唐浩澤說(shuō)：“年總，請(qǐng)坐！你找我是什么事？”
年褀山苦笑說(shuō)：“總裁，我們都忘記了一件事。按照黨【2】章的規(guī)定，企業(yè)有超過(guò)三個(gè)黨員以上正式黨員，就要成立黨的組織。而我們并之前黨【2】員只有總裁你一個(gè)。但這兩年招收了大批的新員工。加起來(lái)竟有三十六名正式黨【2】員。而我們到現(xiàn)在為止還沒(méi)有組建相應(yīng)的機(jī)構(gòu)。”
唐浩澤也嚇了一跳：“那么多黨【2】員？”
“我也沒(méi)想到，而我們?cè)谡衅甘且矝](méi)有關(guān)注這一點(diǎn)。但總裁應(yīng)當(dāng)也知道，在高校中突出的學(xué)生都會(huì)優(yōu)先被發(fā)展入黨。而我們這兩年招聘的新員工要求有比較高。其中黨【2】員多一些也就很正常了。”年褀山笑著說(shuō)。“今天我接到一份通知函，要求我們盡快按照相關(guān)規(guī)定成立黨的組織。你看這……”
圈子網(wǎng)現(xiàn)在有將近七百名正式員工，工會(huì)肯定是有的。不過(guò)圈子網(wǎng)是私營(yíng)企業(yè)，工會(huì)什么的實(shí)際上也沒(méi)有不什么大不了的。
至于黨的組織，在私營(yíng)企業(yè)也發(fā)揮不了太大實(shí)際作用。企業(yè)最終還是老板說(shuō)了算。不過(guò)規(guī)定就是規(guī)定，總是要遵守的。
現(xiàn)在發(fā)來(lái)的通知函，那實(shí)際上是警告函。如果再不過(guò)行動(dòng)，恐怕就要實(shí)行處罰了。
按照規(guī)定，不超過(guò)五十名正式黨【2】員的私企，應(yīng)當(dāng)黨支部。
唐浩澤覺(jué)得，那就成立好了。
通常來(lái)說(shuō)，私企的黨組織負(fù)責(zé)人會(huì)由在企業(yè)中黨【2】員職務(wù)最高管理人員擔(dān)任。
他成為正式黨【2】員才不到兩年。但他是企業(yè)主，而且其他黨【2】員的黨齡恐怕也差不多，而且都不是管理層。公司的黨支部自然也是由他做負(fù)責(zé)人。
至于作風(fēng)正派、組織能力強(qiáng)這些條件，他一個(gè)也不缺！
既然成立也不會(huì)影響到集團(tuán)的工作，他說(shuō)：“你安排幾個(gè)黨【2】員員工負(fù)責(zé)這件事。盡快弄妥當(dāng)了。”
年褀山點(diǎn)頭說(shuō)：“相關(guān)手續(xù)需要的文件，我已經(jīng)讓人在做了。這雖然是小事，但我們不做妥當(dāng)就有可能會(huì)被認(rèn)為是對(duì)抗。”這樣的小事，本來(lái)也不需要請(qǐng)示唐浩澤。但這涉及到政治，年褀山不能不和唐浩澤匯報(bào)清楚。
年褀山離開后，唐浩澤也想到一個(gè)問(wèn)題，他的黨關(guān)系如今還在學(xué)校呢。是不是也應(yīng)該遷過(guò)來(lái)？或者索性隨便任命一個(gè)普通員工當(dāng)黨支部的負(fù)責(zé)人？
他想了一下，覺(jué)得還是遷過(guò)來(lái)的好。
以后公司不知道會(huì)不會(huì)還有更多的黨【2】員，如果數(shù)量超過(guò)一百人，那就是能成立企業(yè)的黨委了。
雖說(shuō)公司經(jīng)營(yíng)一切又企業(yè)主說(shuō)了算。但能成為一個(gè)地方黨委的負(fù)責(zé)人，那對(duì)他以后的政治資歷也是有好處的。
其實(shí)他也比較清楚，一個(gè)企業(yè)主是不是黨【2】員其實(shí)也是有一些區(qū)別的。現(xiàn)在想起來(lái)，如果他不是黨【2】員，搜救隊(duì)未必能這么快得到批準(zhǔn)。
在集團(tuán)內(nèi)部成立黨的組織，對(duì)他的影響，大概是日后需要花費(fèi)更多的時(shí)間參見一些政治性的會(huì)議。不過(guò)那也不會(huì)對(duì)他產(chǎn)生多大的影響。
這件事他也沒(méi)有多想。對(duì)于他來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在最重要的事是將產(chǎn)業(yè)園區(qū)的那個(gè)地塊先拿下來(lái)。以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。
按照滬市現(xiàn)在的基準(zhǔn)地價(jià)，四百二十畝，大概也就是四億多就能拿下來(lái)。這筆錢現(xiàn)在圈子網(wǎng)怎樣都能拿的出來(lái)。以圈子網(wǎng)的條件。就算公司沒(méi)有那么多的流動(dòng)資金，貸款也是輕而易舉的事。
只是他雖然是董事長(zhǎng)兼總裁，這樣大的一個(gè)項(xiàng)目，也是需要通過(guò)董事會(huì)討論同意的。他也需要為這個(gè)想做制定一個(gè)方案。
不過(guò)他自己當(dāng)然沒(méi)那個(gè)時(shí)間。這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)由行政部來(lái)做或者是投資部來(lái)做。
這項(xiàng)目肯定屬于商業(yè)機(jī)密。之前公司發(fā)生的泄密事件，讓他不敢輕易將這樣的機(jī)密交給其它部門的職員制作。至少在進(jìn)入正式談判之前他不打算讓外人知道。
如果讓人知道了，非要插一腳進(jìn)來(lái)。事情會(huì)變得復(fù)雜很多。
所以，他依然需要自己做一個(gè)方案。不過(guò)白秘書的工作能力還是不錯(cuò)的，而且白秘書擔(dān)任他的秘書已經(jīng)將近兩年，他也比較信任。他可以做一個(gè)梗概，然后讓白秘書去完善。
另外，他對(duì)公司的高層也是信任的。
在做這個(gè)方案之前，他需要對(duì)公司的一些情況多做一些了解。
畢竟這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是買下那片地，后續(xù)建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資才是大頭。按照他估算，未來(lái)兩三年里，園區(qū)建設(shè)的成本，可能要達(dá)到一百多億。當(dāng)然，那一百多億會(huì)成為圈子網(wǎng)集團(tuán)的固定資產(chǎn)。
而且這部分資產(chǎn)會(huì)隨著時(shí)間的推移而越來(lái)越高。畢竟地價(jià)和房產(chǎn)的價(jià)格都會(huì)暴漲。產(chǎn)業(yè)園要建的是商業(yè)寫字樓。那樣的資產(chǎn)在未來(lái)升值更快。
經(jīng)營(yíng)得好，說(shuō)不定整個(gè)園區(qū)的資產(chǎn)會(huì)翻上幾個(gè)跟斗。
但那大的一筆投資，也需要綜合考慮更多的因素。比如公司流動(dòng)資金，和未來(lái)資金預(yù)算情況，貸款的可能性等等。
有那些數(shù)據(jù)他才有可能制定出一個(gè)符合實(shí)際的初步方案。按照常副市長(zhǎng)的意思是，圈子網(wǎng)只有先確定了一個(gè)腹案，才能派人和政府進(jìn)入正式的談判階段。不然談判都不知道談什么好。
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