殷俊設(shè)計(jì)的，當(dāng)然不僅僅是一個(gè)會(huì)議展覽中心和一家酒店。
他還設(shè)計(jì)了五棟寫字樓和高級(jí)酒店式公寓，圍繞在周邊。
只不過最突出的還是那家酒店，最高的也是它。
和新加坡的55層樓就算高建筑物的不同，未來香江可是會(huì)有高達(dá)接近500米，總共118層樓的環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的。
而恰好香江最高的酒店，就是在環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的103-118層。
它就是麗思卡爾頓酒店。
雖然沒有獨(dú)自占據(jù)一棟樓，但這最高酒店的噱頭，以及無敵的風(fēng)景，都是麗思卡爾頓的賣點(diǎn)。
在這種情況下，55層的酒店，在灣仔的濱海旺地區(qū)域，根本就算不得什么，說不定以后就會(huì)被周圍的高樓大廈所掩蓋住。
但是修建得太高了，樓層太多了，也會(huì)是一種浪費(fèi)。
原版的會(huì)展中心背后樓群，新世界海景酒店是31層樓，君悅酒店是25層樓。
作為五星級(jí)酒店來說，852套房間和575套房間的配置，已經(jīng)完全夠用了。
可是呢，殷俊卻是覺得，把自己的酒店翻一倍的層高，到60甚至是70層樓，都沒有問題。
原因很簡單。
君悅酒店和海景酒店，僅僅是香江的數(shù)十家五星級(jí)酒店之一。
殷俊這個(gè)仿金沙酒店的高級(jí)酒店，注定只是香江的唯一。
只要你做到極致了，那么就不用擔(dān)心入住率問題，不用擔(dān)心是不是空置的問題。
因?yàn)楦叨讼M(fèi)的人肯定都會(huì)選擇你，你會(huì)擁有最多最好的高端客戶。
做酒店，反而是高端酒店最賺錢，這是一條行業(yè)內(nèi)部都知道的小秘密。
比如說香江最有名的半島酒店和文華東方酒店，它們就算是在2012年之后，香江的內(nèi)地游客銳減之后，入住率也超過了90%，每年都大賺特賺。
他們憑借的就是自己的超高口碑，不愁沒有顧客來住宿消費(fèi)。
殷俊的酒店比這兩家還要獨(dú)一無二，所以也有足夠的信心。
而且殷俊絕對(duì)不會(huì)搞什么“下面二三十層樓是寫字樓、上面才是酒店”的做法，這樣做太低端了。
就是要三棟酒店大樓全是酒店的設(shè)施，這才夠氣派，才配得上香江第一的稱號(hào)。
“姐，你和貿(mào)發(fā)局的局長鄧蓮如很熟悉，對(duì)吧？”等到樂易鈴消化了這些圖紙帶來的信息，少年就這樣問道。
“還不錯(cuò)。”樂易鈴這么聰明，馬上明白了過來，“你是打貿(mào)發(fā)局土地的主意？你這些圖紙是給鄧蓮如看的？”
“是！”
殷俊笑了。
貿(mào)發(fā)局的全稱叫做香江貿(mào)易發(fā)展局，是一個(gè)半官方的組織。
它主要的功能就是帶著香江的商人們，去參加這個(gè)那個(gè)的展覽會(huì)，去推銷香江的各種產(chǎn)品，去拓展人脈……
香江的不少工廠和公司，都是通過這種手段出現(xiàn)在海外的，而且收效非常好。
他們是非營利的半官方機(jī)構(gòu)，所以只是靠舉辦各種活動(dòng)，向廠商收取很少一點(diǎn)的傭金，以此來維持自己的運(yùn)作及微利盈余。
現(xiàn)任的貿(mào)發(fā)局局長鄧蓮如，今年才43歲，原本是太古洋行的董事。
她坐在這個(gè)位置上，可是壓力非常大的。
