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美國(guó)大牧場(chǎng) 第四百九十八章:500萬(wàn)租金

作者/抓不住的二哈 看小說(shuō)文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    新年將近,云山區(qū)一家家公司準(zhǔn)備團(tuán)年的事情。云山牧業(yè)集團(tuán),這不剛給員工們準(zhǔn)備發(fā)放了不錯(cuò)的年終獎(jiǎng),團(tuán)年宴這些,就取消了。

    工人們賣力干活,為的可不是一頓團(tuán)年宴,而是要兜里有錢。

    公司在安排放假的事情了。除了留下必要的工作人員,其它員工在28號(hào)放假。留下來(lái)的員工,基本上是南島本地人,過(guò)年這幾天的加班費(fèi)高,三倍薪水,特別是從大年初一開始實(shí)行新工資……

    像飼料廠的基層工人,三倍薪水,上一天班可以拿到2400元。

    3倍工資總共5天,這5天,就能拿到一萬(wàn)多塊錢。沒幾個(gè)人不愿意加班的,甚至出現(xiàn)了爭(zhēng)搶加班名額的情況。

    云山牧業(yè)集團(tuán)現(xiàn)在主要出產(chǎn)飼料。飼料生產(chǎn)主要分幾個(gè)環(huán)節(jié),1,牧草種植、收割、運(yùn)輸。2,牧草青儲(chǔ)(青儲(chǔ)飼料,100元1噸)。牧草烘干、粉碎、配比(干儲(chǔ)牧草飼料,牧草混合谷料飼料,價(jià)格分別是350元、500元、750元、990元、1350元)。

    青儲(chǔ)飼料最不賺錢,計(jì)劃明年要加征運(yùn)輸費(fèi)了。

    干儲(chǔ)飼料和混合飼料最賺錢……

    以干儲(chǔ)牧草飼料為例,最主要的設(shè)備是烘干塔。

    飼料廠現(xiàn)在有4個(gè)型號(hào)的烘干塔,1型,之前試驗(yàn)過(guò),每小時(shí)可烘干牧草18噸。實(shí)際運(yùn)作中,平均產(chǎn)能是21噸。

    1型烘干塔需要5名技術(shù)人員,實(shí)際工作中,只需要3名值班員工,然后需要一個(gè)流動(dòng)監(jiān)督、材料運(yùn)輸?shù)膱F(tuán)隊(duì),這一個(gè)團(tuán)隊(duì)為10人,可以監(jiān)督、保障10座烘干塔的運(yùn)營(yíng)。

    1型烘干塔就10組為一個(gè)單位,總共是40人。兩班倒就是80人……

    參考過(guò)去三個(gè)月的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),1個(gè)單位,一天可以產(chǎn)出干牧草3350噸干牧草。

    這3350噸干牧草有軌道車直接送去工廠區(qū)再次加工,并且隔幾夜才會(huì)送去給養(yǎng)殖場(chǎng)。

    牧草收割,到烘干,到送去工廠加工,產(chǎn)出3350噸干儲(chǔ)牧草飼料,需要有160——180人協(xié)同作業(yè)……

    3350噸干牧草,就需要一萬(wàn)噸青牧草,收割牧草和運(yùn)輸牧草需要很多人。

    按照新工資的標(biāo)準(zhǔn),生產(chǎn)3350噸干儲(chǔ)牧草飼料,人工成本大概為17萬(wàn)。這只計(jì)算了基層工作人員的薪水……

    生產(chǎn)過(guò)程中的成本,不計(jì)算設(shè)備投入和設(shè)備折舊這些,只是生產(chǎn)過(guò)程中的其它開支,生產(chǎn)3350噸牧草的成本大概在33萬(wàn)元。

    3350噸牧草飼料的總成本大概是50萬(wàn)元,實(shí)際成本還要更高一些。而3350噸牧草飼料的價(jià)格是117萬(wàn)元。

    實(shí)行新工資,1噸青儲(chǔ)飼料的利潤(rùn)大概有45元,1噸干儲(chǔ)牧草飼料的利潤(rùn)大概有190元。后面的配比飼料,利潤(rùn)分別有230元,290元,370元,450元。

    這只是一個(gè)大概數(shù)據(jù),有去年的銷售記錄,真實(shí)數(shù)據(jù),相差不會(huì)特別大。

    現(xiàn)在產(chǎn)出的幾種飼料,每一種,每天都有銷售。云山區(qū)有飼養(yǎng)牛、羊、豬、雞,各個(gè)生長(zhǎng)階段,動(dòng)物需要的飼料都不一樣。

    像是養(yǎng)豬,云山區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng),有養(yǎng)殖場(chǎng)飼養(yǎng)的三元豬,早就在陸續(xù)出樓了。

    如果全部選擇草飼養(yǎng)和便宜飼料飼養(yǎng),出樓的日期應(yīng)該要在10個(gè)月——13個(gè)月。

    而采用混合飼料,選用谷料配比多的飼料,長(zhǎng)肉就快。7個(gè)月8個(gè)月,就漲到了200來(lái)斤。

    經(jīng)過(guò)非洲豬瘟,國(guó)內(nèi)的生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)至今沒有恢復(fù),這又過(guò)年期間,南島生豬價(jià)也到了11.6元1公斤。

    云山區(qū)賣出的豬羊雞,都要經(jīng)過(guò)云山交易市場(chǎng)。

    就十幾天前,云山交易市場(chǎng)促成了一筆大額出口生意,出口到新加坡,一次性簽訂了5千噸白條肉的合同。

    中國(guó)的畜產(chǎn)品很難出口,因?yàn)樵趧?dòng)物病防治上,太落后了。

    這5千噸豬肉出口合同,對(duì)方也是挑三揀四,且派了他們自己的疫檢人員過(guò)來(lái),一頭一頭豬的檢查。

    大宗額豬肉出口合同,這在國(guó)內(nèi)可不常見,很少很少。中國(guó)的豬肉,自己人都不夠吃還出口什么。能有這次的1萬(wàn)噸豬肉出口,還是南亞那邊出現(xiàn)了豬瘟……

