“超市和商場(chǎng)，總店會(huì)放在西牌樓，我不是太了解你們，也不知道你們的能力能達(dá)到哪一塊兒，所以現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題我也回答不了你們。”
張彥明喝了口水，想了想說(shuō)：“我沒(méi)有過(guò)多的精力管具體的事情，我媳婦兒也就是把個(gè)總，她主要還是管楓城那邊，所以這事兒，還是看你們自己的。”
花錦堂對(duì)張彥明回答有點(diǎn)意外吧，好像有點(diǎn)不滿意，或者是失落。
“那張總，超市的單店規(guī)模有計(jì)劃吧？總部放在西牌樓是確定了的嗎？租憑工作談好了？”
張彥明搖了搖頭：“不存在租憑的問(wèn)題，至少目前來(lái)說(shuō)，在全國(guó)大部分城市都不存在這個(gè)問(wèn)題，西牌樓那邊的場(chǎng)地大概，
超市用來(lái)經(jīng)營(yíng)的面積不會(huì)小于兩萬(wàn)平，商場(chǎng)會(huì)更大一點(diǎn)，不過(guò)商場(chǎng)的設(shè)計(jì)密度不會(huì)太高，這個(gè)你要心里有點(diǎn)數(shù)。”他偏頭對(duì)秦勇說(shuō)了一句。
“寬松，寬敞，悠閑感，可以讓顧客慢慢的在里面逛，散步，而不是擠的滿頭汗水趕集一樣。明白吧？合理的把水吧，甜點(diǎn)還有餐飲插在里面。
歌城和電影院是獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的，但相互之間要有些配合，相互帶動(dòng)一下。以后還會(huì)有玩具城，那個(gè)我到是沒(méi)太想好，是獨(dú)立運(yùn)營(yíng)還是交給商場(chǎng)這邊。”
“我們還有電影院和歌城？”
“對(duì)，兩條院線，歌城目前沒(méi)有獨(dú)立，歸到電影院經(jīng)營(yíng)，算是他的一個(gè)部門。”
“老板，您說(shuō)的這些加起來(lái)，得有多大？西牌樓那邊可能同意嗎？租金的問(wèn)題您是怎么考慮的？”
張彥明愣了一下，扭頭看向花錦堂：“租金就是按市價(jià)走，一年一結(jié)，到時(shí)候財(cái)務(wù)公司會(huì)進(jìn)行結(jié)算，不需要你們這邊做什么。”
“這得十幾萬(wàn)方吧？西牌樓能拿出這么多的地方給咱們？”
“西牌樓本來(lái)就是咱們自己的工程啊，我自己的東西還需要去問(wèn)別人？”
“啊？咱們，咱們，自己的？”
“是啊，我媳婦兒主要管著楓城，就是開(kāi)發(fā)公司啊，在建的項(xiàng)目有點(diǎn)多，所以得她親自盯著，這才把你們找過(guò)來(lái)管理商場(chǎng)和超市。
雖然掛的是副總，但實(shí)際上你們就是商場(chǎng)超市的負(fù)責(zé)人，還有胡哥。胡哥會(huì)負(fù)責(zé)物業(yè)這一塊，以后就是你們的房東了。”
張彥明笑著指了指一邊的胡振華。這名字很有年代特色，估計(jì)家里應(yīng)該是軍人或者文化人。
胡振華是從外企出來(lái)的，原來(lái)在獅城一家地產(chǎn)公司，有過(guò)一些物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
這會(huì)兒國(guó)內(nèi)的物業(yè)還是一蹋糊涂，當(dāng)然，到了后來(lái)也是一蹋糊涂，把物業(yè)服務(wù)公司干成了管理公司。
胡振華笑著和花錦演秦勇握了握手：“以后還得多照顧。”也是個(gè)妙人兒。
“不不不不，是得你照顧我們，千萬(wàn)別太黑。”花錦堂也開(kāi)了個(gè)玩笑。
“就是就是，租金哪，能打折還是要打點(diǎn)折。”秦勇也點(diǎn)頭。
“那，張總，我的工作就是和咱們自己的歌城打交道？”問(wèn)話是尹國(guó)清，聚八方科技公司副總負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)。
她以前在外貿(mào)公司工作，長(zhǎng)的很漂亮，就是個(gè)子不算高，應(yīng)該沒(méi)到一米六，渝州口音有點(diǎn)重。
