李志堅(jiān)知道小鄧是沒有資格介紹的，所以點(diǎn)點(diǎn)頭說：“我來先介紹一下吧。”
他看著陳漢成說：“他就是我們右江市的市長陳漢成，陳市長。”
李錦明與其它四位參與接待的人都張大眼睛：啊，他是市長？市長親自來考察？我們真是受寵若驚啊。
“他是副市長羅曉明，分管城建工作。”
李錦明等人也裝作不認(rèn)識(shí)的驚訝樣子，瞪大眼睛，點(diǎn)頭微笑。
“這是市發(fā)改委主任孔文輝，市住建局副局長姚金興，我是市國土局的，他是市zheng府的周兆和。”
李志堅(jiān)介紹完，李錦明做出十分激動(dòng)的樣子說：“今天，對(duì)我們大龍房產(chǎn)公司來說，真是一個(gè)特別富有紀(jì)念意義的日子。因?yàn)槲覀冞@么小的一個(gè)房產(chǎn)公司，竟然迎來市里這么多的最高領(lǐng)導(dǎo)來視察指導(dǎo)工作，我們深感榮幸，也有點(diǎn)受寵若驚啊。現(xiàn)在，我先簡單介紹一個(gè)我們公司的情況。”
領(lǐng)導(dǎo)們都很想知道這個(gè)有些神秘的公司的情況，所以個(gè)個(gè)都屏息靜氣看著他。
“我叫李錦明，是大龍房產(chǎn)公司的總經(jīng)理。”李錦明按照事先想好的說法流利地介紹起來，“公司法人，董事長是連文才。他是右江市海濱縣人，很早就出去闖蕩了，有香港背景，現(xiàn)在在北京辦事。我們公司的總部在香港，十年前來大陸發(fā)展，以前都在珠三角和京津冀搞開發(fā)，先后開發(fā)過四百多萬平米的房產(chǎn)，有居民住宅，商業(yè)用房，旅游房產(chǎn)等。到長三角來開發(fā)房產(chǎn)還是第一次。這次來右江參加這塊土地的競(jìng)拍，是連董在右江的一個(gè)親戚告訴他的。拍賣公告從網(wǎng)上發(fā)布到競(jìng)拍只有幾天時(shí)間，我們來不及進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，就倉促上陣，參加競(jìng)拍。那天，是我們四個(gè)人來參加競(jìng)拍的。”
說到這里，李錦明朝另外三個(gè)同事看了看。鄧曉雯沖他們點(diǎn)點(diǎn)頭，以示證明，是他們四個(gè)人來參加競(jìng)拍的。
李錦明有意不讓法人代表連文才出面，目的是保密，也給右江的人制造一種神秘感。他剛才的介紹，就虛構(gòu)了這樣一個(gè)神秘而有背景的大公司形象。他準(zhǔn)備在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，把法人代表變更掉，這樣就萬無一失了。
李錦明也知道，在兩個(gè)市zheng府領(lǐng)導(dǎo)與三個(gè)職能部門負(fù)責(zé)人在場(chǎng)的情況下，他不能多說話，要點(diǎn)到為止。言多必失啊。
于是他剎車說：“我們大龍房產(chǎn)公司是新注冊(cè)的一個(gè)民營企業(yè)，剛來右江發(fā)展，對(duì)右江的相關(guān)政策，房產(chǎn)開發(fā)等情況不太了解，所以希望各位領(lǐng)導(dǎo)多多關(guān)照，多多支持！我們大龍一定不辜負(fù)右江市zheng府和右江人民的期望，多干實(shí)事，多作貢獻(xiàn)。我的話完了，下面，我們歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)，特別是陳市長對(duì)我們大龍公司多提出寶貝意見。”
說著，他伸手用力鼓掌。這邊的其它幾個(gè)同事也跟著鼓掌。
“好，我先說幾句。”今天，市長陳漢成不說話，別人是不能說話的，所以他一點(diǎn)也不客氣，風(fēng)度十足地挺直身子，看著大家說，“名不見經(jīng)傳的大龍房產(chǎn)公司，擊敗那些老牌而強(qiáng)大的央企和國企，競(jìng)拍成功，可謂是一鳴驚人，啊？所以我們想來看看，這個(gè)公司到底是什么樣子的？帶著強(qiáng)烈的好奇心，今天我們來了。一看，我們懸著的心放了下來。也就是說，我們心里都踏實(shí)了不少。大龍公司規(guī)模不小，豪華氣派，像個(gè)大公司的樣子。公司負(fù)責(zé)人也很有水平，很有思想。所以，我個(gè)人認(rèn)為，大龍房產(chǎn)還是有實(shí)力和能力開發(fā)這個(gè)地塊的，也是有發(fā)展?jié)摿Φ摹?duì)這樣的民營企業(yè)，我們不僅歡迎他們來右江搞開發(fā)，也要為他們提供周到的服務(wù)。在政策允許的情況下，盡可能地給他們予支持。”
“謝謝陳市長。”李錦明輕輕道了一聲謝。
陳漢成堅(jiān)持親自來考察的另外一個(gè)目的是樹權(quán)威。他要讓大龍公司的人知道，在右江他才是說了算的人，所以希望他們不要忘了他的權(quán)益。
為了達(dá)到這個(gè)目的，他口氣一轉(zhuǎn)，說起了暗示性的官話：“但是，我在這里也要有言在先，算是給大龍公司提個(gè)醒吧。呃，房產(chǎn)開發(fā)是個(gè)很敏感的領(lǐng)域，因?yàn)樗鼱可娴椒椒矫婷娴睦妫裕蚁Ｍ簖埞緛碛医螅窦o(jì)守法，廉潔辦事，不行賄，不送禮，不鉆政策的空子，不做損害老百姓利益的事情。否則，出了事，可是誰也幫不了你們的。啊，我們右江可是個(gè)風(fēng)清氣正的地方，希望大龍公司的同志不要做不利于右江干部清廉的事，不做不利于右江發(fā)展的事，好不好？我就先講這些吧。”
