耗費了兩個小時,最終的合同才正式簽署,雙方都做了不少的讓步,都是為了建立寶能夠快速的推廣,能夠快速的獲利。
郭繼華希望通過這兩家超市的合同,讓建立寶進入更多的美利堅超市,進入加納大的超市,這樣才能讓建立寶真正在北美站穩腳跟。
有了這個經歷之后,就能讓建立寶推向歐洲市場,否則直接從亞洲市場推向歐洲市場,會更加的困難,隱藏的地域歧視,無處不在。
當然,他們歧視的不是亞洲,而是亞洲的欠發達國家,島國的產品,在歐美就賣的很不錯。
奧運會終于結束了,沒有意外,建立寶和李擰簽下的那幾位運動員,都順利的得到了金牌。王浩安卻沒有直接離開,而是來到了建立寶在北美的總部,帝國大廈。
早在五年前,李京偉就想讓建立寶打入北美市場,為了展現實力,他斥資購買了帝國大廈一層樓,帝國大廈,是紐約的地標建筑。
可惜建立寶接下來在北美的發展,非常不好,根本無法跟那些大零售商集團簽約,無法讓建立寶進入那些大超市。
在美利堅,大超市和其公司旗下的便利店,是最大的零售渠道,若是建立寶當初能夠跟沃爾瑪特簽約,在北美可能早就打開銷路了。
當初建立寶降低了條件,沃爾瑪特等大型零售連鎖集團也沒答應,這要說沒有第一夫人的關系,王浩安反正是不信的。
在一個利益至上的國度,那些政客,退休之后,也會通過出書、演講等商業活動賺錢,在任上的時候不允許,卸任之后,開始賺錢,包括他們的總統。
不給錢,就拿別人做宣傳,被針對也是正常的,換做任何人可能都不舒服,更何況對方的身份地位。
好在這件事已經過去了很久,建立寶已經逐漸被那些人遺忘。甚至建立寶在帝國大廈的辦公室,都分租出去了一些。
這也是迫不得已,總不能一只賠錢吧。就那么點銷量,占據著一整層的辦公室,根本就是浪費。
如果不是李京偉跟王浩安他們合作,讓建立寶的股權發生了不少變化,三水那邊也希望用這部分資產,占據更多的股權,恐怕這一層樓就要被賣掉,建立寶也會正式退出北美市場。
“王董!苯毐泵赖呢撠熑酥苄虏耪驹陂T口迎接。
“嗯,帶我看看那些辦公室吧!
看了一圈之后,王浩安很不滿意。雖然說一層樓的地方有些大,分租出去給其他公司也正常,可那些都是什么小公司啊。
一條街上,如果都是高端奢侈品,哪怕你是一個賣很普通的手工藝品,也能賣出高價,因為來這里購物的,肯定都不差錢。
如果一條街上,賣的都是便宜的東西,你一個大公司坐落在這兒,也會給人一種這公司不行了,或者公司不上檔次的感覺。
“那些公司的租賃合同,什么時候到期?”
“有今年年底到期的,也有明年年底到期的,怎么了王董?”
“怎么了?你看看那都是什么公司。那一個,說好聽的是電影公司,說不好聽的,就是給拍毛片的!”
“還有那個,一個推銷公司,推銷各種不知名的小物件。”
“那是一個律師事務所,這個看起來還不錯,但上面寫的什么,承接各種離婚官司,說明就只是一個最低端的律師。”
大律師要么接刑事案,要么接大公司的經濟案件,怎么會專營離婚官司?
“那個是一家包裝公司,那個是一個印刷公司,還有一個好像對口,是金融公司,卻只有幾個人,你就把辦公室租給這些人?”
“王董,這也是沒辦法的。我們除非是整層都租出去,否則是不會有大公司來租賃的。這種分租模式,還是地產經紀給的辦法呢,至少我們建立寶的租金是省出來了,還略有盈余。”
“你還覺得自己做的不錯?那些公司的租賃合同到期之后,要重新審核,不符合要求的,都不準出租。建立寶在北美要站住腳跟了,這邊也會擴張,到時候這辦公室我們自己用。”
王浩安還有一句話沒說,或許他也要考慮進軍北美市場了,到時候反正也需要租辦公室,租建立寶的地方會更方便一些。
“好的,這件事我會跟領導匯報!
王浩安瞥了一眼周新才:“公司的報表呢,拿出來我看看。”
來美利堅這邊,王浩安也接到了李京偉的電話,要檢查一下這邊公司的工作。雖然這邊的分公司,現在看起來像個辦事處一樣,連十個人都沒有,可也管理著不小的資產呢。
這一層樓,此時的價值也不到五十萬美元而已,沒錯就是這么低,因為帝國大廈太老舊了,除了地段,沒有太高價值的東西。
未來帝國大廈是耗資數億美元改造,才提升了市值。在建立寶購買的時候,帝國大廈整體的市值還不到五千萬美元,而帝國大廈是一百零三層。
美利堅在八十年代末,房地產市場跟島國一樣,崩了,當時許多地產商人,尤其是那些喜歡用銀行貸款擴張的,都虧了不少,比如未來的紐約地產之王,也是美利堅的總統唐納德,此時就處于破產保護中。
這位也是此時帝國大廈的老板之一,正想要將帝國大廈所有權掌控在手中,已經逐步收購了許多購買單樓層企業手中帝國大廈的資產。
他將帝國大廈,稱之為高層貧民窟。這一點其實并不夸張,看看建立寶的租戶就知道,沒有一家有名氣的公司,沒有一個有規模的企業在這里辦公。
多少曾經租用帝國大廈的大公司,都搬離了這里,因為這里連光纜都沒有鋪設,現在是電腦辦公的時代,這些太不方便了。
看著公司的報表,王浩安皺著眉頭,租金太低了。但是這個租金,也很正常,因為整棟大廈的租金都不高。
暫時看不出什么問題,他將報表遞給身后的專業財務人員,同時對周新才說道:“將現金都抽調出來,準備投放廣告!
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