() 沈紅葵笑了笑,說“很顯然,建東南第一高樓,僅僅靠我們投入的一億美元遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,世紀(jì)陽光一定會欠下巨額債務(wù),項(xiàng)目一旦失敗,是傾家蕩產(chǎn),我拿著股份干什么?可轉(zhuǎn)股債不一樣,如果市成功,我們做股東,如果市失敗,我們和其他人一樣,也是債主。水印廣告測試 水印廣告測試 ” “麻的,有好事你們占著,有風(fēng)險(xiǎn)你們躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的。”衛(wèi)世杰聽明白了,在心暗罵道,他抿了一口茶,不動聲色地繼續(xù)問“沈總,你還有什么條件,一塊說出來吧?” 沈紅葵說“我們投入一億美元,你們以楊家?guī)X和鰲頭灣地塊以及地的建筑物作為質(zhì)押,三年之內(nèi),如果公司市,創(chuàng)投資本占陽光股份20的股份,如果市失敗,世紀(jì)陽光做出相應(yīng)的補(bǔ)償,還本付息共計(jì)125億美元。” 顏宇捷說“沈總的意思,是簽署對賭協(xié)議?” “沒錯(cuò)!”沈紅葵說。 對賭協(xié)議? 再次冒出來一個(gè)新的專業(yè)名詞,讓衛(wèi)世杰又是一頭霧水。不過,賭性十足的他聽到其有個(gè)“賭”字,體內(nèi)的腎腺激素猛然升。 對賭協(xié)議是收購方(或投資方)與出讓方(或融資方)在達(dá)成并購(或融資)協(xié)議時(shí),對于未來不確定的情況進(jìn)行一種約定。如果約定的條件出現(xiàn),投資方可以行使一種權(quán)利;如果約定的條件不出現(xiàn),投資方則行使另一種權(quán)利。 這種協(xié)議其實(shí)是一個(gè)“估值調(diào)整機(jī)制”,因?yàn)檫@種操作模式是雙方各自拿出一定的籌碼來博弈一個(gè)未知的結(jié)果,獲勝的一方拿走對方的籌碼,非常符合國的博彩化,一引進(jìn)來被翻譯成了對賭協(xié)議,被一直沿用下來。 個(gè)世紀(jì)末,摩根士丹利等機(jī)構(gòu)投資蒙牛,是對賭協(xié)議在國內(nèi)企業(yè)較早應(yīng)用的典型成功案例。 為了使預(yù)期增值的目標(biāo)能夠兌現(xiàn),摩根士丹利等投資者與蒙牛管理層簽署了基于業(yè)績增長的對賭協(xié)議。 雙方約定,2003至2006年,如果蒙牛業(yè)績的復(fù)合增長率低于50,以牛根生為首的蒙牛管理層要向外資方賠償7800萬股蒙牛股票,或以等值現(xiàn)金代價(jià)支付;反之,外方將拿出自己的相應(yīng)股份獎(jiǎng)勵(lì)給以牛根生為首的蒙牛管理團(tuán)隊(duì)。 2004年6月,蒙牛業(yè)績增長達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 摩根士丹利等機(jī)構(gòu)“可換股據(jù)”的期權(quán)價(jià)值得以兌現(xiàn),換股時(shí)蒙牛乳業(yè)股票價(jià)格達(dá)到6港元以,給予蒙牛乳業(yè)管理層的股份獎(jiǎng)勵(lì)也都得以兌現(xiàn)。 摩根士丹利等機(jī)構(gòu)投資者投資于蒙牛乳業(yè)的業(yè)績對賭,讓各方都成為贏家。 顏宇捷又及時(shí)地解釋道“沈總,你的意思是,創(chuàng)投資本拿出一億美元的籌碼,世紀(jì)陽光拿出兩塊土地和面的附著物作為籌碼,來賭陽光股份在三年內(nèi)市。賭贏了,你用20股份套現(xiàn),收回一億美元的投資和收益,賭輸了,我們賠給你125億美元。” “大致是這么個(gè)意思!”