他停了一下，突然發(fā)問：“對(duì)了，我還有一個(gè)疑問，想問一下大龍的同志。這次競(jìng)拍，你們?yōu)槭裁闯鲞@么高的價(jià)格呢？”
鄧曉雯與羅曉明聽到這個(gè)問題，心里都有些緊張，怕李錦明說不好，更怕他說話中無意間露出破綻。特別是鄧曉雯，今天的考察，讓她更明白了保密的重要性。所以陳漢成一問，她的心比李錦明還要緊張。
李錦明倒是很沉著，也很老練。他畢竟當(dāng)過老師，有研究生學(xué)歷。他知道他們要問這個(gè)問題，所以早已在心里做了準(zhǔn)備：“陳市長，各位領(lǐng)導(dǎo)，我們事先也對(duì)右江的房產(chǎn)情況作了一些了解，知道這個(gè)塊價(jià)的最高限價(jià)應(yīng)該在九千元左右。再高，就有虧本的可能。可我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭激烈的情況下，請(qǐng)示董事長，董事長指示說，為了打進(jìn)右江，第一個(gè)項(xiàng)目就是虧本，也要把它拿下，志在必得。他說，不就是虧兩三個(gè)億的地價(jià)嗎？這兩三個(gè)億就算是奉獻(xiàn)給右江市zheng府，或者作為我們的一個(gè)見面禮，也算是給右江的老百姓一個(gè)大紅包好了。抱著這樣的意念和想法，我們才不顧一切地往上升價(jià)的。”
“好。”不知道情況的發(fā)改委主任孔文輝有些激動(dòng)地伸手鼓掌，“有這種想法的開發(fā)商，我還是第一次碰到。不僅財(cái)大氣粗，還有奉獻(xiàn)精神啊，少見，真的少見。”
聽到發(fā)改委主任的叫好聲，李錦明高興得滿面紅光，但他口氣一轉(zhuǎn)，又驚心動(dòng)魄地說：“而其實(shí)，這些天，通過對(duì)右江房產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步了解，以及對(duì)這塊地潛力的開拓性設(shè)想，我們驚喜地發(fā)現(xiàn)，我們完全可以通過努力，把多付幾個(gè)億的損失彌補(bǔ)回來。”
領(lǐng)導(dǎo)們的耳朵個(gè)個(gè)豎得畢直。
“怎么彌補(bǔ)呢？到目前為止，我們發(fā)現(xiàn)右江的房產(chǎn)，都在中低檔的層次上開發(fā)，還沒有真正高端的商品房，也就是進(jìn)行高檔裝修的精品房。所以我們想在右江打造一個(gè)高端的精品房小區(qū)，房價(jià)從現(xiàn)在的八千元左右，漲到一萬三四千元左右，以滿足右江一部分有錢人的愿望。這樣的高檔房產(chǎn)，既滿足了不同市場(chǎng)的需求，又彌補(bǔ)了土地上的虧損，不是一舉兩得嗎？”
聽到這里，羅曉明才恰如其分地說：“這個(gè)設(shè)想好，真是一個(gè)行家啊。就像我們右江以前沒有五星級(jí)賓館一樣，去年錦江集團(tuán)來搞了一個(gè)五星，房價(jià)漲到八百，還是客源不斷，入住率很高。這樣的五星，既提高了我們右江的城市品味，又滿足了不同客戶的需求，不是一舉多得嗎？大龍公司走的就是這條路，我看很好。”
李錦明故意不接羅曉明的話，而是再次轉(zhuǎn)折說：“但各位領(lǐng)導(dǎo)，我們搞高檔精品房，又要增加投入，再次增加風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橛医遣皇菤g迎這樣的精品房，還是一個(gè)未知數(shù)。我們既在地價(jià)上作了貢獻(xiàn)，又為右江提升城市品味而去精心打造精品房，在風(fēng)險(xiǎn)加風(fēng)險(xiǎn)的情況下，我們也希望，右江市zheng府能夠?yàn)槲覀兛紤]考察。在不違背政策的提前下，能否讓我們減少一些風(fēng)險(xiǎn)和損失？譬如，增加這塊地的容積率，增加商業(yè)用房的面積，等等。我想，開發(fā)商與zheng府之間，開發(fā)商與老百姓之間，只有形成了互利雙贏的關(guān)系，才能長久合作，才能各得其所。否則，第一個(gè)項(xiàng)目就把我們打扒下，后面的開發(fā)從何談起？我們不惜血本來右江，就是想在右江長遠(yuǎn)發(fā)展。這一點(diǎn)，希望陳市長，還有三個(gè)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)為我們考慮一下。”
聽到這里，羅曉明心里暗暗為李錦明叫好：這個(gè)問題說得恰到好處，也恰逢其時(shí)。
但他知道，要真正得到陳漢成他們的支持，必須不讓他們發(fā)現(xiàn)大龍公司與他有關(guān)系。所以，他一直只是靜靜地聽，臉上盡量流露出喜惡的表情。
可精明的陳漢成卻仿佛有意考驗(yàn)他似的，對(duì)羅曉明說：“羅市長，你是主管城建的副市長，對(duì)大龍公司的這個(gè)要求，你有什么意見？”
羅曉明沒想到他會(huì)當(dāng)場(chǎng)考驗(yàn)他，只得坐正身子，臉色平靜地說：“好吧，我說說我的看法。首先，我為大龍公司不惜一切代價(jià)，來我們右江搞開發(fā)表示歡迎和贊賞。”
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