“呃！這個......”林秋是真的意外，那個老頭是那什么劉書記？這么說后來交意向金的那些業(yè)主，都是看在這位劉老頭面子上的咯？怪不得劉老頭坐在那里，旁邊的人好像大氣都不敢出。

    程楚平低聲笑道，“劉平出了名的鐵面無私，兩袖清風。本來按他的級別夠得拿區(qū)里的補貼，買十七樓的大復式，可他硬是不要補貼，買了套最普通的三居室套間，還是一家三代住在一起。弄得很多單位不敢發(fā)補貼買房子，也有很多人有錢都不敢買大戶型。呵呵！”

    十七樓的大復式林秋知道，紫薇苑每棟樓頂都有四套，是十七樓和十八樓打通成為復式的，最小的都有一百七十多平方，大的有兩百多平方，價格肯定不菲。如果那什么劉書記住在那里，恐怕會遭人非議。

    程楚平說到這些秘聞，心情興奮，他繼續(xù)道：“只要把劉書記服務好了，你后面的單就肯定源源不絕。別忘了這個小區(qū)叫做紫薇苑！里面住的都是些什么人？呵呵！劉書記都選你們映美，有些人就算為了避嫌，估計都會優(yōu)先選你們映美！”

    說到這里，程楚平不禁流露出羨慕的神色，“我怎么就沒這么好的運氣呢！”

    不過一會他又喪氣道：“說真的，有這運氣我也抓不住，我哪有林總你的氣魄，事先準備好了VR全景圖，而且設計做得也好，不然劉書記怎么會當場交意向金。”

    林秋：“......”我能說我根本沒有事先準備嗎？我真的不是城府這么深的人，好嗎？

    陸明軒和譚冠兩人一起向小區(qū)門口走去，陸明軒陰沉著臉。

    譚冠道：“陸總，今天主要是宣傳，簽單少是正常的，很多業(yè)主都不想這么早裝修，他們會看看別人裝得怎么樣才會決定，裝修的高峰期應該是一個月后。”

    陸明軒道：“那怎么映美簽了十幾單？第一天就這樣，以后我們怎么辦？”

    譚冠：“呃......他們確實有點奇怪，不過應該是偶然的，以后就不會了。”

    陸明軒道：“我只要看結果，不想聽原因！你讓人盯著他們那邊交了意向金的業(yè)主，找機會跟他們說，無論映美出什么價，我們都在他們的基礎上再優(yōu)惠百分之十，已經交了的意向金我補償給他們”

    譚冠看看周圍，見沒有人才道：“陸總，這是惡意搶客，被管理處查到，會被取消駐場資格的。”

    “我不管！”陸明軒蠻不講理的說道：“你非要在大庭廣眾下拉客嗎？只要動腦筋，辦法多的是！可以找到到他們的電話號碼，電話里面談。他們查就說是業(yè)主主動找我們的，誰知道真假！”

    譚冠道：“我去問過了，管理處口風很緊，一個業(yè)主號碼和姓名都沒有透露出來。”

    “狗屁！如果管理處真的這么正經，林秋怎么知道那個老頭是劉書記？還提前準備了VR效果圖。哼哼，真是好手段！”陸明軒冷笑道：“回頭我找章經理，他肯定能把整個小區(qū)業(yè)主的資料都給我拿出來。”

    譚冠道：“好吧！如果章經理能夠把資料給我們，我安排人打電話。”

    接下來幾天里，映美設計部所有人都在連軸轉。

    除了每天派兩個人繼續(xù)在紫薇苑駐場，其他人都在公司加班加點。

    把已經交了意向金的業(yè)主的設計方案完善，出效果圖，施工圖。每完成一份就打電話約業(yè)主到公司看方案。業(yè)主看完還要修改，報價，砍價，簽合同，交預付款等等。

    紫薇苑每天還會有新的業(yè)主打電話或者親自到公司咨詢，多數指名道姓找林秋大設計師。駐場的設計師也不時有所斬獲，所以設計師們要求駐場實行輪換制，林秋也只好從善如流。能不能簽到單，就看他們自己的本事了。

    紫薇苑里的簽單牌上的數據每天都有刷新，才幾天功夫就上升到四十多套。連同唐偉手上那七八套，已經有五十多套。綠洲和鵬程兩家還在個位數徘徊，只把陸明軒恨得牙癢癢，催著譚冠加快了挖墻腳的進程。

    綠林五金建材商行周三已經拿到營業(yè)執(zhí)照，通過林聰的關系請到一位叫鄭蘭的會計。

    鄭蘭三十歲，曾經在建筑公司當過會計，因為生小孩辭職，一直在家里當家庭主婦，現在小孩已經三歲上幼兒園。她又出來找事做，正好被林聰知道，就把她推薦過來了。

    林秋就把后續(xù)要辦的手續(xù)包括街道備案、核稅、刻章事等都交給鄭蘭辦，自己省了不少事。

    因為系統規(guī)定綠林商行的材料只能賣給跟林秋有關系的工程，現在只有映美裝飾的工程跟林秋有關系，換言之，所有材料只能賣給映美裝飾。

    林秋專門找陸芊芊談了材料供應的事情，陸芊芊知道林秋的朋友可以按優(yōu)惠價供應優(yōu)質材料，自然很高興。

    怕她有什么想法，林秋沒有特意跟她說店是自己的。反正能夠供應優(yōu)質材料，價格也比市面上的同類材料低，林秋覺得就沒有什么問題了。

    兩人談好，每次進材料，交貨后，映美只需付貨款的百分之二十，余款等每個工程完工后一次性結清。

    這樣的條款對映美來說是極其優(yōu)厚的。

    就算加上人工費，映美也只需要花百分之三十至四十的錢就能把整個工程做完。收到工程尾款才結算工人工資和材料費，簡直舒服得很。

    對于林秋來說，表面上看雖然要墊百分之八十的款，但是系統里的實物材料價格跟市面價格一般都在五至十倍左右。有些諸如瓷磚這一類的，由于系統判定原料價值低，科技含量低，可以達到二十倍的差額。木板類次之，也有十幾倍。金屬材料差額較少，一般也有七八倍。這樣通算下來，就算只收百分之二十貨款都有錢賺。

    而且只要施工質量沒問題，工程回款也很快。林秋的尾款雖然會遲一點收到，但只要運轉起來，資金也是源源不斷的。而且后面收回來的全是利潤，想想也很高興啊！

    現在唯一要操心的就是想辦法給映美多拉點生意，映美生意興隆就相當于林秋的小店生意也興隆。而按可預期收入，林秋一個人賺的可比映美多得多。

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