沈紅葵微笑點(diǎn)頭“如果到時(shí)候,世紀(jì)陽光拿不出現(xiàn)金補(bǔ)償,我們有權(quán)收回質(zhì)押的土地和面的附著物。” “臥槽,看走眼了!”衛(wèi)世杰心里又是一驚,原以為沈紅葵不熟悉國情,哪曾想,他直來直去的,刀子砍下來,國內(nèi)的商人更穩(wěn)準(zhǔn)狠。 按照沈紅葵開出的條件,意味著市成功,他們享受股東的權(quán)益,如果失敗,他們不僅不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),還可以作為債主門討債。 更狠的是,沈紅葵注資的一億美元只能用于生態(tài)城的開發(fā)建設(shè),也是說,這筆錢還是投入在地面的附著物,三年之后,摩天大樓哪怕只蓋到一半,價(jià)值都不止一億美元,如果市失敗,世紀(jì)陽光賠不起現(xiàn)金,他們最終還可以靠收回質(zhì)押物挽回?fù)p失,甚至獲得不菲的收益。 對世紀(jì)陽光來說,成功市,固然能獲得豐厚的收益,但是,一旦失敗,全盤皆輸,連老本都要賠進(jìn)去。 衛(wèi)世杰顧不得魯西西在場,點(diǎn)了一顆煙,狠狠地抽了幾口,質(zhì)問道“沈總,這還叫合作嗎?所有風(fēng)險(xiǎn)都由我們承擔(dān),你們沒有一丁點(diǎn)責(zé)任,要是市成功了,利益倒要共同分享。” “衛(wèi)總,不要激動嘛。”魯西西微笑著說“沈總站在他的角度,最大限度爭取權(quán)益,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),也是很正常的嘛。” 衛(wèi)世杰用力掐滅了煙。 顏宇捷知道又到了他說話的時(shí)候,忙圓場道“沈總,創(chuàng)投資本的注資作為可轉(zhuǎn)股債,我個(gè)人認(rèn)為還可以接受,但125億美元的收益補(bǔ)償太高了,我們做青北生態(tài)城項(xiàng)目,是一個(gè)全新的領(lǐng)域,創(chuàng)收需要時(shí)間,希望雙方慎重權(quán)衡。” “對對,我也是這個(gè)意思。”衛(wèi)世杰趕緊表態(tài)。 沈紅葵看了楚天舒一眼,然后轉(zhuǎn)頭對衛(wèi)世杰說“衛(wèi)總,我們在商言商,有黎總和西西的隆重推薦,又有楚先生從協(xié)調(diào),我們之間是有信任基礎(chǔ)的,成功的概率也非常大,但商人追求利益的最大化,在雙方都可能獲益的前提下,任何一方都有追求利益的權(quán)利,對吧?” “那是,那是!”衛(wèi)世杰還是擔(dān)心失去了這筆投資,畢竟一億美元對他而言,是天數(shù)字,他顧不盤算成本與風(fēng)險(xiǎn),本能的驅(qū)動是搞到這筆錢,把摩天大樓建起來再說。 不過,衛(wèi)世杰看楚天舒沒有任何表示,知道火候未到,便說“沈總這個(gè)方案,超出了我們的預(yù)期,我們得認(rèn)真考慮。” 沈紅葵聽出了弦外之音,主動舉杯說“好,不著急,感謝衛(wèi)總開誠布公,所謂好事多磨,我們都回去商議商議,保持溝通,也感謝黎總、西西和楚先生,給創(chuàng)投資本引薦了一個(gè)非常不錯(cuò)的項(xiàng)目。” 衛(wèi)世杰思忖了一下,站起身來,很有風(fēng)度地與沈紅葵握手,說“為了表示我們的合作誠意,我回去安排研討,一周內(nèi)給沈總答復(fù)。” “好!”沈紅葵說“衛(wèi)總拿出了合作的誠意,我們也一定會讓你感受到創(chuàng)投資本的誠意。” 從沈紅葵的房間出來,衛(wèi)世杰、顏宇捷跟隨著楚天舒來到了他的房間。
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