因?yàn)樗懊娴哪且晃毁Q(mào)發(fā)局的局長簡悅強(qiáng)，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英.國爵士，還和前任總督麥理浩關(guān)系非常要好，是麥理浩的智囊人物——當(dāng)年的廉政公署，就是兩人在蘇格蘭的一間別墅里面敲定的。
而簡悅強(qiáng)在貿(mào)發(fā)局局長的位置上，更是成果顯著，香江這么十來年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各種小電子商品、塑料產(chǎn)品等行銷全世界，都有他的貿(mào)發(fā)局的一份功勞。
所以接任他職務(wù)的鄧蓮如，肯定是被人拿來做比較的。
本來香江現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)就不大好，貿(mào)易更是一落千丈，鄧蓮如就更加的壓力山大。
故而，上任之前鄧蓮如就來拜訪過樂易鈴，4月正式上任過后，更是連續(xù)約了樂易鈴幾次出去吃飯。
鄧蓮如拉攏樂易鈴的原因很簡單。
香江最大的綜合性集團(tuán)就是麒麟集團(tuán)。
麒麟文化創(chuàng)立出來的文化產(chǎn)業(yè)，早已是香江的招牌。
每一次貿(mào)易展覽會(huì)，麒麟文化的牌子總是最響亮的，展品和成就也是最多的，也是為香江帶來最多榮譽(yù)的。
人家一看麒麟文化的牌子，就會(huì)興奮的說“哦，原來我喜歡的漫畫（玩具）是他們出的啊！”
更別說殷俊在內(nèi)地的三家分公司，現(xiàn)在也已經(jīng)逐漸的走上了前臺(tái)。
比如今年的幾次展覽會(huì)，麒麟電子公司就帶了收錄機(jī)出來，雖然質(zhì)量還比不上日韓的，但價(jià)格便宜、設(shè)計(jì)新穎，還是很得了一些不發(fā)達(dá)國家的訂單。
麒麟唱片工廠出品的各種音樂磁帶，也以價(jià)格便宜、音效合格而著稱，現(xiàn)在麒麟唱片都已經(jīng)不在日韓等地灌制音樂磁帶了，全都是在內(nèi)地做。
然后內(nèi)地的生產(chǎn)線，除了供應(yīng)內(nèi)地市場(chǎng)，全亞洲的市場(chǎng)他們也在做，因?yàn)槌杀窘档土耍l(fā)行量又很大，所以利潤非常的高。
麒麟方便面工廠的方便面，出產(chǎn)的紅燒牛肉面，雖然這兩個(gè)月才陸續(xù)的投入市場(chǎng)，不過各種展銷會(huì)上面，他們得到的評(píng)價(jià)卻是很高，被譽(yù)為比日.本的都還好，味道非常符合民眾的口味——每次煮的上千包的試吃品全被吃完，就是一個(gè)明證。
如今才兩個(gè)月的時(shí)間，紅燒牛肉面的訂單就蜂擁而至，至少鄧蓮如知道，香江的7-11、百佳超市和惠康超市，就下了上千萬包的訂單。
這些可都算得上是香江的企業(yè)，香江的驕傲。
要是鄧蓮如和麒麟集團(tuán)搞不好關(guān)系，人家不去參加這些展覽會(huì)，自己來搞一個(gè)都可以的。
對(duì)于鄧蓮如的示好，樂易鈴當(dāng)然不會(huì)甩臉色，有了香江貿(mào)發(fā)局的整體優(yōu)勢(shì)，麒麟集團(tuán)的宣傳能省下很多心，也可以背靠大樹好乘涼。
況且這一位新任的貿(mào)發(fā)局局長，做事情果斷簡練，樂易鈴也看好她的未來。
所以，都是女強(qiáng)人的性格的兩人，雖然在公.務(wù)上面還沒有達(dá)成一致，但私下里關(guān)系倒是還不錯(cuò)。
不過樂易鈴卻從來沒有打過貿(mào)發(fā)局手里那塊地的主意。
