一天最多工作兩三個小時，平時就上網(wǎng)看圈子網(wǎng)的高校課程。偶爾出門活動一下，給未來老婆打打電話。接受未來老婆的遠程監(jiān)督：每天至少睡八個小時。

    這樣的日子，是唐浩澤再次來到這世界之后，除了每年過年那幾天之外，過得最輕松的日子。

    只是孔鳳荃唯恐他營養(yǎng)不夠，天天大魚大肉不說了，只是每天一鍋牛腿骨湯，一個月下來就能讓他胖上幾斤。

    回到家一個月之后，他能丟開拐杖完全依靠自己雙腿走路了。醫(yī)生檢查過后說，骨裂都已經(jīng)彌合，可以走路，但是暫時不要跳，不能跑，更不要讓右腳承受太大的壓力。

    至于缺損的骨骼，經(jīng)過CT檢查發(fā)現(xiàn)長了一些，但還有一些缺口。什么時候能長好，還能不能長好，醫(yī)生也說不準(zhǔn)。不過他腳里頭的那些鋼釘和鋼板，是不需要取出來了。如果取出來，又得動一次大手術(shù)。

    去醫(yī)院檢查出來，唐浩澤就去了盧家。

    這是他回到灣州之后第一次來盧家。

    在來之前他就跟盧方通過電話，盧方專門留在家里等他。

    盧方開門看到他走進來，看他雙腳走路的姿勢正常，心里也就完全放下了。讓他坐下后才問：“剛?cè)メt(yī)院檢查了？情況怎么樣？”

    唐浩澤笑著說：“因為剔除的碎骨太多，脛骨還沒痊愈，不過當(dāng)初骨膜移植比較成功，那些缺口位置還在生長，情況比較樂觀。有望能痊愈。”

    “那就好！”盧方也坐下說。“聽說你出事了，你羅阿姨臉都白了。”他也知道唐浩澤出事，只是運氣不好，怪不得唐浩澤。但他兩夫妻擔(dān)驚受怕是肯定的。如果唐浩澤不好了，對盧夢來說是多大的打擊。

    盧方泡了一壺茶，給唐浩澤倒了一杯。

    唐浩澤喝了半杯后，說：“盧叔，我還在吃藥，暫時還不能多喝茶。我喝著一杯就夠了。”茶里有太多的物質(zhì)成分，那些東西會不會和藥物里的成分沖突，也沒人能說清楚。所以他這段時間只喝開水。

    盧方聽他那么說，也就沒有再給他倒茶，而是拿了一瓶礦泉水出來給他，說：“我看新聞，聽說你要休養(yǎng)一年？”

    唐浩澤點頭說：“醫(yī)生建議我休息半年以上。但既然我辭去了總裁職務(wù)，就要給時間新總裁。所以索性決定休息一年時間。”

    他說是休息，實際上也只是半休息而已。現(xiàn)在就可以去上班。不過袁總在圈子網(wǎng)是一個非常重要的角色，起的作用，是他本人、沈亦和甄德率無法替代的。

    他既然讓袁總從美國回來，他就得給予充分發(fā)揮的空間。不能給袁總有呼之即來揮之即去的感覺。

    盧方卻點頭說：“這也是應(yīng)當(dāng)。圈子網(wǎng)能發(fā)展到現(xiàn)在這個地步，你那些合作伙伴功不可沒。再說，最近圈子網(wǎng)的動作很多，看得出來，新總裁很有想法。你也可以先放心養(yǎng)好身體。現(xiàn)在不注意，以后讓家人更擔(dān)心。”

    唐浩澤恩知道他是在敲打自己，擔(dān)心自己身體不好以后會讓盧夢太過操心。

    他笑著說：“我明白。夢夢天天打電話來監(jiān)督，我都不敢有半點掉以輕心。”

    盧方帶著點嫉妒說：“現(xiàn)在我平均三四天才接到她一個電話！早知道等她畢業(yè)了再給你們訂婚。”

    唐浩澤笑了笑，沒和未來岳父一般見識。

    盧方看他不說話，就喝了一杯茶，問：“你腳好了之后，有什么打算？是回滬市還是有其它打算？”

