春節(jié)上班第一天，葉慶平就召開會(huì)議，專題討論生態(tài)城用地規(guī)劃調(diào)整等事宜，并正式提出了打造東南第一高樓的戰(zhàn)略規(guī)劃。
在聽(tīng)取了匯報(bào)之后，葉慶平要求，各相關(guān)單位全力支持配合項(xiàng)目單位盡快完成前期手續(xù)辦理，市城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌辦、青北縣在月底前完成楊家?guī)X、鰲頭灣周邊的環(huán)境整治，市規(guī)劃局、土地資源局負(fù)責(zé)項(xiàng)目總平面圖方案設(shè)計(jì)、方案申報(bào)工作，生態(tài)城管委會(huì)做好服務(wù)對(duì)接，確保項(xiàng)目上半年開工建設(shè)。
在楚天舒和衛(wèi)世杰的嚴(yán)厲督促下，黃天龍帶著一班人，春節(jié)期間都沒(méi)休息，假期一結(jié)束，楊家?guī)X地塊的土地整理工作就完工了，青原市國(guó)土資源交易中心隨即掛牌出讓。
世紀(jì)陽(yáng)光并沒(méi)有參加拍賣會(huì)，而是以青原地產(chǎn)的名義來(lái)競(jìng)拍。
這是顏宇捷的建議。
這么做的目的，是為了避免出現(xiàn)土地整理與最后競(jìng)標(biāo)成功的是同一家企業(yè)。同時(shí)，也作了最壞的打算，如果過(guò)程中出現(xiàn)閃失，由青原地產(chǎn)來(lái)承擔(dān)損失，避免世紀(jì)陽(yáng)光全軍覆沒(méi)。
正所謂，細(xì)節(jié)決定成敗。
看似不起眼的一個(gè)小改變，卻規(guī)避了一個(gè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
莊敏和黃家三兄弟等人，包括衛(wèi)世杰在內(nèi)，都不得不服氣顏宇捷的深謀遠(yuǎn)慮。
一周之后，青原地產(chǎn)不出意料地以五億元拿下了楊家?guī)X地塊。
接下來(lái)面對(duì)的就是資金難題。
世紀(jì)陽(yáng)光的流動(dòng)資金只有一個(gè)多億，幾乎全部投入到了楊家?guī)X的土地整理上，拍地的五個(gè)億是青原商行的貸款。
雖然這五個(gè)億有50%很快會(huì)返回賬上，但是，僅靠?jī)蓛|五千萬(wàn)，別說(shuō)建摩天大樓，就是用于開發(fā)楊家?guī)X和鰲頭灣的地塊都只是杯水車薪。
衛(wèi)世杰帶著顏宇捷找到楚天舒商量對(duì)策。
按照顏宇捷的計(jì)劃，是一邊開發(fā)楊家?guī)X和鰲頭灣地塊房地產(chǎn)，盡快銷售回籠資金，一邊用回收的資金建摩天大樓，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)發(fā)展和平穩(wěn)發(fā)展。
“這恐怕行不通！”衛(wèi)世杰說(shuō)：“這么做，對(duì)公司是穩(wěn)妥了，但摩天大樓沒(méi)個(gè)十幾年建不起來(lái)，葉書記肯定不會(huì)答應(yīng)，他的態(tài)度很明確，先抓摩天大樓的建設(shè)速度，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)趕上并超過(guò)樂(lè)騰市的致遠(yuǎn)大廈。”
致遠(yuǎn)大廈是鯤鵬實(shí)業(yè)在樂(lè)騰市投資建設(shè)的摩天大樓，規(guī)劃建68層，高度18米。去年十一月開工，目前已完成地下架空層的施工，即將進(jìn)入上部樓層的施工，東南第一高樓即將在樂(lè)騰撥地而起。
葉慶平的急切，楚天舒體會(huì)更深。
隨著省市兩會(huì)的相繼召開，各地新班子陸續(xù)就位，新一輪的政績(jī)工程就像大國(guó)之間的軍備競(jìng)賽，呈現(xiàn)出井噴狀態(tài)。
樂(lè)騰市的班子不在本次調(diào)整之列，市委書記溫慶雄搶抓機(jī)遇，說(shuō)動(dòng)了鯤鵬實(shí)業(yè)的王致遠(yuǎn)，率先啟動(dòng)了摩天大樓的建設(shè)，擺明了就是要在下一次調(diào)整中搶一頭功。
王少磊外放驤陶市擔(dān)任市長(zhǎng)，也是雄心勃勃，準(zhǔn)備甩開膀子大干一場(chǎng)，盯上的也是他的老本行，利用土地儲(chǔ)備和房地產(chǎn)開發(fā)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)驤陶市的跨越式發(fā)展。
