當(dāng)然，梁邊輝和梁邊軍本就是親兄弟，他們倆人之間的關(guān)系極其親密，根本沒有爭(zhēng)權(quán)奪利的念頭。
所以梁邊輝也根本沒有打壓梁邊軍的想法，只不過是因?yàn)闀r(shí)移世易，現(xiàn)在這個(gè)關(guān)頭更需要梁邊輝出面，暫時(shí)頂替梁邊軍的位置。
而在之后，平宇集團(tuán)的董事長陳平提出了一條全新的合作協(xié)議，使得四海房地產(chǎn)公司成功地和錦繡房地產(chǎn)公司合作，買下了平宇集團(tuán)下屬光宇地產(chǎn)公司手中所掌握的龍魚區(qū)這塊地皮。
并且和錦繡房地產(chǎn)公司通力合作，對(duì)這塊地皮進(jìn)行了最快速度的開發(fā)。
這兩個(gè)月以來，這塊地皮的開發(fā)已經(jīng)初具規(guī)模。
這畢竟是四海房地產(chǎn)公司和錦繡房地產(chǎn)公司兩大房地產(chǎn)公司聯(lián)合出手，傾力合作，而在整個(gè)合作的過程當(dāng)中，梁邊輝所起到的作用也是不可小覷的。
在這兩個(gè)月以來，錦繡房地產(chǎn)公司的董事長唐秀秀，已經(jīng)和四海房地產(chǎn)公司的董事長梁邊輝成為了朋友，甚至他們兩個(gè)人經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在同一個(gè)場(chǎng)合。
若不是他們兩個(gè)人年紀(jì)相差太大，恐怕外界都要以為他們兩個(gè)人是一對(duì)兒。
不過他們兩個(gè)人心中都非常清楚，在雙方合作的過程當(dāng)中，起到至關(guān)重要的作用的，其實(shí)并不是他們兩個(gè)人之中的任何一個(gè)，反倒是看起來一直都沒有參與其中的平宇集團(tuán)董事長陳平。
正是因?yàn)殛惼降奶嶙h，以及后來的撮合，才讓這兩大房地產(chǎn)公司能夠摒棄前嫌，拋棄成見，成功的完成了這次合作。
也正是因?yàn)樵谶@次合作之中所出現(xiàn)的一些問題上，陳平所表現(xiàn)出來的各種能力，讓錦繡房地產(chǎn)公司董事長唐秀秀以及四海房地產(chǎn)公司董事長梁邊輝這兩人，對(duì)陳平都是心服口服。
雖然還不至于讓這兩大公司徹底投向平宇集團(tuán)這一邊，不過至少在龍魚區(qū)這塊地皮的諸多問題上，陳平所說的每一句話，都被這兩個(gè)人奉為圭臬。
今天也正是因?yàn)橛嘘惼降难?qǐng)，他們兩人才會(huì)拋棄了身邊大半的隨從，只帶了一名助理，分別來到了蘇氏集團(tuán)當(dāng)中。
蘇氏集團(tuán)董事長蘇冠峰見到他們兩人之后，也顯得極為熱情，幾個(gè)人相互寒暄了片刻，隨后便紛紛坐了下來。
蘇氏集團(tuán)董事長辦公室之中，除了他們4個(gè)人之外，也就再也沒有其他人了。
蘇氏集團(tuán)董事長蘇冠峰邀請(qǐng)其他三人坐下之后，一邊給他們?nèi)说共�，一邊自嘲的開口笑道：“唐董事長和梁董事長可從來沒有來過我這里，不過，陳董事長倒是曾經(jīng)來過兩次，估計(jì)兩位董事長現(xiàn)在還不知道，我可是曾經(jīng)在陳董事長面前出過丑，我這手泡茶的手藝，根本就登不得大雅之堂，不過接下來我們要聊的事情，想必也不適合被外人聽到，所以也就只能我來獻(xiàn)丑了，你們兩位就客隨主便好了，我也沒有什么其他的辦法。”
說到這里，蘇冠峰也是歉意的微微一笑，聳了聳肩。
唐秀秀和梁邊輝兩人互相對(duì)視了一眼，同時(shí)輕笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，唐秀秀更是柔聲開口說道：“蘇董事長客氣了，我想在整個(gè)臨海省商業(yè)聯(lián)盟之中，能夠有幸喝到蘇董事長親手泡的茶的人，應(yīng)該也是屈指可數(shù)吧？今天我們還是借了陳董事長的光，否則的話，想要喝到蘇董事長親手泡的茶，還不知道要等到何年何月呢�！�
梁邊輝也是笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，不過梁邊輝這個(gè)人本就不善言辭，所以也并沒有直接開口說話。
