董武不是有錢人。

    這時候身上有充裕的錢可以再投入的，只有林木森。

    他才剛拿到5000萬，資金充裕。

    要不要投資？要不要加大投資，都看他自己怎么想。席夢娟如果拿到更多錢，起步也會比較輕松。

    能夠賺到的錢，資金回收，可能比較容易。

    “裝修再貴，我們應該能夠負擔不的起，這房子的裝修估計需要很多時間吧?”

    “這段時間我會研究菜色，店外面也可以擺攤子來賣點吃的。例如，醬料包，我們可以改成調理包。只要開水燙一下，就能夠吃了。開店的時候，我會邀請一些人過來吃。一定能讓這家店第一時間就擠滿人。”

    “能夠邀請誰？我們好像不認識什么重要人物吧？邀請成功大學的學生，除了家境好一點的，估計他們也不能夠常常來吃吧？”

    這種需要走人際關系的部分，就是他的弱點，他身邊可沒有有錢人。荒郊協會里，有錢人不多。都是家境還可以吃的平民百姓。

    他感覺，他的店估計要有錢人才能夠常常上門。

    至于擺調理包來賣，等于是只賺調料包的錢，沒有賺開店的錢。

    “不是，學生可能會邀請一些，主要邀請的是府城市一些功成名就的人。

    我們家以前是賣魚的，賣魚的就是要會認識一些吃的。有時候我老公捕到好料的時候，會把魚直接送給他們。

    這時候我只要把美食邀請會的請帖給他們，未來我們的客人就可以保證。會吃的人，只要邀請幾個，他們就會把消息傳播出去給需要的人。”

    “真是個好主意，我支持了。順便把楊家雯在府城的朋友也邀請一遍吧!我們這不算是做廣告，而是真心請他們吃好吃的。來的人會感謝楊家雯的。”

    董武開心的說道，他知道人脈是多么重要的一件事情，這些負責買魚的人，或許不是特別有錢，但是絕對會是特別愛吃的人。

    林木森看董武的表情，當然知道他心里怎么想，他從來不是一個會掩飾心情的人，在商界算是一種奇葩。

    可是董武真心真意的表情就是吃得開。

    “要開這么一家店，太過寒酸也不行。畢竟，餐盤之類的餐具，不能夠弄的太低俗，我會再追加三百萬的投資。董武你的投資比例必須在降低了。”

    “沒辦法，我暫時沒這么多錢，只好忍讓了，下一家店，我的比例就一定要提高，回家再重新改合約吧！”董武沮喪道。

    聽到他們兩個人的商談，席夢娟放下了心事。

    她感到非常的開心，這地方就是她夢想的開始。

    房東就是府城市政府，所以他們等人來帶他們看過房子之后，就到府城市政府就去簽了合約，正式把房子租下。

    公家機關的房子，向來都沒有經過很好的整理。

    公務人員，沒有清潔工的自覺。房屋的賣相不好，房租的價格就會壓的非常低。

    對府城市市政府來說，他們把破爛的房子出租之后，會回收的是布置良好的房子。

    商家租了房子，自然就會精心的裝修，讓這個房子的外觀變得美輪美奐，漏風漏雨的地方，也會充分的補強。

    壽命也可以再多維持幾年。

    最重要的是，對府城市政府來說，他們出租的是破爛的建筑，回收的是完好的建筑。

    這就是他們整理老建筑最好的方法。即使是不再租給商家，他們也是賺到。

    ，等他們下次再租出去，那價格就不一樣了，因為已經經過了妥善的裝修。

    當然房客也可能在走的時候，把所有的裝修都拆完，但是不管怎么樣，有人住的房子總比沒有人住的房子能夠持久。

    經過三年不漏風不漏水這個房子，大致上損壞的速度不會太快，不管怎么樣，他們都是賺的。

    對于租房子的房客來說，也會覺得這是賺的，把這個房子裝修完就可以用三年。

    公家的房子基本上有一個共同點，就是地坪大，可利用的空間多，外在環境好。

    做生意的時候，有時候空間就是金錢。

    更大的空間能夠讓他們賺更多的錢，擺更多的的貨。

    對于餐廳來說，戶外的空間如果是天氣好的日子，他們還可以，擺上餐桌，繼續做生意。而且庭園設計也能夠提高屋宇的格調。

    跟府城市政府簽好約，席夢娟一邊拿到鑰匙打開了門，一邊打起電話跟建筑設計事務所聯系。

    公家的房子當初要出租的時候就已經拍了照片，樣子不會差太多，頂多變得比較陳舊，或者是遭了小偷，變得比較混亂。

    吃公家飯的人沒有必要在這個地方搞鬼，因為錢多錢少，也不會進他們的口袋。

    反而是，商人請吃的飯才是他們額外收入的來源。

    在外面吃一餐，也能夠節省飯錢。

    或許是已經決定要出租了，里面看起來并不會很混亂，蜘蛛網沒有幾個，看得出來，這個地方的蜘蛛網都是新結的。

    “這樣陳舊的地方要小心老鼠，你滅鼠的工作要做得好一點。”

    董武看完之后沒有說出別的意見，只是就衛生問題提出來，怕席夢娟會忽略這個細節，也表現出他身為大老板的一點意見。

    對于經營管理林木森沒有太多意見，如果他有意見，就會適時地提出。

    “好。”

    席夢娟此時已經放下電話，估計等一下裝修人員就會派人來跟業主談話了。

    “我們要做的是高檔生意，所以不能走一般的家常路線，所以座位和座位之間要有些微的隔開，位置跟位置之間也要擺得比較開闊，甚至，但視野中沒有隔壁桌子的客人，這部分就要靠裝修的能力了。”席夢娟說出她對裝修的意見。希望老板能夠理解她的想法。

    大員島在開餐廳的時候，比較少所謂的包廂，大部分都是整個大廳一起吃飯。這樣吃飯，給人一種熱鬧的感覺，目光可以透視到很遠的地方，不會感到狹窄。

    如果需要**，會以裝修做些微的間隔。

    熱鬧的地方總是飯能夠多吃幾碗飯，也沒有那么寂寞的感覺。

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