前有領(lǐng)先一步的溫慶雄，后有奮起直追的王少磊，葉慶平能不心急如焚么？
可是，萬(wàn)丈高樓只能平地起，沒(méi)有資金作保障，總不能像吹氣球那樣，吹口氣就讓摩天大樓一夜之間直入云霄。
衛(wèi)世杰與東南商行青原支行的行長(zhǎng)張寶智打得火熱，但授信額度已經(jīng)用完，再想貸款就得去找省總行。
省總行服務(wù)全省，行長(zhǎng)們只聽(tīng)省里主要領(lǐng)導(dǎo)的，根本不會(huì)買地市領(lǐng)導(dǎo)的賬。
國(guó)有大型銀行就更不用說(shuō)了，行長(zhǎng)們只聽(tīng)北京的號(hào)令，地市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)想拜見(jiàn)，還得看人家有沒(méi)有興趣，給不給面子。
葉慶平去省城跑過(guò)幾次，明顯感到，自己在這些行長(zhǎng)們面前，影響力遠(yuǎn)不如溫慶雄和王少磊。
通過(guò)銀行融資的路子幾乎走不通。
沉默了一會(huì)兒，楚天舒突然問(wèn)道：“老衛(wèi)，我記得你跟說(shuō)過(guò)，那天晚上葉書記送你出來(lái)，問(wèn)了一句你最近見(jiàn)過(guò)黎響和魯西西沒(méi)有？”
“是啊！”衛(wèi)世杰說(shuō)：“可能就是隨口一問(wèn)吧。”
“我覺(jué)得，葉書記不會(huì)毫無(wú)來(lái)由地隨口一問(wèn)。”楚天舒說(shuō)：“黎響的手里掌握的資金不小，這會(huì)不會(huì)是一種暗示呢？”
“有可能！”衛(wèi)世杰點(diǎn)點(diǎn)頭，又搖了搖頭，說(shuō)：“但是，前兩天我去葉書記辦公室匯報(bào)摩天大樓的設(shè)計(jì)方案，順便談到資金缺口很大，他卻沒(méi)有再提他們，只讓我利用返還的兩億五先開工建設(shè)，資金的缺口大家一起來(lái)想辦法。”
“開弓沒(méi)有回頭箭。”顏宇捷擔(dān)心地說(shuō)：“前期資金不落實(shí)，貿(mào)然開工建設(shè)，將來(lái)半途而廢，損失就太大了。”
楚天舒沉吟著說(shuō)：“老衛(wèi)，要不，你主動(dòng)問(wèn)問(wèn)？”
“行！”衛(wèi)世杰說(shuō)。
正商量著找個(gè)什么借口，楚天舒接到了葉慶平的秘書朱赫然打來(lái)的電話，他通知說(shuō)，晚上六點(diǎn)，葉書記在青苑賓館設(shè)宴招待來(lái)訪的鯤鵬實(shí)業(yè)王致遠(yuǎn)夫婦，請(qǐng)楚天舒作陪。
掛了電話，楚天舒和衛(wèi)世杰都認(rèn)為，王致遠(yuǎn)突然造訪青原，多半和生態(tài)城的建設(shè)有關(guān)，同時(shí)又覺(jué)得納悶，以前王致遠(yuǎn)來(lái)青原，都是市長(zhǎng)郎茂才出面接待，這一次葉慶平親自出馬，其中又有什么蹊蹺呢？
書中暗表，王致遠(yuǎn)是郎茂才請(qǐng)來(lái)的。
眼見(jiàn)著生態(tài)城開發(fā)建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)被楚天舒牢牢抓在了手里，尤其是葉慶平提出建設(shè)東南第一高樓的規(guī)劃后，郎茂才也是心急如焚，照這么下去，生態(tài)城項(xiàng)目跟他沒(méi)多大關(guān)系，下一屆班子的調(diào)整，他憑什么政績(jī)獲得晉升呢？
想當(dāng)年，伊海濤以常務(wù)副市長(zhǎng)的身份逆襲市委書記一職，讓覬覦已久的唐逸夫欲哭無(wú)淚的場(chǎng)景，郎茂才還歷歷在目，在他的身后，靳若冰、簡(jiǎn)若明甚至楚天舒，哪個(gè)不是厲害角色？！
世紀(jì)陽(yáng)光的資金缺口巨大，葉慶平使出了吃奶的勁也無(wú)濟(jì)于事，郎茂才看到了機(jī)會(huì)，他通過(guò)省委副書記何天影，找到了王致遠(yuǎn)，請(qǐng)他出手，承建青原的摩天大樓。
如此一來(lái)，郎茂才就可以把主導(dǎo)權(quán)抓在自己的手上。
王致遠(yuǎn)提出要與葉慶平面談。
郎茂才立即匯報(bào)，正為摩天大樓遲遲不能開工而心急如焚的葉慶平當(dāng)即露出了喜色……
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