“對(duì)，先期是這樣的，受生產(chǎn)能力的限制，目前以滿足自己的需要為主，以后看你的工作了，當(dāng)然是要把公司做大。”
“我們有一千多家歌城？”
“差不多，兩條院線所有的電影院都要上，以后還會(huì)單獨(dú)開(kāi)設(shè)，這個(gè)也可能和秦總這邊聯(lián)合起來(lái)。具體你們以后自己商量。”
創(chuàng)業(yè)園給張永光打副手的是齊軍，關(guān)外人，年紀(jì)也最小，二十七，孵化園的行政副總嚴(yán)小怡，京城本地人，還有工作室的行政總監(jiān)喬露，齊魯人，從外企出來(lái)的高級(jí)人事經(jīng)理。
他們?nèi)齻�(gè)都是做行政工作的，和花錦堂秦勇，胡振華還有尹國(guó)清不一樣，就坐在一邊靜靜的聽(tīng)著，看著他們聊天，也算是對(duì)這些同事做一些了解。
“張總，我還是有點(diǎn)問(wèn)題，您也別多心，我也是想多了解一下公司。”花錦堂想了想對(duì)張彥明說(shuō)。
“叫我彥明就行，公司里所有人都這么叫，你們都比我大。齊軍你是幾月份的？”
“五月，咋了？”
“那你叫我哥，我二月。咱們公司就是這種文化，比我大的叫我名字，比我小的叫我哥，沒(méi)有叫張總的，不好聽(tīng)。”
“那行，那個(gè)，彥明，對(duì)于超市，你這邊的規(guī)劃能大概說(shuō)一下嗎？咱們是以哪種方式發(fā)展？你說(shuō)不需要資金，是一家一家開(kāi)？成功運(yùn)營(yíng)一家再開(kāi)下一家？”
“你的想法呢？”
“孫總當(dāng)初說(shuō)，是要在全國(guó)開(kāi)連鎖，我還以為一下子會(huì)鋪十幾家的出去。不過(guò)那樣一來(lái)的話資金壓力就太大了，光是壓貨款肯定不行。”
“不壓貨款，我們和廠家合作的態(tài)度就是最底價(jià)，即時(shí)結(jié)賬，我不需要壓著人家的貨款發(fā)展，把價(jià)格壓下來(lái)才是真格的。
對(duì)我來(lái)說(shuō)，你是一家一家開(kāi)，還是幾百家一起開(kāi)，問(wèn)題都不大，看你的能力。
還有老秦，你們能玩出來(lái)，有這個(gè)能力同時(shí)運(yùn)作一百家，就開(kāi)一百家，兩百家就兩百家。我就怕你們自己跟不上，人手是個(gè)問(wèn)題。”
“真的？”花錦堂大吃一驚。這話可就有點(diǎn)大了，那需要的資金可不是一點(diǎn)半點(diǎn)。
“不信？楓城在全國(guó)大部分城市都有項(xiàng)目，所有的項(xiàng)目都有你們的位置，開(kāi)發(fā)的就是商業(yè)街區(qū)，酒店，寫(xiě)字樓，商場(chǎng)，大型超市。
第一次擴(kuò)張，你們不用考慮位址房子的事情，那是把全國(guó)鋪了一遍以后，二次擴(kuò)張才需要考慮的，前提是楓城在那個(gè)城市沒(méi)有下一步計(jì)劃。
包括運(yùn)輸物流這一塊，都不用你們考慮，從阿米麗卡到歐羅巴，到全國(guó)，貨物的流通周轉(zhuǎn)都不是問(wèn)題，你們要做的就是開(kāi)店，鋪貨，招人和管理。”
“我聽(tīng)仙總說(shuō)，咱們建了幾個(gè)自己的機(jī)場(chǎng)？是吧張，彥明？”嚴(yán)小怡問(wèn)了一句。
“對(duì)，六座機(jī)場(chǎng)，航空公司也成立了，買了十多架747，陸上運(yùn)輸咱們也應(yīng)該是全國(guó)最大的，基本上覆蓋了全國(guó)，以后國(guó)內(nèi)貨物周達(dá)沒(méi)什么問(wèn)題。”
“我靠，這么夸張？”花錦堂爆了句粗口。
男的和女的不一樣，求職就是求職，不像女的就會(huì)聊些八卦什么的，所以嚴(yán)小怡就知道的多點(diǎn)。
她是本地人，和仙媛孫紅葉都見(jiàn)過(guò)。
“我們還有自己的安保公司，我們的所有公司商場(chǎng)，安全上不用耽心，安保公司會(huì)保護(hù)好你們的。”
“老，那個(gè)彥明，你平時(shí)主要是管哪方面？”
“以后可能喬露和我接觸要多一點(diǎn)。”
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