“這么厲害，那我要去看看。”瑪莎說。
“你又看不懂。”米嘉說。
“看不懂也可以看的啊。”瑪莎說，“我自己去看就行了。”
“要不你再幫我找找，看看哪里有遺跡。”米嘉說，“要是找到了，我給你發獎金。”
“這些是工作內容嗎？”瑪莎問。
“是。”米嘉說。
“那直播的工作怎么辦？”瑪莎說。
“你可以直播找遺跡啊。”米嘉說。
“有人看這個嗎？很無聊的啊，整天就在野外跑來跑去。”瑪莎說。
“肯定有，不必擔心。”米嘉說。
有美女在，擔心甚么收視率，肯定有人看的。再說尋寶也挺有意思的，萬一真的找到了什么，人氣肯定飆升。
就算沒找到什么，看看風景老虎也不錯，還可以大野豬什么的。就算真的沒東西，自己找些金銀珠寶埋起來再挖，那也是很容易的事。
“好吧，那我現在就去。”瑪莎說。
米嘉本來想跟著一起去，可是接著就有電話打進來了。
“米老板，大喜事！”孟萬大聲嚷嚷，“保護區的事已經批下來了。”
“這么快？”米嘉嚇了一跳，趙縣明明還在啊。
“我們市的保護區。”孟萬說。
“市的啊。”米嘉這才明白。
“是啊，過幾天會正式宣布，不過你現在就可以做準備了。”孟萬說，“我把文件都傳到你的郵箱了，你先看看。”
“好的。”米嘉打開電子郵箱，就看到里面一大堆信。
現在的垃圾郵件太多了，米嘉不耐煩看，要不是有人告訴他來了郵件，根本就不會點進來。
孟萬發來的郵件在最上面，里頭有十幾個附件。都是掃描的圖片，其中一份是大橋村和小坑村合并，然后升級為大橋鎮。
然后就是在大橋鎮里建設保護區。最重要的是一張紅線圖，列明了保護區的范圍。
大橋鎮很大一部分被劃為保護區，米嘉的養豬場當然在里面，還有天坑，船老古山等等。
不過瑪莎莊園并不在保護范圍內，所以可以保持原樣。
而其他被劃入保護區范圍內的民居建筑等等，統統都要拆掉，所有人員都要撤出來，留下一片凈土給老虎生活繁衍。
小坑村的居住區倒是沒有劃入保護范圍，但是村子外頭的農田果樹全都被保護起來。
他們留下來的話沒法子生活，所以只能也搬走，搬到大橋村去。兩邊的人住在一起，可以搞旅游業。
瑪莎莊園這邊可就厲害了，旅游餐飲地產酒店統統都要搞，當然是交給米嘉來搞。
米嘉要建立一個股份制公司，分一半股份給市政府。然后還要把大橋鎮的村民們都納入當股東。
也就是說，米嘉做這個公司，賺了錢要先拿出一半來交給政府，用來保持保護區的運作。
然后還要每年分紅給村民們，讓他們好好干活，不要給保護區添亂。剩下的錢，才能算是米嘉的。
聽著好像很不公平，不過米嘉無所謂，只要能運作這么大的項目，隱含的好處可是很多的。
首先有全國唯一華南虎保護區的名頭，可以讓龍津出名，有了名氣，就可以發展旅游業，有了實業支撐，米嘉的房地產可就值錢了。
以前米嘉總擔心龍津的經濟撐不起一百層高的巨龍大廈，現在肯定是沒關系的。
還有運營者這么大的項目，從銀行貸款可就容易多了。現在銀根緊缺，現金為王，能夠從銀行貸款本身就是一種特權。
“怎么樣？”孟萬問。
“還在看呢。”米嘉說。
“公布之前可能還會有一些調整，不過基本就這樣了。”孟萬說，“政府一下子就拿了一半股份去，是不是有些空手套白狼啊？”
“只要政府愿意出相應的資產，我沒有意見。”米嘉說。
“你也知道我們政府沒有錢的。”孟萬說。
“不出錢的話那就真的是空手套白狼了。”米嘉說。
“你要體諒政府的難處。”孟萬說。
“我也很困難啊。”米嘉說。
“要不這樣吧，政府把舊城改造項目周邊的政府儲備用地都給你，算作入股。”孟萬說。
“有地也行，趙總理第三方評估價格。”米嘉說。
“價格的事情好說，便宜點也無所謂。”孟萬說，“但是呢……”
“但是什么？”米嘉問。
“但是暫時不能開發，我們沒有用地指標。”孟萬說。
“那這些地根本一錢不值啊！”米嘉說。
“過幾年，過幾年有指標了就給你。”孟萬趕緊說。
要是以前房地產紅火的時候，這么做倒是很合算。房價地價節節上升，搶到就是賺到。
