“領(lǐng)導(dǎo)，郭繼杰先生和王浩安先生來了，說是有事要向您匯報(bào)�！�
柿長將手中的文件合上，揉了揉眉心：“請他們進(jìn)來吧，泡茶�！�
“二位大老板來我這兒有什么事嗎？莫非是公司發(fā)展，遇上問題了？”柿長笑呵呵的問道。
這二位的公司發(fā)展真是快啊，無論是服裝廠那邊，還是食品廠那邊，每天都是車輛不斷，由此就能看出生意興隆。
更何況兩家企業(yè)還不只是在冰城有工廠，在其他城市還有分廠。只可惜兩家企業(yè)都處于免稅期，市里少了許多收入啊，好在也幫助解決了不少市里工人工作的問題。
“柿長先生不是有預(yù)知能力吧，居然猜出來我們遇上困難了�！惫^杰坐下后說道。
柿長愣了一下，他還以為這兩位過來是有好消息呢，比如再給市里捐個(gè)學(xué)校，或者捐個(gè)敬老院什么的，怎么這二位的公司會(huì)遇上困難？還需要市里來協(xié)調(diào)解決？
該不會(huì)又是要貸款吧？
上次貸款的事兒，柿長也是頂著很大壓力的，還好企業(yè)發(fā)展良好，那筆貸款不會(huì)變成不良資產(chǎn)。可前一筆還沒還上呢，不能又來貸款啊。
“柿長先生，我們的公司有許多冰城本地人，尤其是是有許多年輕人。年輕人，總是要結(jié)婚的，而結(jié)婚就需要房子�！�
“我們當(dāng)然不會(huì)讓市里解決房子，只是希望市里能夠協(xié)調(diào)一下，撥給我們幾塊地皮，我們打算給員工們蓋房子，解決根本問題�！惫^杰直接說明了來意。
“你們是想合作建房？”柿長瞬間明白過來。這也不是沒有先例，不只是冰城，全國都有這么做的。
而且也確實(shí)應(yīng)該解決一下，要是那些員工都沒房子住，可能會(huì)發(fā)生一些不好的事情。
“對，合作建房。我們打算讓適齡的員工自己出資一部分，公司補(bǔ)貼一部分，建造房子，給員工們居住�！�
柿長皺著眉頭：“給員工們居�。磕敲串a(chǎn)權(quán)呢？是屬于公司的？”
這跟國資單位不同，國資單位，地皮是政斧出，房子是單位蓋，給職工們居住，房子的產(chǎn)權(quán)還是單位的，也是國家的。
這個(gè)讓員工出資部分，產(chǎn)權(quán)怎么算？政斧、公司、個(gè)人分別占一定的比例？這有些亂了吧？
“產(chǎn)權(quán)是屬于員工個(gè)人�！�
“員工個(gè)人？那么員工要出的錢很多吧，有幾個(gè)人出的起？”柿長指出核心問題。就算是企業(yè)補(bǔ)貼一部分，一套房子也要幾萬塊，有多少家庭有幾萬塊的存款？
“員工先出部分，能出多少出多少。一套房子是有價(jià)值的，國家要開放住房改革市場化了對吧，那么既然是市場化，就可以讓員工貸款�！�
“銀行不給貸也沒關(guān)系，這部分資金我們承擔(dān)了，只要員工未來按照市場價(jià)購買屬于公司的部分產(chǎn)權(quán)就行了，當(dāng)然是會(huì)上漲的�！�
“這樣一來，房子就完全屬于員工個(gè)人了，可以隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等等�！�
柿長聽了王浩安的話，覺得王浩安跟郭繼杰還真是為員工考慮啊，如果不是銀行貸款，那么公司要有許多資金套在里面。
他想了一下，忽然發(fā)現(xiàn)自己忽略了一個(gè)問題：“你等一下，你只考慮了公司和員工，那么政斧呢？”
這跟國資單位的合作建房不同啊，國資單位，那就是國有資產(chǎn)，是屬于政斧的。但你們是個(gè)人與外資合資的企業(yè)，跟政斧沒什么關(guān)系啊，政斧出了地皮，怎么就一點(diǎn)產(chǎn)權(quán)比例都沒有？
“政斧不就是為了百姓服務(wù)的嗎？這些房子也是給百姓，政斧撥給一塊地皮不應(yīng)該嗎？怎么還有其他要求？”郭繼杰故意說道。
很可惜，他沒能忽悠到柿長。
“土地是屬于國家的，地皮我可以給你們，我也有一個(gè)要求，之前簽訂的三免兩減半的企業(yè)優(yōu)惠政策作廢，從今年開始，你們要正常交稅�！�
“簽署的協(xié)議怎么能作廢！”郭繼杰急了，一年能少交多少稅款呢。就是因?yàn)椴唤欢�，他們才能有如此高的利潤，才能如此快速的擴(kuò)張。
要是現(xiàn)在就交稅，利潤下降，公司擴(kuò)張速度下降，還怎么占領(lǐng)市場？對未來的發(fā)展也有很大的不利影響。
再說了，買一塊地皮才多少錢啊，交稅的話他們損失會(huì)更大。
“柿長，三免兩減半是政策，不可朝令夕改。不如我們換個(gè)方式，我們出錢買一塊地皮。但我們也是為了員工，為了冰城人民，所以這塊地皮希望政斧給予一個(gè)優(yōu)惠價(jià)�！�
王浩安來之前就跟郭繼杰商量過，一旦政斧要部分產(chǎn)權(quán)，那就出錢買地皮，否則產(chǎn)權(quán)不清，以后麻煩會(huì)更多。
現(xiàn)在柿長果然提出來了，還想換走他們?nèi)鈨蓽p半的政策，那就一定要出錢了。
“不知二位想要哪塊地皮，可有什么特殊要求嗎？”
“當(dāng)然是離我們工廠距離近，方便工人上下班。我們之前調(diào)查過，在服裝工廠的旁邊，就有一片平房，希望可以拆遷出一塊空地。”
“還有食品廠那邊也是如此，周圍有一片平房，甚至有一些都是危房了，拆遷之后，對他們也好。”
柿長看著王浩安在冰城地圖上畫的兩個(gè)圈，這倒也符合規(guī)矩，可是拆遷這事兒有點(diǎn)麻煩。
“柿長是覺得拆遷不好弄？我們只需要市里幫忙協(xié)調(diào)，會(huì)有專門的人去談判，說服對方搬離。只是這樣我們要付出的成本會(huì)增加許多，所以這地皮的價(jià)格，你看？”
“這件事要開會(huì)研究一下，原則上賣給你們兩塊地皮沒問題，但是拆遷的事兒就不需要你們管了。”
王浩安要的就是這句話，他才不想攙和拆遷的事兒呢。那些拆遷中的矛盾，大部分都是地產(chǎn)公司自己拆遷惹出來的，此時(shí)的政斧拆遷，其實(shí)更加劃算，完全按照規(guī)定來就行了，多一分沒有，強(qiáng)制執(zhí)行。
“你們打算找哪個(gè)公司施工，我推薦市建公司，這家公司有實(shí)力，也有經(jīng)驗(yàn)�！�
王浩安打斷柿長的話：“很抱歉，并不是我拂了柿長的好意，而是我們有自己的建筑公司。”
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