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2003年4月，危房改造工程在全民抗**中繼續(xù)進(jìn)行，一手抗非，一手搞建設(shè)。
危房拆除順利完成，沒有發(fā)生糾紛。
當(dāng)最后一幢樓房被敲掉了鋼筋結(jié)構(gòu)后，熟悉的住房、廠房變成廢墟，往日場景灰飛煙滅，只存在于人們的記憶和舊相片中。
圍觀鎖廠工人們黯然離場。盡管他們知道必須先拆掉舊樓，才能建設(shè)一個(gè)新家園。可是，攜帶著他們青春的廠房被催毀時(shí)，他們?nèi)匀挥X得痛到骨頭里。
老幼離開后，鎖廠精壯年留在了鎖廠，開始清場工作。
暮氣沉沉的鎖廠危房被拆除以后，煥發(fā)出難得一見的生命力。這種四處揚(yáng)灰的生命力，迅速取代現(xiàn)場工人們對老鎖廠的懷念。
人的感情是復(fù)雜的，如水一般流動，沒有任何情感是一成不變的。
鎖廠危房改造工程順利實(shí)施的同時(shí)，針對群體**件背后黑手的調(diào)查一直沒有松懈。檢察機(jī)關(guān)根據(jù)掌握到的線索，一直派員盯住談明德，取得過硬證據(jù)后，立刻對其采取了措施。依法搜查其住房時(shí)，檢察官在其家中暗室查出現(xiàn)金七百多萬。很多現(xiàn)金連銀行的封條都沒有拆掉。
搜查結(jié)果傳到市委后，幾人歡喜幾個(gè)憂。
南城建筑的老板談明才被帶到檢察院后，沒有費(fèi)多少周折，很痛快地交待了鎖廠事件的前因后果，把諸多事情（包括福四娃砍殺侯滄海之事）統(tǒng)統(tǒng)推到死去的江洪峰身上。
談明德同樣如此，將一口黑鍋扣到江洪峰身上。
此案辦理得十分迅速。
談明才以行賭罪被起訴，因有檢舉立功情節(jié)，一審判決結(jié)果很快就出來：談明才被判處一年有期徒刑，緩期執(zhí)行一年執(zhí)行。
談明才不上訴。
談明德因受賭罪和巨額來源財(cái)產(chǎn)不明罪被起訴。審判后，一直沒有判決。
對于侯滄海來說，談明德和談明才已經(jīng)成為往事，包括外逃的福四娃也變成無關(guān)輕重的人物。這幾個(gè)人都沒有在其腦中過多停留。侯滄海如今滿腦子都是危房改造工程。
鎖廠片區(qū)危房改造現(xiàn)場，三家建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人跟在侯滄海和張小蘭身后，實(shí)地查看現(xiàn)場。張小蘭是江南地產(chǎn)實(shí)際老板，同時(shí)也是一個(gè)才從大學(xué)畢業(yè)不久的新老板。她面對久經(jīng)商海、年齡都在五十歲左右的建筑商時(shí)，明顯自信心不足。由于自信心不夠足，她便把架子端起來，用冷傲來做掩飾，盡量不談具體事情。
侯滄海作為總經(jīng)理，由他來給三個(gè)建筑商談合作具體規(guī)則。
一般情況下，建筑商與開發(fā)商都是單對單見面，不會將幾家建筑商湊在一起。侯滄海經(jīng)過深思熟慮，決定按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求建筑商，先說斷，后不亂，不給建筑商亂來的機(jī)會。
八家建筑企業(yè)有五家來自江州，三家來自高州。經(jīng)過綜合平衡，江南地產(chǎn)選定了兩家江州建筑公司和一家高州建筑公司。
侯滄海處事挺硬氣，在挑選建筑商時(shí)設(shè)置了相當(dāng)嚴(yán)格的入場線，也實(shí)實(shí)在在地按照自己設(shè)定的規(guī)則辦事，將一批關(guān)系戶口攔在了入場線之外。在最后定調(diào)子的時(shí)候，侯滄海和張小蘭就沒有辦法太硬氣，關(guān)門商量很久，考慮了方方面面關(guān)系，最終入選的三家企業(yè)都各有背景。