    “先等腳完全好了再說！”現(xiàn)在看來，他不在滬市，圈子網(wǎng)集團也不會有什么不同。至于滬市那邊的其它生意，之前不需要他關(guān)心，現(xiàn)在也不用凸顯自己的存在感。前段時間，他讓父母擔(dān)心了，而且離家四年多，趁此機會也可以家里多陪陪父母。

    “你現(xiàn)在自由活動沒有問題吧！”

    “沒有什么問題，就是暫時不能承受太大的壓力。正常走路是沒有問題的。”

    盧方點頭說：“之前是不想你想太多，所以有些事情沒跟你說。今年政府又要拍十一個地塊。其中有七個地塊在市區(qū)范圍內(nèi)，其他六塊是各個縣區(qū)的。我看中了市區(qū)的兩塊地，按照估計，拿下兩塊那兩塊地皮，一共需要一億七千萬左右。”

    “盧叔你這邊的資金不足？如果足夠的話，剩下的那些都盡量拿下好了。”

    “那些地皮都不是很好！”

    “盧叔，不好的地皮價格也低，現(xiàn)在不好，以后未必不好。如果你在資金方面不趁手，我先出了也可以。”

    他在兩人合作的房地產(chǎn)公司只占20%的股份，如果要投資盧方肯定要出大頭。

    盧方的房地產(chǎn)事業(yè)基礎(chǔ)比上一輩子要好很多。上輩子他真正做房地產(chǎn)之前，只有就船廠那片地。而現(xiàn)在已經(jīng)陸續(xù)拍下了六個地塊，總面積的超過兩千五百畝。

    這個不同，是因為他在上世紀(jì)末的對蝦產(chǎn)業(yè)崩潰中沒有任何損失。恰恰相反，在和唐浩澤的合作中，從水產(chǎn)養(yǎng)殖方面賺到大量的資金，同時還趁機將飼料工廠做大了，自然有更多錢的用來買地。

    那些地皮雖然都還沒開發(fā)，但是那些地皮越晚開發(fā)越有利。

    盧方說：“我倒是能抽調(diào)兩億出來，另外也可以從銀行借貸一些。”

    “你之前就借貸了不少，還是我來出吧！”

    “那我就不和你客氣了。”

    盧方知道唐浩澤說的沒錯，現(xiàn)在不之前的地皮，以后就可能值錢了。

    現(xiàn)在廣滬深房地產(chǎn)已經(jīng)冒頭了，正如唐浩澤之前說的那樣。擴招后的第一第二批學(xué)生出來后，房產(chǎn)的需求量會開始提升。而且國家已經(jīng)在放出風(fēng)聲要求各地企事業(yè)單位不得在建集資房。那代表城市居民想要住新房，就只能是購買商品樓。

    房地產(chǎn)的春天就要到了。

    但盧方卻覺得灣州現(xiàn)在還不是開發(fā)房地產(chǎn)的最佳時機。如果現(xiàn)在借銀行太多的錢，利息負擔(dān)就夠他承受的。說不得要提前開發(fā)那些土地。那不合算。

    現(xiàn)在唐浩澤愿意先將錢拿出來，那他可以放心等著最合適的時機。

    而唐浩澤卻覺得現(xiàn)在的時機已經(jīng)差不很多了。

    現(xiàn)在建房子的人工成本比日后要低得多，眼下鋼鐵產(chǎn)量已經(jīng)開始開始過剩，鋼材價格比較低。要說房價第一次暴漲，是在零八年之后。

    一個原因是因為國際經(jīng)濟不景氣，國內(nèi)股市崩潰，資金流向樓市。

    國家促進國內(nèi)消費，也是一個原因。

    還有國家四萬億投資，主要是投資到基建項目，水泥、鋼筋、磚的的價格上漲。加上人工成本的上升。基建成本上揚也是一個原因。

    所以他建議說：“盧叔，現(xiàn)在我們手上的地皮那么多，也該開始選兩三塊開始開發(fā)了。現(xiàn)在開建的成本，只需要賣兩千八左右就能有足夠的利潤，而日后則需要六千才有同樣比例的利潤。”

