趙市長在電視臺(tái)的講話當(dāng)天晚上就在江城市瘋傳了，城北區(qū)和城西區(qū)的很多樓盤，原本有上萬人在排隊(duì)通宵搶房，看到這個(gè)消息以后心涼了。
炒房的心中很清楚上萬畝的土地意味著什么，一個(gè)小型的樓盤只需要一百畝就夠了，如果趙市長說的一萬畝或者二十萬畝農(nóng)業(yè)用地指標(biāo)上市，就會(huì)造成上百上千個(gè)樓盤就會(huì)上市，那時(shí)候房價(jià)還會(huì)這樣高？
住房的商業(yè)屬性的確要比普通的產(chǎn)品強(qiáng)很多，但是只要用于投資和交易，住房就是商品，它和別的商品并沒有本質(zhì)的不同，同樣適用于供求效應(yīng)。
上千個(gè)樓盤入市，每個(gè)樓盤幾千戶，住房還會(huì)這樣貴？答案是否定的。
方達(dá)凱旋城樓盤。
“你們看視頻沒有？趙市長發(fā)表講話了，江城市將會(huì)讓耕地用地入市，今后將會(huì)有大量的地進(jìn)入房地產(chǎn)市場，房子根本就不值錢！”排隊(duì)的一名青年說道。
“不會(huì)吧！”一名大媽驚呼道，她可是帶了現(xiàn)金過來準(zhǔn)備挑房的，江城市的房價(jià)兩個(gè)月漲了兩三萬，大家都在搶，未來肯定會(huì)漲，怎么會(huì)跌。
“哎呀呀呀，你看是真的！真的！”一名大姐拿出手機(jī)說道：“朋友圈都傳瘋了！趙市長的確發(fā)表了講話，藍(lán)星集團(tuán)也發(fā)布了公告，將開通更多的束管道路，包括郊縣在內(nèi)將整個(gè)江城市都融入十分鐘經(jīng)濟(jì)圈。”
“按照你這樣說，咱們何必在這里買這么貴的房子？咱們又不是剛需，即便是剛需也可以等大量的土地上市以后再買吧，一定會(huì)很便宜。”
“就是！就是！有藍(lán)星集團(tuán)在江城市，我覺得咱們江城市的房價(jià)漲不起來。”
方達(dá)凱旋城是方達(dá)集團(tuán)花費(fèi)500億拿下的地，為了能夠讓房子提前上市售賣，他們拿到地之后就開始挖地基，并且花費(fèi)巨資在走關(guān)系后，在基礎(chǔ)沒有起來時(shí)就辦理預(yù)售證。
所有的房子都是鏡花水月——在圖紙上。
江城市對(duì)這種行為也是睜一只眼閉一只眼，反正方達(dá)地產(chǎn)有錢，多給江城市交一些手續(xù)費(fèi)和土地管，江城市也是比較開心的。
這天，方達(dá)凱旋的劉經(jīng)理看著那么多人在排隊(duì)，耍一下花招，弄點(diǎn)搖號(hào)抽簽買房什么的，讓房子更加奇貨可居，價(jià)格飆漲。
劉經(jīng)理這招還真的管用，凱旋城的房價(jià)比方達(dá)自己計(jì)劃的還要高10%左右。可是方達(dá)并沒有高興多久，這邊趙市長的講話一出，原本搶著排隊(duì)搶著買房的顧客們猶豫了，有部分人離開后，更多人的跟著離開。
人的心態(tài)就是這樣神奇，如果江城市選著限購和限價(jià)，大家都覺得房子還要漲，現(xiàn)在不買以后更買不到。現(xiàn)在江城市放開市場，增加土地供應(yīng)。按照藍(lán)星集團(tuán)一個(gè)施工隊(duì)平均一個(gè)月修建十公里束管道路的速度，郊區(qū)的土地和市區(qū)的土地又有什么區(qū)別？
“李小姐，恭喜你成為我們的第23為幸運(yùn)者，你現(xiàn)在擁有優(yōu)先選房的權(quán)利，如果你現(xiàn)在簽訂購房合同，還可以享受一年的物管費(fèi)優(yōu)惠。”