高州建筑公司正是楊哥推薦的那家企業(yè)。
楊哥不僅救過侯滄海一命，還是當(dāng)?shù)赜杏绊懙牡仡^蛇，強(qiáng)龍不壓地頭蛇，在同等條件下，楊哥的面子必須要給。而且，如果三家建筑商里面沒有一家高州企業(yè)，難免會落人口實(shí)，引起高州建設(shè)系統(tǒng)反感，惹出不必要麻煩。
來自江州建筑公司有兩家，一家有黃德勇的關(guān)系。只要過了入場線，與政府有關(guān)系的企業(yè)肯定在優(yōu)先考慮之列。
第三家企業(yè)是張躍武的關(guān)系戶，有銀行背景。
開發(fā)商為了確保投資項(xiàng)目順利進(jìn)行，必須要融通資金。開發(fā)商融資的實(shí)質(zhì)是充分發(fā)揮房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)功能，以達(dá)到盡快開發(fā)、提高投資效益的目的。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目通過融資，投資者可將固著在土地上的資產(chǎn)變成可流動的資金。
用一句簡單的話來說，開發(fā)商有了啟動資金，拿到了地，用地抵押就可以得到銀行資金。搞好和銀行的關(guān)系，很重要，甚至來說性命悠關(guān)。
最終選定這三家企業(yè)，平衡了各方面關(guān)系，相當(dāng)不容易。這不是勢利，而是在現(xiàn)實(shí)在生存所必須做出的選擇。
結(jié)果出來以后，幾家歡喜幾家愁，張小蘭很快就受到了來自家族的壓力，首先是母親楊敏打來的問罪電話。
“蘭花花，真是翅膀長硬了，不認(rèn)你媽了。”
“萍萍阿姨確實(shí)不符合要求，危房改造項(xiàng)目曾經(jīng)引起過群體**件。相當(dāng)麻煩。黃市長還將這個(gè)項(xiàng)目與我爸收購煤礦聯(lián)系起來。所以，我必須要謹(jǐn)慎。”
“你爸有一個(gè)煤礦就行了，何必賺這么多錢，貪心不足蛇吞象。女人最悲哀的是被人賣了還給別人數(shù)錢。”
“媽，這話是什么意思？”
“提醒你，別上當(dāng)。對了，除了修樓以外，景觀設(shè)計(jì)、土建、強(qiáng)電、弱電，你們總得承包出來。這次是你媽要來承包，當(dāng)然有代理人。別給你爸說，他這人就想把我排斥在生意之外。”
母親話說到這個(gè)份上，張小蘭道：“好吧，好吧，我爭取找個(gè)項(xiàng)目給陳阿姨。”
“錯(cuò)了，是給我。”
“媽。你別來插手，我很難辦。”
“放心，媽很聰明，不會讓你為難。再給你說一句話，別太相信侯滄海。這人太強(qiáng)，你控制不住。”
楊敏電話打來以后，以前家里做建材的三個(gè)親戚又找了過來，張小蘭廢了九牛二虎之力才將做建材生意的三個(gè)親戚應(yīng)付了過去。
此刻，在工地現(xiàn)場，張小蘭穿著工裝，戴著安全帽，走在人群正中間。侯滄海位置稍前一些，最前面是承包了拆遷和土建工程的蒲小兵。
危房改造項(xiàng)目有七十五畝，現(xiàn)場組織得井井有條。十幾輛大貨車在清理運(yùn)輸廢棄的磚石和門框窗框，挖機(jī)將水泥塊、磚塊和各種家俱碎塊裝進(jìn)貨車車廂，整個(gè)工地灰塵高揚(yáng)，噪聲橫行。由于鎖廠地處偏遠(yuǎn)，周圍幾乎沒有住家，因此，防塵措施比較粗陋，接近于無。
有三幢樓房已經(jīng)完全被清理干凈。按照設(shè)計(jì)方案，一臺挖機(jī)開始往下挖掘，挖到四米左右時(shí)，地下水冒了出來，水量頗為充沛。圍觀的鎖廠工人看到如此多的地下水，嚇出一身冷汗，都覺得在這種地基下，幾幢樓房經(jīng)歷了地震，只是裂縫而沒有倒塌，真是一個(gè)奇跡。