這事兒說來有點(diǎn)話長。
隨著香江經(jīng)濟(jì)的興旺發(fā)達(dá)，就需要很多能夠代表一座城市的標(biāo)志，還有一些很突出性的建筑物。
前任的貿(mào)發(fā)局局長簡悅強(qiáng)便強(qiáng)烈的建議，香江應(yīng)該有一座永久性的地標(biāo)性的會(huì)展場(chǎng)所，既能滿足香江的對(duì)外貿(mào)易需要，又可以成為香江的一種地標(biāo)。
簡悅強(qiáng)是麥理浩的至交好友，再加上他說的本來就很有道理，所以麥理浩一直都在意這個(gè)事情，在臨走之前，更是特意的跟下面的人打了招呼，算是確定了這個(gè)名額。
人走茶涼的事情在香江并不常見，更別說麥理浩還有那么大的威信。
因此即便是過了一兩年，而且這個(gè)事情都沒有寫入政.府的章程，但布政司和土地管理部門，都是認(rèn)賬的。
只要貿(mào)發(fā)局有了很好的切實(shí)的發(fā)展計(jì)劃，那么這塊土地就能到手。
而且這塊土地可不是一般的什么島內(nèi)土地，而是在海邊的，準(zhǔn)確的說就是在灣仔新填海區(qū)域，屬于黃金地段的黃金地段。
去年的時(shí)候，都有很多人去找貿(mào)發(fā)局，想要和他們合作開發(fā)這個(gè)土地。
可他們的方案都沒有讓簡悅強(qiáng)滿意，再加上香江經(jīng)濟(jì)忽然大滑坡，詢問的人急劇減少，所以直到簡悅強(qiáng)離開，土地都沒有被貿(mào)發(fā)局去申請(qǐng)下來。
鄧蓮如上任的這么半年左右時(shí)間，詢問這塊土地的人還是有，但真正有實(shí)力的地產(chǎn)商都在觀望。
畢竟這塊地面積很大，如果要做地標(biāo)性的建筑，那么投入肯定大得很，起碼都是十五六個(gè)億開始起價(jià)。
如果一個(gè)不小心，說不定全部身家都要陷進(jìn)去。
即便是再怎么好的項(xiàng)目，只要危險(xiǎn)性太大，都不適合去投資的。
樂易鈴對(duì)于地產(chǎn)方面的興趣不大，即便是今年殷俊買了200公頃天水圍的房子，也得是等兩年再開始開發(fā)的，根本就不急。
現(xiàn)在麒麟集團(tuán)在娛樂方面的成就很大，有時(shí)間去多開發(fā)一下《麒麟周刊》的漫畫周邊產(chǎn)品，就賺了不知道多少億美金了，比起房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)還小那么多。
所以在灣仔的這塊寶地，樂易鈴并沒有想過麒麟集團(tuán)去爭取。
她倒是沒有想到，殷俊已經(jīng)把目光放在了這上面。
要是單純的去爭奪會(huì)展館的項(xiàng)目，樂易鈴也不大愿意，可看到了這間充滿著美感的酒店，樂易鈴一下子就動(dòng)心了。
一家大集團(tuán)，總要有自己的標(biāo)志性建筑物，才能算得上揚(yáng)名立萬。
以前樂易鈴便覺得，麒麟集團(tuán)在流浮山下的這座總部，面積和實(shí)用功能是足夠用了，但就是不夠氣派。
麒麟集團(tuán)總部的實(shí)用性大于觀賞性，體現(xiàn)不出整個(gè)集團(tuán)的氣勢(shì)，也突出不了香江前三大集團(tuán)公司的身份地位。
如果麒麟集團(tuán)把這個(gè)矗立在維多利亞港的超級(jí)美酒店給建起來，在感覺上就完全的不一樣。
說不定還可以把總部給遷到那里去，和酒店一塊兒，俯瞰維多利亞灣。
……
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