    這開發(fā)成本可不僅僅是基建成本，還有各種“手續(xù)費”。買樓越賺錢，“手續(xù)費”越高。

    他又說：“現(xiàn)在開始開發(fā)，我們可以先建好毛坯。就壓在手里。剩下的收尾工作可以放到三四年后再完結(jié)。到時候，我們可以一手交錢一手交樓。銷售價格也可以高一些。”

    盧方聽他這么說：“你好像很有錢！”

    “我在圈子網(wǎng)上市的時候拿到了一些錢。”

    唐浩澤提這個建議就是因為手上還有幾十億美元的現(xiàn)金還沒放出去呢。

    他在拿到錢之后，拿出三十多億美元投資到美國的股市中做長線。在零七年之前，美國股市還是比較不錯的。

    但他出車禍后，這個事就停下來了。他現(xiàn)在還有五十多億美元。這些錢拿一些出來建樓盤也算是一個投資了。

    再過三年，房價能漲一倍到兩倍。以現(xiàn)在的成本建房，三四年后收益會高達100%到200%。這個收益放在什么地方都是很不錯的。

    盧方想了一下，問：“你到底是什么想法？都用你的錢施工？”

    如果現(xiàn)在就開始，要借貸的錢不少。利息也是一個很大的負擔(dān)。一旦借貸太多，他未必能承擔(dān)得起。

    “我覺得未來幾年房價會急升。先建幾個樓盤放著，等時機一到馬上發(fā)售。”

    盧方想了一下，說：“那也行。既然是你要先拿錢出來。就當(dāng)做是投資到公司的吧。我們的股份換算一下。”

    他這么說，是想著日后他的家產(chǎn)也是要給女兒的。唐浩澤肯定是他女婿了，也不用計較太多。而且唐浩澤是真金白銀拿出來投資。他們兩家，誰占更多股份，也沒有什么大不了的。

    唐浩澤也是那么想的。

    盧方只有一個女兒，最后的資產(chǎn)也會貴盧夢所有。所以他拿出一筆錢就當(dāng)是借給盧方好了。以后不管怎么樣，都是一家人的東西。也沒什么值得計較的。

    “盧叔，股份就不用變了。都一家人，別弄得麻煩了。”

    盧方失笑說：“既然是一家人，你也別說那些話！”

    兩人吵了一陣，最后盧方拍板說：“行了，我轉(zhuǎn)20%的股份到你名下，當(dāng)是你這筆錢的利息。等樓盤發(fā)售后，在將錢還給你。剩下的錢，大概也夠后續(xù)樓盤的開發(fā)了。”他看唐浩澤還要說話，說。“就這么說定了，要嘛聽我的，要嘛你也別拿錢出來了！”

    唐浩澤張張嘴，說：“盧叔，你就不能當(dāng)是宰我一下，當(dāng)這錢是夢夢的聘禮？”

    “我不賣女兒！”盧方得意地笑了笑。“你能拿多少錢出來？我規(guī)劃一下怎么操作。”

    “十億美元吧！”

    盧方茶杯都放到嘴邊了，聽到數(shù)字頓住了動作，半晌才問：“你是說美元？”

    “反正不是越南盾。”

    盧方?jīng)]好氣地說：“你知道十億美元能建多少房子嗎？至少能建八百萬平方米的樓房！”當(dāng)然，盧方說得有些夸張，其實不可能有那么多。

    但七百萬平米是可以有的！

    扣除公攤面積，那至少相當(dāng)于五萬套百平米的商品房。

    不過那只是理論計算，樓盤的地下室、公共土地等等的建設(shè)，簡單裝修也肯定需要錢。那筆錢能建兩萬多套房子是絕對沒有問題的。如果操作的好，三萬套應(yīng)該都沒問題。

    當(dāng)然，能銷售的可不僅僅是樓房，還有商鋪和車位。那些賺得更多。

    “你這是錢多了沒地方花，是吧！”

    唐浩澤喝了一口水，說：“嗯，我現(xiàn)金比較多。拿出十億，我還有四十億！”

    聽了這話，盧方盯著他的眼睛好久，才沒好氣地說：“行了，別嘚瑟了。我承認夢夢的眼光比我好！”

    這小子，還以為他的資產(chǎn)只是股票呢。

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