有些人搶到了地，還專門要捂著，等價格上升了再賣掉。
可是現在就沒這種好事了，房地產遇冷，也不知道要冷幾年。一線市場都不行了，何況龍津這種十八線。
萬一要是囤了大量的地，結果價格一直不漲，那就等于虧本了。
“這可要說清楚，究竟是幾年？”米嘉說。
“五年吧，五年之內都沒可能有空閑指標。”孟萬說。
“五年之后能給多少指標？”米嘉問。
“總不能一次全給了，總得分批給。”孟萬說。
“那時候領導還在位嗎？”米嘉說。
“這是整個領導班子的集體決策。”孟萬說。
“要是新來的大領導不喜歡這個項目怎么辦？”米嘉說。
孟萬沒法子回答，古時候是一朝天子一朝臣，現在是一批領導一批項目。
不論以前的領導規劃得再怎么好，新領導總要折騰一番。要是運氣不好，項目就被整黃了。
就算沒有黃，也會傷元氣，反正不會好過。
“那你想怎么樣？”孟萬問。
“拿出點誠意來。”米嘉說，“要入股，至少得拿出點真金白銀來，不能空對空。”
“哪有空對空，不是給你土地了嗎？”孟萬說。
“這些土地又不能開發。”米嘉說。
“過幾年再開發嘛。”孟萬說，“又不是永遠不能開發。”
“誰知道過幾年怎么樣了。”米嘉說。
“過幾年當然是房地產市場回暖啊，房地產都這樣，一波一波的，現在遇冷，過幾年就重新熱門了啊。”孟萬說。
“說不定就冷個十幾二十年呢。”米嘉說，“現在的新房子已經太多了，在建小區全部建好的話，龍津一戶人人一套房子都用不完。”
“人口會增長的嘛。”孟萬說。
“增長？很快人口就要收縮了，還增長。”米嘉說，“尤其是我們這種十八線城市，精英人口要么去北上廣，至少也會跑去省城，留在本地的能有多少？”
高考的時候，成績好的就全跑出去了，考去發達地區的一般不回來，在當地就找工作了。
沒辦法只能在本地上學的，畢業以后也會出去闖一闖，因為本地沒什么好位置。
看看米嘉他們就知道了，畢業了出去找工作，要么錢少，要么錢很少，要么錢非常少。
要不然的話，伊南娜說要創業，不會有這么多人響應。
“我們也沒有十八線這么慘，頂多就是三四線吧。”孟萬說。
“一線北上廣深，二線各大省城，下來就輪到龍津了？”米嘉說。
“給你的土地價格很優惠的。”孟萬說。
“有多優惠你呢？”米嘉問。
“等會兒我給你發個清單。”孟萬說。
很快米嘉拿到了清單，一看還真是很便宜。在城市周邊的地，一畝才幾百萬。
這種國有土地權屬明確，通水通電通氣通路，不用拆遷，叫做凈地，也就是買回去立即可以用，一點麻煩都沒有，一向都很搶手。
雖然龍津的低價不高，但這種國有儲備土地，拍賣通常的價格，一畝起碼也要幾千萬，甚至能夠上億。
幾百萬的話，那是真的很便宜，便宜得好像里面有陷阱一樣，就算是這幾年不能用，那也太便宜了。
“這個價格……”米嘉有些遲疑。
“不能再讓了，這是底線。”孟萬說，“政府很有誠意合作。”
的確很有誠意，可問題是這價格也太詭異了。
“孟科長，你老實跟我說，這些地是不是有問題？”米嘉問。
“沒有問題啊，就是這幾年沒有指標。”孟萬說。
可是米嘉還是不放心，趕緊把消息告訴戰蘭張之她們，把那張報價單也發了過去，讓她們查一查有沒有什么問題。
按照道理來說應該不會有問題，政府依仗米嘉的事情太多了，翻臉沒什么好處。但是也說不準，萬一有問題呢。
“我也不能這么占政府的便宜。”米嘉說，“你們直接把土地拿去抵押，從銀行借出錢來，用來投資不是更好。”
“這樣有利息。”孟萬說。
“旅游公司會賺錢嘛，完全可以抵掉利息。”米嘉說。
“哎呀米老板你就不要難為我了。”孟萬說。
“究竟怎么回事？”米嘉問。
“政府貸款，一向都是走龍津城市銀行的。”孟萬說，“最近經濟不好，龍津城市銀行早沒錢了，各處都緊繃著。一下子要拿出這么多錢來，市長簽字都沒用。”
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