看到地下水，侯滄海對于打造景觀帶的信心更加充足。山南講究有水則靈，環(huán)繞整個(gè)住宅小區(qū)的這條小溪將極大提高小區(qū)品質(zhì)。他有信心打造出超過江州市江南水岸小區(qū)的高品質(zhì)小區(qū)，而不僅僅滿足于危房改造。
一個(gè)工人湊了過來，發(fā)了一枝煙給侯滄海，又依次發(fā)給幾個(gè)建筑商。這是一支廉價(jià)煙，三塊錢一包，抽起來嗆人。侯滄海并不想抽這支孬煙，為了照顧工人自尊心，接過煙，神態(tài)自若地抽了起來。另外三個(gè)建筑商見侯滄海接了煙，便也接過煙，點(diǎn)燃。
等到離開挖溝處，三個(gè)建筑商悄悄將香煙掐滅，扔掉。
看罷現(xiàn)場，三家企業(yè)爭著要請客。侯滄海擺了擺手，道：“現(xiàn)在**期間，不要搞那么多花架子，到江南地產(chǎn)伙食團(tuán)吃飯。”
楊哥介紹的建筑商留著小胡子，相貌彪悍，很江湖地道：“侯總，沒有這種搞法，今天無論如何要由兄弟請客。我是高州人，今天我是地主，你們都別跟我爭。”
建筑商和開發(fā)商是一條繩上的螞蚱，是產(chǎn)業(yè)鏈的上下游關(guān)系，合則共贏，分則共輸，既是兄弟，又是冤家。誰也離不開誰，又各有利益。小胡子朱永波混建筑行業(yè)時(shí)間很長，對此深有體會，也有痛到骨頭里面的傷口。
楊哥出現(xiàn)攬活時(shí)，朱永波一直在暗中窺視侯滄海。這個(gè)年輕人是市長的人，背景夠厚，又敢和福四娃動手，下手夠狠。如果只有這兩點(diǎn)，朱永波會敬而遠(yuǎn)之。當(dāng)他觀察到侯滄海對鎖廠工人們挺仁義，這才下定決心攬住這個(gè)工程。這個(gè)工程只是一個(gè)跳板，他想通過這個(gè)工程結(jié)識侯滄海，為以后合作打下良好基礎(chǔ)。
侯滄海一語定乾坤：“第一頓飯必須由江南地產(chǎn)作東，以后你們請吃飯，機(jī)會多得很。”
一輛越野車和三輛豪車，來到江南地產(chǎn)辦公室門前。高州經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，但是豪車挺多，三輛豪車停在門口，并不引人注目。
到了伙食團(tuán)，侯滄海套上圍腰，道：“今天是江南地產(chǎn)和諸位第一次合作，為了顯示誠意，我得親自炒一份回鍋肉，不是自夸，味道真的很棒。”
這個(gè)舉動讓三個(gè)建筑商受寵若驚。
蘇希望是一個(gè)滿身肥肉的大胖子，由于肥肉太多，整個(gè)五官都嚴(yán)重變形了。他搓著手，道：“我本來都在減肥，但是侯總親自上灶，這個(gè)禮遇太高了，就算血壓馬上升高，我今天也得痛快吃一頓。這一段時(shí)間減肥，嘴巴淡出個(gè)鳥。”
司馬國文是三人中最文靜的，臉皮白凈，話不多。他從車?yán)锾崃艘幌涿┡_，道：“這是茅臺酒廠出來的正宗貨，今天我至少喝一瓶。”
說話間，侯滄海炒了回鍋肉，端上桌。
張小蘭坐在主位，倒了半杯紅酒。
侯滄海道：“我受董事長委托，有幾句話要說。”
這是今天最關(guān)鍵的話，事關(guān)以后操作。三個(gè)建筑商聚氣凝神，不敢稍有分心。
侯滄海道：“為了確保工程質(zhì)量，除了監(jiān)理以外，原鎖廠職工將成立一個(gè)十人質(zhì)量跟蹤小組，隨時(shí)到工地進(jìn)行巡視，希望三位配合。 ”
這個(gè)措施極為兇狠，三個(gè)建筑商皆變色。
三人互相看了一眼，司馬國文咳嗽兩聲，站了起來。
（第一百八十六章）（開學(xué)季，忙了兩天。）
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