老趙以為牛勝利拿了這么多地，其中還有他這個穿者親自指點的，肯定能找到一塊合適的澤業(yè)用地。1xs
但具體看完這些地之后，他才意識到，之前犯了個常識性錯誤。
自己對于有價值土地的了解，更多的限于建武市，而建武市未來只有兩座萬達(dá)廣場，一座就是目前的澤業(yè)，一座嘛，那快地現(xiàn)在被某個區(qū)政府占著，直到七八年之后政府搬家才騰出來，自然拿不到手，就算拿到手，短時間也沒必要在建武市再來一座城市綜合體。
剩下的地，大多都是黃金地段的住宅用地。
至于省里其他城市的，更是如此。
這么一來，牛勝利手頭的地，居然沒一塊合適的。
這就不好整了。
“怎么，都不行？”牛勝利問。
“都不行。”趙澤君點點頭，：“牛哥，你這些地，愿意呢，就開發(fā)住宅樓，位置都不錯，不愿意呢，就抱著，現(xiàn)在房價漲的這么快，你這些地哪怕什么都不干，每年都能打著翻朝上漲。實在不行，自己種點農(nóng)家菜，現(xiàn)在食品安是大問題，吃啥都不放心，上次我在博客看到，鴨蛋里有什么蘇丹紅。你種點菜，我兩家都能吃得放心。”
“你子喝多了吧，一大早就胡咧咧。”老牛給氣笑了，“這可不是我不給你地啊，你自己不要。”
“我再想想辦法吧。”趙澤君琢磨著。
從澤業(yè)回到澤聯(lián)科，剛一進(jìn)門，吉安娜就轉(zhuǎn)發(fā)了一封郵件。
阿里巴巴集團(tuán)的馬蕓，邀請趙澤君參加今年1月份的西湖論劍。
這個‘西湖論劍’可不是武林比武打架，就馬蕓那體格，雖然鐘愛太極拳，可真動手，老趙饒他一只手也能給他放翻了。
從年開始，馬蕓為了擴(kuò)大阿里巴巴在業(yè)內(nèi)的影響力，促進(jìn)同行交流，就開始以東道主的身份，在杭城西湖邊，舉辦國內(nèi)互聯(lián)知名人士論壇，馬蕓人是個武俠愛好者，于是為論壇取名西湖論劍。
之后的1年里，西湖論劍幾乎就代表了中國大陸最高端的互聯(lián)交流。
直到1年之后，西湖論劍才漸漸的弱勢了下來，因為此時的阿里巴巴，已經(jīng)不需要用這種方式來提升自己的影響力。
作為國內(nèi)互聯(lián)新銳澤聯(lián)科的掌門人，最有影響力的eb產(chǎn)品，博客的創(chuàng)始人，趙澤君受到邀請理所當(dāng)然。
“答復(fù)對方，感謝馬總的邀請，我一定出席。”頓了頓，“除了我，還邀請了哪些人？”
“暫時不知道，不過百度的李總和騰訊的馬總今天上午都來了電話，想和你進(jìn)行一次視頻會議。”吉安娜又補(bǔ)充：“如果你需要詳細(xì)參會人員的名單，我可以試著問阿里巴巴方面要一份。”
“不必了，你先去幫吧。”老趙對于別人不關(guān)心，既然百度和騰訊在這個時間點忽然要通話，想必和這次西湖論劍有關(guān)。
吉安娜離開之后，趙澤君接通了百度和騰訊方面的視頻。
三人一碰頭，果然不出所料，這兩位也在邀請行列，都欣然應(yīng)邀。
“兩位，專門要視頻通話，該不會就是問一問我有沒有受到邀請吧？”趙澤君笑呵呵的。
屏幕上，兩個其實比老趙大不了多少的‘年輕人’同時露出了一個很‘狡詐’的笑容。
“趙總，你最近做房地產(chǎn)事業(yè)風(fēng)生水起，我還以為你不準(zhǔn)備吃互聯(lián)這口飯了呢？”
“趙總，你特意又連線我們兩個，也不會是專門告訴我們你也赴約吧？”
這次輪到老趙笑了，三個人相互遠(yuǎn)隔千里，在各自的辦公室里，都露出了一副狐貍臉。
這種近乎有些孩子化的表情，三人都不會在下屬面前露出來，只有同層次的人之間，才有可能。
“兩位，不打啞謎了，直了吧。”老趙擺擺手：“阿里巴巴是什么樣的企業(yè)，未來前景如何，我們都心知肚明，雖兩位的公司都上市了，想必也是不愿意錯過這樣一塊蛋糕的，而我就更是如此了，連房地產(chǎn)的磚瓦土石我都吃，何況阿里巴巴這只紅燒蹄髈呢。這趟去，我們?nèi)沂遣皇前凑者^年時候聊的那樣，聯(lián)手狠狠宰馬總一頓？”
“馬總氣啊，想要宰他，還真不容易，必須得我們?nèi)衣?lián)手。”百度李總點點頭。
“那可得先好了，怎么宰，肉怎么分。”騰訊的馬總聳聳肩：“一對一，馬蕓先生不比我們?nèi)魏我粋�人差，他的精明干練，我和李總都領(lǐng)教過，千萬別沒宰到他，反而被他割了一刀。”
“那是當(dāng)然。”
馬蕓絕對不是個好對付的角色，這位師范畢業(yè)的外星人，能在十幾年間，打造阿里巴巴帝國，其能力不在今天開會的三方任何一方之下，想要宰他，難度大，任務(wù)艱巨，必須做足準(zhǔn)備，統(tǒng)一思想。
三方幾乎都放下了手頭其他所有工作，這場視頻會議，開到晚上八點多，才勉強(qiáng)定下了大方針和基調(diào)。
老趙穿的初期，就對自己在互聯(lián)方面的布局定了個原則。
BAT，百度、阿里巴巴，騰訊，這三家企業(yè)絕對不是他的敵人。