李小姐手中握著銀行卡，里面是500萬的現(xiàn)金，買還是不買？她心中有些糾結(jié)。
這時(shí)候，老公周錦急忙打來電話。
“你買房沒有？”周錦語氣很慌張。
“還沒，正準(zhǔn)備付錢呢。”李小姐以為老公在催促自己，連忙說：“我馬上交錢。”
“交交交交交……交個(gè)屁啊！”周錦趕緊說道：“不準(zhǔn)買房了，趕緊回來!現(xiàn)在的房子不能買！買了500萬變50萬！”
李小姐嚇了一大跳，說道：“我……我……我馬上回去！”
“李小姐，請(qǐng)跟我來。”銷售說道。
“我不買了，不買了，謝謝！”李小姐慌慌張張地逃離出售樓部，就像是自己在這里多停留一刻，500萬就要打水漂的樣子。
不到二十分鐘的時(shí)間，剛剛鬧哄哄的售樓部都快走光了。
“劉先生，我們現(xiàn)在給你優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)子。”
“對(duì)不起，對(duì)不起我不買了，現(xiàn)在的房子不敢買。”
“王老板，這個(gè)是大戶型，160多平，其中有60平都是贈(zèng)送的，我們只給你算100平的價(jià)格。”
“實(shí)在不好意思，現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)不靈，我不買了。”
一個(gè)個(gè)噩耗傳到凱旋城的售樓部，準(zhǔn)備買房的人全部不見了。
劉經(jīng)理看著這個(gè)情況，相當(dāng)驚恐。
方達(dá)公司為這塊地投入了接近500億RMB！現(xiàn)在居然沒有沒埋單，給公司造成了這么大的損失，到時(shí)候怎么給總部交代！
“到底是什么情況！”劉經(jīng)理臉色鐵青問到助理。
助理顫顫巍巍遞過手機(jī)，上面是《今日江城》推送的最新新聞——“開放耕地入市，歡迎全國各大房地產(chǎn)企業(yè)入江城市投資。”
劉經(jīng)理一陣眩暈。
什么是市場，市場就是上一秒讓你賺到瘋狂，下一秒讓你虧到絕望。
這天晚上絕對(duì)是江城市的不眠之夜。
江城市的房價(jià)從最高峰的6.5萬一平重挫3萬，回到3.5去年萬一平的合理價(jià)位。
根據(jù)警方接警的報(bào)告，這天晚上有7人因?yàn)榍皫滋旄邇r(jià)購入住房投機(jī)而自殺。更有前幾天買房的人不顧初秋深夜的寒冷，在各大售樓部守著，要求退房退錢！
藍(lán)星集團(tuán)一直在冷靜地觀察著江城市的市場。
而在方達(dá)總部、恒達(dá)總部、保利總部、綠城總部，一個(gè)個(gè)從江城市來的電話打到老板那里。
在這一輪炒房的風(fēng)潮中，這幾家企業(yè)死得很慘。
方達(dá)500多億的資金在江城市套牢，恒達(dá)有300億被套牢，其他幾家房產(chǎn)企業(yè)也好不了多少。
方達(dá)總部，老王總一夜未眠，大豆一般的汗水從額頭滑下浸濕了衣衫。
各大股東和經(jīng)理坐在會(huì)議桌前，大氣不敢出，沒有人敢發(fā)聲。
王總眼球布滿了紅血絲，江城市這招太狠了！耕地入市，這是所有房企都無法預(yù)料的！
500億的血虧！等于萬達(dá)7年的利潤全部打了水漂！這絕對(duì)無法接受！
“藍(lán)星集團(tuán)！”王總念叨著！
“藍(lán)星集團(tuán)！一定是藍(lán)星集團(tuán)在背后出的主意！”
王總的手中重重拍在會(huì)議桌上，他憤怒道：“我到時(shí)要看看他有什么膽子敢把紅線的耕地用作建設(shè)用地！”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。