市中心寸土寸金，府城可以說是大員島開發最古老的城市。

    雖然沒有如林的高樓，雖然房價在大員島處于低檔的位置，但是卻也住滿了人。

    很多人認為，退休后最好的住處是府城市區，和花蓮臺東。

    但是花蓮臺東，畢竟地震太多了，生活上也沒有府城熱鬧。

    這個時代老一輩的人，往往是在大員島最光輝歲月活過的人，所以不缺點小錢，去吃一些好吃的小吃。

    活到這個年紀，他們反而喜歡到處尋訪美食。

    雖然彰化一直跟府城爭奪美食之鄉的美譽，但是府城還是年年奪冠。

    住在府城市，生活的火氣往往沒有在雙天龍市這么多，生活也比較悠閑。

    所以府城市的市中心，永遠是擁擠而熱鬧的。所有的土地都幾乎被充分利用了，要不然也開拓成馬路。

    老城市在大員島的共同特點，就是街道狹小。

    這也是大部分在舊城區以外的市區，能夠火速發展起來的原因。

    吃東西的時候，他們喜歡騎著摩托車進去舊市區買東西，但是住家，他們還是喜歡住在雙線道，而不是單線道的街道旁。

    董武和林木森站在外面看了五分鐘之后，席夢娟匆匆趕來。

    “你們到的真早，這個地方怎么樣?”

    “看起來很有發展的前途。妳已經租下來了?”

    董武沒有正面回應。他不相信昨天給的一百萬，能夠完成租屋、裝修、開業設備購買等等的事情。如果真的辦到，那只能說明席夢娟買了廉價的餐具，而且還是二手貨。

    “沒有。能追加預算嗎？我覺得這個地方真的不能錯過。”

    席夢娟看著破破爛爛的島國式建筑，眼光火熱的說道。這樣的地點，可遇不可求。但是老板如果沒有這么多預算，她也只有放棄。她眼神充滿渴望的望向董武。

    在大員島，能夠有點氣勢的建筑，都是島國式建筑。

    至于清朝留下的大氣古老建筑，花錢整修后，都成為觀光景點。

    龐大的島國式建筑，大部分還在使用中。

    從總統府，到帝國大學，到師專，到神社，到民居，島國式建筑，用了大員島最好的磚，最結實的檜木，杉木。

    更多的木頭，飄揚過海到了島國，建設他們的房子。

    留給大員島接受政府的是童山濯濯。

    島國治理期間，是掠奪式治理。雖然留下很多當時大員島人做不出的建設，也讓大員島人衛生水準提高，但是也讓不承認島國統治的百姓，吞下“第一憨，種甘蔗給會社砰”，種稻米的人，吃不到米粒，只能吃到當時賤價的地瓜簽。

    席夢娟已經搞清楚，雖然林木森可以決定大事，但是一般的經營管理，確實董武負責的。

    然而，林木森卻開口說話了。他本能的對多花錢，有點抵觸，他單純的認為，想吃就會來吃。董武的滬尾芒果牛奶冰店不就是如此嗎?

    他之所以定下一千元以下的價錢，就是想讓一般人偶爾吃的起。

    對一般人來說，一千元算是一種界限，超過了，他們往往會舍棄，即使這東西再好吃，也不是他們消費的起的。

    日常生活才是最重要的。

    “租下這里有必要嗎？”

    “租下這里能讓我們店的起點變高。你定下的價格不會改變的。這里的租金不會太高的。裝修費算是一錘子買賣。”

    回答的并不是席夢娟，反而是董武。

    林木森還在四處走走看看，有點憂慮，又有點欣喜，但是董武已經回答了，林木森沒有說話，點點頭看著董武準備怎么做。他相信董武對一家店經營的判斷。

    對于生意的事情，他是不清楚的，如果董武認為這件事情可以做，他就贊成。

    如果董武認為這件事情不適合，那么，他會勸席夢娟熄了這一條心，換一個地方繼續嘗試。

    董武在在這個時候是專注的，他大概猜到什么。

    民間所屬的島國式建筑，基本上屬于榮民（隨政府來大員，退除役官兵）所有，大概都在眷村。然而這里并沒有成片的島國式建筑。

    天龍市開發的比較晚，這樣的建筑數量比較多。

    “這種店鋪的出現，都有偶然性，不是一直都存在的，我只知道這個店鋪的存在能讓我們的店面的格調提升很多，你知道格調就是價錢。我們的東西再好吃，想要賣出高于其他店家的價格，也需要一種格調來支撐。”

    席夢娟解釋道。在她心目中，這個獨棟連院建筑，就能夠開出她心目中，第二高等級的店面。至于周遭環境，成功大學帶來的學術氣氛，也算是不錯的環境了。

    至少比在繁華的鬧市還要好。有不會遠離人群。

    “也就是說我們在這里開的店，不會讓房東把握住我們的命脈，不會看我們生意好，就收回去吧？一百萬的投資，不少，估計還不夠用來裝修吧？你開店也需要不少錢。”董武問道。

    “只要契約上，把賠償金額定高一點，他們就不會把店收回去。最開始我可以不要聘用別人，過幾天估計就有錢可以聘用人了，我們摸著石頭過河，走一步算一步，但是我相信，這家店會走到春天。

    至于所用的材料，第一個月肯定可以賒欠的，賣這些貴重物品的，店家都很懂的，做生意的。”

    席夢娟分析道。她在花園夜市開的攤子，貨款就一星期結賬一次。

    有一星期的緩沖，也就足以撐過去。何況，這家店，賣的東西，以林木森自家的產品為主。外面要進的食材以肉食為主。

    至于房租的違約金定高一點，席夢娟不擔心她自己會違反，她對自己要開的這家店有信心。

    “你才第一個月做生意，對方怎么能夠相信你？”林木森好奇的問道。

    “我只要把東西煮給他們吃，他們不會拒絕的。就算沒有用特殊水澆灌的食材，光是特殊水的存在，就能夠讓食物超出平常的美味。”

    董武沒有說話，而是看了林木森一眼，示意他來賣好。

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