1年穿來時，這三家企業(yè)，任何一家都已經(jīng)完成了原始創(chuàng)業(yè)積累，進(jìn)入了高速起飛階段，而那時候自己還是一個一文不名的高中生。
論財力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法和任何一家比拼，論真實能力，這三家已經(jīng)有了成熟的管理團(tuán)隊，領(lǐng)袖的個人能力和魅力，都比當(dāng)時的自己只高不低。
用同樣的產(chǎn)品，和這三家去競爭，事倍功半。
不做敵人，那就做朋友，利用他們的資源，幫助自己在互聯(lián)以及其他行業(yè)，更好的發(fā)展；
與此同時，雖然無法在電子商城、搜索引擎、即時聊天工具上直接獲利，但可以通過占有部分股份的方式獲利，間接讓這三家的優(yōu)秀人才，為自己打工。
而除了這三家巨頭，國內(nèi)互聯(lián)剩下的一切，在老趙看來，都是土雞瓦狗爾，包括所謂后來的三巨頭：京東，米，36。
現(xiàn)在，騰訊、百度已經(jīng)和自己聯(lián)手，剩下的，就只有一個阿里巴巴。
如果這趟杭城之行順利，自己在互聯(lián)的基礎(chǔ)大布局就已經(jīng)完滿完成，像蓋大樓，打下了一個堅實的地基。
關(guān)閉視頻之后，老趙靠在椅子上休息放松大腦。
問題是完放松不下來，他這樣整天腦子高速運轉(zhuǎn)的人，思考幾乎成了一種習(xí)慣。
忽然就是靈光一現(xiàn)。
既然蘇南省沒有合適的地皮，這次去杭城，為什么不能物色一塊呢，把第二座澤業(yè)廣場開到杭城，豈不是絕佳選擇？
一舉兩得。
當(dāng)然在杭城建設(shè)澤業(yè)廣場，投資絕對不是兩三個億能搞定的，按照建武市的規(guī)格來，七八個億，甚至十個億，都很正常。
先去實地考察一下，視情況而定。
如果的確合適，實在沒錢，用建武市澤業(yè)廣場抵押，貸款幾個億。
一想到這里，連老趙自己都是微微一驚。
以前他的性格是不愿意貸款的，總覺得風(fēng)險比較大，可自從涉足房地產(chǎn)之后，卻是非常能體會到國內(nèi)房地產(chǎn)老板的感受。
拿別人的錢來玩，幾個億的資產(chǎn)，能當(dāng)成十幾個億來用，甚至可以利用各種金融杠桿，發(fā)揮出上百個億的作用。
這種感覺不要太爽，連國內(nèi)最大的幾家地產(chǎn)公司，都是采用貸款方式操作。正是利用了這種模式，才能讓這些房地產(chǎn)公司，在短短幾年內(nèi)滾雪球一樣飛快壯大，發(fā)展速度堪比互聯(lián)企業(yè)。
杠桿模式現(xiàn)在老趙還不需要，但是用一塊地產(chǎn)貸款，來開發(fā)另外一塊地產(chǎn)，恐怕會成為之后很長一段時間里，澤業(yè)地產(chǎn)公司的常態(tài)。
看了看日歷，距離西湖論劍還有一段日子，不過如果加上澤業(yè)廣場的考察，那這幾天就可以提前出發(fā)了。
前前后后可能要去不短一段時間，臨走之前，得把建武市的工作安排妥當(dāng)。
和吉安娜打了個招呼，接下來自己不在的這段日子里，澤聯(lián)科、澤閱兩塊互聯(lián)業(yè)務(wù)，有她暫時負(fù)責(zé)；南屏工業(yè)區(qū)，交給歐辰和廠里的管理班子，拜托花老二幾個關(guān)系好的委員會成員幫著照看下；澤業(yè)方面自然是姜萱；天澤一切按部就班，周媛媛自然能搞定。
安德烈軍子，帶著四名保鏢跟自己去。
周娜臨時客串了一把秘書，即便在杭城，趙澤君也需要辦公，偏巧她在手下幾方面公司都工作過或長或短的時間，那一塊業(yè)務(wù)都不陌生。
除此之外，這趟去杭城，三家聯(lián)合運營的數(shù)據(jù)中心肯定是一個必不可少的考察項目，同時也是和阿里巴巴談判的重要資之一。
澤聯(lián)科派駐數(shù)據(jù)中心的主管，名義上是科大人工智能的教授李明然，但李明然的主要工作還是管理澤聯(lián)科的技術(shù)中心和科大教授職，杭城數(shù)據(jù)中心的實際管理者是科大的一個3多歲的副教授，去年從科大辭職，經(jīng)由李明然推薦，被趙澤君高薪招納到數(shù)據(jù)中心。
所以臨走之前，還專門和李明然聊了幾句。
“對了趙總，我有個博士畢業(yè)生，一直希望能見見你，前段時間看你太忙，我就沒打擾了，不知道你有沒有時間？”
“見我，什么事？”趙澤君問。
“他自己創(chuàng)業(yè)，專攻人工智能語音合成，正在到處找天使投資人。”
“哦明白了，既然是你的得意弟子……”趙澤君想了想，“這樣吧，你讓他把材料準(zhǔn)備好，明天上午1點半來澤聯(lián)科我辦公室，我中午的飛機(jī)，給他一個時。”8)
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