見他們幾人客氣起來沒完，陳平則是毫不客氣的翻了個(gè)白眼，沒好氣的說道：“我把你們兩位請(qǐng)到這里來，可不是為了讓你們兩位嘗一嘗蘇董事長親手泡的茶，我可是有正事要說的，你們到底還要不要聽？”
說起來，陳平才是和這三個(gè)人最熟悉的，所以說起話來也就沒有必要太過客氣，不過也正是因?yàn)殛惼竭@樣的態(tài)度，三個(gè)人都是紛紛一笑，原本拘謹(jǐn)?shù)臍夥疹D時(shí)緩和了幾分。
四海房地產(chǎn)公司的董事長梁邊輝深深的看了一眼陳平，他雖然不善言辭，不過察言觀色卻并不比任何人差。
他雖然和陳平接觸的次數(shù)也并不少，不過每一次接觸，似乎都能夠發(fā)現(xiàn)陳平身上一些常人所不具備的能力。
就如同今天，在這樣的場(chǎng)合之中，陳平分明是年紀(jì)最小的一個(gè)，可他卻能夠談笑自若，甚至可以在三言兩語之間緩和了眾人之間的氣氛。
就單單只是這一點(diǎn)，就已經(jīng)讓梁邊輝心中嘖嘖稱奇。
當(dāng)然，自己心中的想法，梁邊輝卻也并沒有直截了當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)出來。
氣氛緩和之后，陳平也是輕咳了一聲，隨后臉色鄭重了幾分，沉聲開口說道：“三位董事長，今天將大家聚到這里，我想要說的其實(shí)只有一件事，那就是有關(guān)于臨海市新區(qū)未來的發(fā)展方向。”
聽到陳平的話，唐秀秀三人都是互相對(duì)視了一眼，而后鄭重其事的看了過來。
不過目光之中卻都有著幾分疑惑之色。
對(duì)于陳平所說的意圖，他們其實(shí)雖然都有些猜測(cè)，可卻并不知曉根本。
陳平則是略微沉吟了片刻之后，方才繼續(xù)輕聲開口說道：“其實(shí)早在兩個(gè)多月之前，我就曾經(jīng)對(duì)唐董事長和梁董事長親口說過，臨海市新區(qū)未來的發(fā)展，恐怕不會(huì)盡如人意，甚至在這個(gè)過程之中，整個(gè)臨海省商業(yè)聯(lián)盟房地產(chǎn)行業(yè)之中，都將會(huì)有不少的公司因此而受到致命的打擊，甚至最終煙消云散，也不是不可能的�！�
“這對(duì)于整個(gè)臨海省商業(yè)聯(lián)盟的房地產(chǎn)行業(yè)，都是一次前所未有的大洗牌，而到了今天，我依舊還是保持著這個(gè)看法。”
“臨海市新區(qū)未來的發(fā)展，恐怕會(huì)出乎整個(gè)臨海省商業(yè)聯(lián)盟房地產(chǎn)行業(yè)絕大部分人的預(yù)料，這其中的原因有很多，不過在我看來，最重要的原因只有三個(gè)�！�
“這些原因，我雖然曾經(jīng)簡(jiǎn)單的提過幾句，不過卻并沒有仔細(xì)的解釋過�！�
“在討論后續(xù)的問題之前，我覺得還是應(yīng)該將我的分析說一下，也好讓大家各自心里有數(shù)�！�
聽到陳平的話，蘇冠峰三人也都紛紛點(diǎn)了點(diǎn)頭，側(cè)耳傾聽起來。
陳平則是仔細(xì)的思索了片刻，雖然這些話，在陳平的心中早就已經(jīng)有數(shù)，不過現(xiàn)在坐在陳平面前的，畢竟是三大集團(tuán)企業(yè)的董事長，每個(gè)人的身份地位都不低，所以在面對(duì)他們的時(shí)候，陳平也必須謹(jǐn)慎對(duì)待，所以也需要整理一下思路，斟酌一下措辭。
而隨后，陳平便輕笑著開口說道：“第1個(gè)原因，臨海省雖然是整個(gè)華夏范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)排名前十的省份，不過現(xiàn)如今，臨海市的普通居民，真正的人均收入以及消費(fèi)觀念，還沒有那么先進(jìn)。”
“甚至整個(gè)華夏的房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)，雖然看上去，已經(jīng)處在了蓬勃發(fā)展的過程之中，不過實(shí)際上，依舊還是處在黎明前的黑暗，房地產(chǎn)行業(yè)真正爆發(fā)的時(shí)期還并沒有到來�！�
