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大建筑商 第五十一章 真正的全屋定制

作者/山下村民 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    一切都有條不紊的進行著,隨著各家交了意向金的業(yè)主們順利的簽合同,交預(yù)付款。紫薇苑里面屬于映美裝飾施工的房子逐漸多了起來。

    材料單不斷交到林秋這里,林秋給系統(tǒng)付錢下單。系統(tǒng)現(xiàn)在不再拒絕,每次下單后一個小時內(nèi)就會有材料送到紫薇苑。

    因為所有材料都是送到紫薇苑,所以林秋規(guī)定了每天只送一次材料,材料到了以后,在紫薇苑地下停車場再分到各家各戶。

    映美各工程的負(fù)責(zé)人和材料員共同收貨,系統(tǒng)送貨的墨鏡哥把一份三聯(lián)送貨單讓他們簽收,其中一聯(lián)交給映美材料員,另兩聯(lián)簽收的單子送到綠林商行交給鄭蘭。鄭蘭簽收后留下一聯(lián)登記入賬,最后一聯(lián)墨鏡哥帶走。而這一聯(lián)最后會自動出現(xiàn)在林秋的背包里。

    材料員這一聯(lián)送貨單拿回送回映美的財務(wù)部,送貨單上面顯示的是比市場價低百分之十左右的價格。財務(wù)部把單子給陸芊芊審批后,按送貨單上面顯示貨款的百分之二十打款給綠林商行。綠林商行是個體戶,沒有公戶,其實是打到林秋的私人賬戶上。

    至此,綠林商行銷售材料完成一個流程,每天林秋系統(tǒng)面板里面的財富值都有變化,開始慢慢積攢起屬于林秋自己的財富。

    經(jīng)過十多天的忙亂,理順了方方面面,林秋終于騰出時間來。

    他要著手處理一件事。就是劉老頭那套房的裝修。

    劉老頭自從交了意向金,很快就把家里人集中起來到映美辦公室這邊,一家人輪流看VR全景圖。系統(tǒng)出品號稱百分之九十九點九簽單率的方案,自然不需費多少唇舌。劉老頭很爽快的簽了合同,所有優(yōu)惠算上,再去掉零頭,二十五萬全包。卻是連全屋家電、空調(diào)及家具都包了。

    不開玩笑,裝修完,劉老頭一家真的可以拎包入住。

    林秋只提出了一個條件,整個裝修過程,劉家不能到場看,而且無需挑選材料。最后按林秋提供的VR全景圖效果作為標(biāo)準(zhǔn)驗收。而劉老頭只需支付全包價的百分之三十,即八萬元作為預(yù)付款。余款等到驗收滿意后一星期內(nèi)支付。如果不滿意,劉老頭可以拒絕支付余款。

    這么奇怪的條件,如果不是映美裝飾這么大的一家公司在這里,估計劉老頭都會以為林秋是想騙那八萬塊錢預(yù)付款然后逃走。劉老頭一家經(jīng)過商量,最終同意了。因為他們?nèi)胰硕伎催^VR全景圖,不約而同對裝飾效果十分喜歡。

    林秋之所以提出這樣的條件,是因為系統(tǒng)注明,所有材料和人工都必須是系統(tǒng)出品才能達(dá)到設(shè)計效果,包括搭配的電器和家具。

    所以他要開始嘗試一種新的裝修模式:真正的全屋定制!

    全屋定制這個概念最先是定制廚柜衣柜等廠家提出來的,就是全屋的固定家私和櫥柜等,量好尺寸在廠家加工好半成品,再送到需裝修的房子,組裝完成,其實只能算部分定制。

    按系統(tǒng)給出的意思,真正的全屋定制,應(yīng)該就是房子裝修百分之九十以上工序都由系統(tǒng)完成,所有制成的成品和半成品,運到需裝修的房子里,就只剩最后安裝這個工序了。

    這種施工方式,也只能是由系統(tǒng)所出的方案,才能做到。

    系統(tǒng):“紫薇苑9棟701全屋定制,材料費40583元,人工費30000元,合計70583元,是否購買?”

    這個套間給劉老頭全包價是二十五萬整,現(xiàn)在七萬多點就能做完。再給陸芊芊留百分之二十的利潤,還能賺十多萬。雖然比賣材料利潤低,但省了很多功夫,也是不錯的。

    林秋:“購買!”

    之所以現(xiàn)在才著手定制,錢一直不夠也是其中一個因素。經(jīng)過十多天,終于攢了八萬來塊錢。

    其它工地還得留萬把塊錢進貨。

    現(xiàn)在紫薇苑已經(jīng)有二十幾套房在施工,平均每天都要進市值好幾萬塊錢的材料,卻還沒有任何一套房完工。這該死的系統(tǒng)就是不肯賒欠,所有的材料購買和701房全屋定制都必須一次性付清款項。

    什么時候我也這么牛逼就好了,林秋不禁心中感慨。現(xiàn)在做工程最好的情況是按進度付款,甲方能夠按時付款已經(jīng)燒高香了。如果想要他先付完錢再干活,行!你等著吧!等到餓死的那一天。

    系統(tǒng):“全屋定制全部安裝完成共需60工時,可選擇五人十二天完成或十人六天完成。”

    林秋:“咦!可以這么快嗎?能不能六十人一天完成?”

    系統(tǒng):“不可以!最短必須六天完成。因為一百平方左右的套間最多只能容納十個人同時工作,否則就會有浪費工時的現(xiàn)象出現(xiàn)。”

    林秋:“咳,我還以為系統(tǒng)是萬能的呢!”

    好吧!林秋一點都不懷疑系統(tǒng)能夠六天完成,既然給出選擇,就肯定沒問題。不過,這樣做出來恐怕會嚇到人,所以還是慢一點算了。

    林秋:“選擇五人十二天完成!”

    系統(tǒng):“請選擇可工作日期,如所選擇日期臨時無法工作,需提前一天通知本系統(tǒng),否則造成窩工,宿主需補償誤工費。”

    我靠!窩工和誤工費都來了。五個人,每人每工時五百塊錢,誤工費一天就要兩千五百塊錢。

    這坑爹的系統(tǒng)提供的材料倒是不貴,但為毛人工費那么貴?比市場價差不多高一半呢。不過五個人干十二天,合計六十個工時就能完成一個套間,卻又是物有所值的。

    腦中顯示了一個當(dāng)天開始至一個月后的日期面板,上面還標(biāo)示出周六日和節(jié)假日等可能不可以開工的日期。

    紫薇苑是新樓盤,還沒有人入住,所以周六日并不禁止施工。林秋選擇了從明天開始連續(xù)十二天施工日期。

    系統(tǒng):“紫薇苑9棟701房全屋定制,工期從2018年9月2日至9月13日,合計十二天,定制成功。”

    這就相當(dāng)于跟系統(tǒng)簽了合同,林秋如果臨時變卦,或者說劉老頭臨時變卦,估計這七萬多塊錢也要不回來了。

    哦!這么快今天已經(jīng)九月一號了嗎?林秋突然醒起,這么說郝希兒已經(jīng)開學(xué)了。這段時間每天加班,很晚才回家,有十多天都沒見過她。

    每天大概中午飯點的時候,倒是偶爾從辦公室可以看到小姑娘勤快的身影。也不知道她的果盒賣得怎么樣,賺多少錢了。

    還有,自己的車借給她這么久,也不知道有沒有被弄壞。這段時間林秋都是跑步上下班的呢,買了車等于沒買一樣。不過郝希兒開學(xué)了,就沒理由再霸占自己的車?yán)病?

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