    5千噸白條豬肉,也就兩三萬(wàn)頭豬,對(duì)云山區(qū)現(xiàn)有的生豬養(yǎng)殖規(guī)模來(lái)說(shuō),不多。

    在辦公室批閱著文件,布萊特從美國(guó)打來(lái)電話,說(shuō)了些河谷牧業(yè)上市的事情。上市流程已經(jīng)在走了,最遲四月份就能上市……最快大年過(guò)后就可以去紐約敲鐘了……

    “陳默。”三伯敲門道:“明天除夕了,還在忙呢?”

    “看一些文件。”

    陳默掛斷和布萊特的視頻電話,起身要給三伯泡了一杯茶。三伯?dāng)[擺手:“不要了,我過(guò)來(lái)坐一下,待會(huì)就走。公司團(tuán)年,晚上到紅樓山莊吃飯,我通知你爸媽他們了,你晚上也要來(lái)。”

    “好。”陳默笑了笑。

    三伯將陳默按在座位上,從口袋里摸出一張綠色的農(nóng)行卡,遞給陳默:“這是500萬(wàn),是我們租用養(yǎng)殖樓的租金,如果嫌少,我們還能加……”

    陳默將10棟養(yǎng)殖交給三伯他們使用,就沒有提過(guò)錢的問(wèn)題。陳默不提,三伯他們不能不提……南島這邊的房租挺貴,還有廠房租金這些,也挺貴……

    10棟養(yǎng)殖樓,他們使用到現(xiàn)在有7個(gè)月了。

    三伯之前去詢問(wèn)過(guò)廠房租金,1平米月租金在12——17塊錢。

    一棟養(yǎng)殖樓6000平米,10棟樓就是6萬(wàn)平米,按照1平米12塊錢計(jì)算,7個(gè)月租金就應(yīng)該是504萬(wàn)。

    “這是做什么啊,快收起來(lái)。”

    “你要是嫌少,我們?cè)偌狱c(diǎn)。”三伯哭喪個(gè)臉,一定要陳默收下這筆錢。

    親戚是親戚,但不能白拿親戚東西。那10棟養(yǎng)殖樓,他們可能會(huì)使用很長(zhǎng)時(shí)間,如果不用租的方式白嫖……陳默這邊沒什么,他們自己都過(guò)意不去。

    “你要不收著,就是要趕我們離開。”

    陳默苦笑:“好吧,可500萬(wàn),太多了。這500萬(wàn),我算你們一年的租金……”

    三伯重重的點(diǎn)頭:“行,謝謝你了。”

    “您給我說(shuō)謝謝,不是折我壽嗎。三伯(白),你們公司還有多少頭豬,現(xiàn)在的價(jià)格不錯(cuò),考慮一下全部賣了。河谷牧業(yè)那邊有一批豬苗可以出欄了,我讓他們留給富友公司。”

    “河谷牧業(yè)的那批豬苗,我們已經(jīng)預(yù)定了,還是對(duì)方主動(dòng)找的我們。”三伯呵呵笑道,有個(gè)牛皮哄哄的大侄子,做生意簡(jiǎn)直了不要太簡(jiǎn)單:“公司里剩下的豬也不多了,就一千多頭。之前賣給新加坡商人,直接賣出了1萬(wàn)頭,可是賣了一個(gè)不錯(cuò)的價(jià)格……”

    “嗯,這就好。南亞那邊爆發(fā)了豬瘟,不知道會(huì)不會(huì)傳染到這邊來(lái)……明年的豬苗采購(gòu),羊羔采購(gòu)這些,很難,肯定還要漲價(jià)。”

    三伯笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    像云山養(yǎng)殖集團(tuán),500棟養(yǎng)殖樓全部建成了,要填滿300萬(wàn)只豬,150萬(wàn)只羊,那就是一個(gè)超級(jí)大的工程……到現(xiàn)在,他們需要的豬苗、羊肉,總共只采購(gòu)和預(yù)定到不到200萬(wàn)的數(shù)量。這家養(yǎng)殖集團(tuán)的問(wèn)題很多,首先是規(guī)模太大了,準(zhǔn)備又不夠充分,又是政府出面集資建設(shè)的集團(tuán),這還沒有運(yùn)營(yíng),已經(jīng)負(fù)債了50億……

    在云山區(qū)養(yǎng)殖賺錢。可這家公司能不能賺錢,就有待考證……現(xiàn)在還有人吵著要退股,好像還在打官司什么的。

    500棟養(yǎng)殖樓的公司,太大了。如果沒有一個(gè)健全的管理階層,這個(gè)養(yǎng)殖公司說(shuō)不定還會(huì)是云山區(qū)的一顆炸彈……陳默之前去過(guò)他們公司參觀,養(yǎng)殖樓區(qū)域非常密集,樓和樓之間的間距最多,最近的只有10米……索性還有區(qū)域隔離,也就是分成了很多個(gè)養(yǎng)殖樓區(qū)域。但要是出現(xiàn)管理上的重大疏忽,爆發(fā)大規(guī)模瘟疫,那絕對(duì)是災(zāi)難性的后果。還有堆料倉(cāng)庫(kù)那些,設(shè)計(jì)的也不是太合理……

    云山養(yǎng)殖集團(tuán)要采購(gòu)的豬苗數(shù)量太龐大了,年后的豬苗價(jià)格還會(huì)漲,漲價(jià)幅度還不小。

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