“所以在這個(gè)時(shí)候，普通民眾的買房換房的觀念，其實(shí)和幾年前并沒有根本上的區(qū)別，而在這樣的情況下，臨海市的普通居民如果沒有必要，想必是不愿意輕易更換自己的住所了。”
“更何況，對(duì)于這些普通的老百姓來說，他們并不關(guān)心臨海市新區(qū)未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各方面，是否能夠全面超越臨海市老城區(qū)，他們真正關(guān)心的，是他們的生活所需，而在這方面上，剛剛發(fā)展起來，并且一蹴而就的臨海市新區(qū)，實(shí)在是有些讓這些普通的老百姓摸不著脈搏。”
“在這樣的情況下，臨海市的普通老百姓所能做出的第1個(gè)下意識(shí)的舉動(dòng)，便是保持觀望。”
“而一旦他們觀望的時(shí)間過長，那么，臨海市新區(qū)的房?jī)r(jià)必定會(huì)遭遇滑鐵盧�！�
“眾所周知，一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)一旦跌落下去，恐怕就很難繼續(xù)挽回了，這就是我所說的第1個(gè)原因�！�
說到這里陳平也是微微一頓，似乎是有意在等待著蘇冠峰等人開口。
果然不出陳平所料，蘇冠峰三人互相對(duì)視了一眼之后，都陷入了思索的狀態(tài)之中。
片刻之后，梁邊輝竟然是第1個(gè)開口的人，輕咳了一聲之后，梁邊輝有些不好意思的看了陳平一眼，隨后語氣緩慢的沉聲開口問道：“陳董事長，雖然平宇集團(tuán)并沒有正式涉足到房地產(chǎn)行業(yè)之中，不過我們之間打過交道也不是一次兩次了，所以我也非常清楚，陳董事長對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)識(shí)并不比任何人差�！�
“所以陳董事長應(yīng)該也非常清楚，某一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)行情，也就是通俗意義上的房?jī)r(jià)，是否能夠上升上去，是否能夠有遠(yuǎn)大的前景，其實(shí)最根本的依據(jù)，還是需要看各大房地產(chǎn)商的宣傳�！�
“在這里也沒有其他人，我索性就說得更加明白一些，以最簡(jiǎn)單的表達(dá)方式來說，就是炒房�！�
“房?jī)r(jià)能夠最終到達(dá)什么樣的程度，其實(shí)就看炒房的手段高低不同罷了，而臨海市新區(qū)在發(fā)展的過程當(dāng)中，涉及到了幾十家大大小小的房地產(chǎn)商的利益，這些房地產(chǎn)商必定會(huì)聯(lián)起手來，對(duì)臨海市新區(qū)的房?jī)r(jià)，進(jìn)行一輪又一輪的炒作。”
“而在這個(gè)炒作的過程當(dāng)中，臨海市新區(qū)的房?jī)r(jià)也將會(huì)一次又一次的提升，不知道這一點(diǎn)，陳董事長是否有考慮過？”
陳平頓時(shí)微微一笑，隨后毫不猶豫的輕聲開口笑道：“這是自然�！�
說到這里，陳平的心中也不由得有了幾分好笑的念頭，說實(shí)在的，房地產(chǎn)行業(yè)的行情，和炒作有著密不可分的關(guān)系，對(duì)于這一點(diǎn)的認(rèn)識(shí)，陳平恐怕要比在場(chǎng)的幾位還要更加清晰一些。
因?yàn)樵趫?chǎng)的幾位雖然都是幾大房地產(chǎn)行業(yè)公司的董事長，可畢竟他們并不是和陳平一樣的重生人士。
陳平的前世，雖然僅僅只是一個(gè)普通人，可他卻親眼見識(shí)過華夏范圍內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的爆炸式增長，而究其根本，和此刻梁邊輝口中所說的炒作，是脫不開關(guān)系的。
也正是因此，陳平恐怕比任何人都清楚，在房地產(chǎn)行業(yè)之中，炒作能夠起到多么巨大的作用。
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